190
MED0EDD8FA21135473183F5F9A6688F53D3

Soligt belägen 4:a med uthyrningsdel i populära Storstugan!Åkerbyvägen 96 Täby Centrum, TÄBY

Kommande®

Täby Centrum, TÄBY

Åkerbyvägen 96



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

VÅNING

9 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

0484

MÅNADSAVGIFT

5 813 kr

BYGGÅR

1968-1971

Soligt belägen 4:a med uthyrningsdel i populära Storstugan!

Välkommen in i denna 4:a med ett högt och soligt läge. Här bor man utmärkt & bekvämt med närhet till allt man kan önska sig.
Bostaden har praktisk planlösning som möjliggör att man bor i en trerummare och hyr ut en etta eller så nyttjar man hela fyran själv och har då ett perfekt kontor/gästrum. Lägenheten har 2 bad/duschrum, 3 sovrum, rymligt vardagsrum med dubbelbalkong som är inglasad och har milsvid utsikt och utsikt över innergårdens fontän och grönområde.

Uthyrningsdelen med egen ingång har pentry, helkaklat duschrum och rummet har plats för säng och övrigt önskat möblemang. Perfekt för uthyrning, gästrum, den egna företagaren eller som första bostad till tonåringarna som är på väg ut ur boet alternativt generationsboende.

Brf Storstugan är en av Täbys största bostadsrättsföreningar, mycket omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Här bor du i en stabil förening med låga avgifter och bredband 1000 Mbit/s ingår. Föreningen har under 2016 bytt ut samtliga fönster i alla lägenheter och stambyte är utfört 2007.

En härlig innergård med den välkända fontänen, de lummiga körsbärsträden, tennisbana, boulebana, lekplats och sittplatser.

Som medlem i Brf Storstugan har du tillgång till gemensamhetslokal, relaxavdelning/spa med bastu, gym, övernattningsrum/gästrum, hobbylokal och olika föreningsaktiviteter mm. Läs gärna mera på föreningens hemsida www.brfstorstugan.com

Ett stenkast från Täby C där all tänkvärd shopping och närservice finns.

Bostaden visas privat, boka visning med ansvarig mäklare Pernilla Darin 0733-30 90 62.

Bilder

MED0EDD8FA21135473183F5F9A6688F53D3
MED941334F34C124B5192852A0599C3C1A4
MEDE736CA2C7D2B489EB69ECDAC03D812FD
MED24016860F0924E5C8D7F703E3DB3539C
MED12984E76F5D343E083220CA77D0FA32B

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

111 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0484

VÅNING

9 av 16, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 813 kr

BYGGÅR

1968-1971

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

PARKERING

Parkering

Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad.


Parkeringsplats för boende (inkl. motorvärmare och laddningsstolpar)

Kostnad

Den parkeringsplats som ingår i månadsavgiften kan uppgraderas mot en extra månadskostnad enligt följande:

1) 250 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på nedre däck,

2) 150 kronor för en parkeringsplats med motorvärmare på övre däck,

3) 150 kronor för en parkeringsplats utan motorvärmare på nedre däck.

Om en lägenhetsinnehavare önskar ytterligare en parkeringsplats utgår en månatlig kostnad om 100 kronor utöver uppgraderingskostnaden enligt ovan. En parkeringsplats utan motorvärmare på övre däck (utöver den som kostnadsfritt ingår genom medlemskapet i föreningen) kostar alltså 100 kronor per månad.

BALKONG

Ja

ENTRÉHALL

Välkomnande hall med 3 garderober och hatthylla för avhängning. Laminat på golv och väggarna är ljust målade. Dörr till uthyrningsdel.

INRE HALL

Från inre hallen nås kök, vardagsrum, badrum, och de båda sovrummen i den stora lägenheten, hallen är möblerbar. Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK

Köket är i äldre standard och i behov av uppfräschning efter eget önskemål. En stor matplats med plats för 6-8 personer. Det finns en nyare spis med häll och spisfläkt, kyl/frys, äldre, samt diskmaskin. Arbetsbänk i rostfritt samt en mindre arbetsbänk i laminat. Vita skåpsluckor. Golvmatta och vita målade väggar.

SOVRUM

Rymligt och ljust sovrum med golvmatta och ljusa målade väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med garderobsvägg, golvmatta och ljusa målade väggar.

BADRUM/WC

Stort badrum med fönster, klinkergolv och helkaklade väggar. Handdukstork, badkar, WC, handfat och badrumsskåp med spegel. 2 högskåp och plats för tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkong i bra läge och härlig utsikt, stora glasdörrar till köket. På golvet ligger original parkett och väggarna är ljust målade.

INGLASAD BALKONG

Den rejäla, inglasade dubbelbalkongen ligger i bra sydvästläge och har en härlig utsikt.

ENTRÉ/HALL UTHYRNINGSDEL

Här finns garderober, hatthylla och plats för byrå eller annan förvaring. Laminatgolv och ljusa väggar.

PENTRY UTHYRNINGSDEL

Pentryt har diskbänk/arbetsbänk i rostfritt, skåp med ljust grå luckor, plats för kylskåp med frysfack. Plats för minispis/ugn. Samma golv som i hallen och ljusa väggar.

RUM I UTHYRNINGSDEL

Stort och ljust rum med plats för säng och mindre soffa, skrivbord, tv-bänk eller vad man själv önskar. Laminat på golvet och ljusa väggar.

DUSCHRUM/WC UTHYRNINGSDEL

Helkaklat rymligt duschrum med klinkergolv. Duschhörna, WC, handfat, handdukstork och badrumsskåp.

Om området

Ett område där du har allt inom några hundra meter - Täby C, bussar mot Danderyds Sjukhus, Roslagsbanan, Sportcentrum, stora grönområden och Ensta Krog friluftsgård.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna är ypperliga med Roslagsbanan - 2 st hållplatser Täby Centrum och Galoppfältet - som går mot Stockholm och Österåker. Vill du mot Vallentuna finns hållplatsen Tibble eller Ensta inom 500 m - 1 km. Bussar mot Danderyds Sjukhus går från Tibbleskolan vid Täby C. Vid busstorget vid Täby C stannar bl a bussar mot Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

NÄRSERVICE

Täby Centrum finns som mest några minuters gångväg från bostäderna. Det är ett av Stockholms största köpcentrum. Närmsta SKOLA är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,2006 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,2006 %

REPARATIONSFOND

798 kr

TILLTRÄDE

Snabbt tillträde möjligt

Ekonomi

EL

2 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 400 kr / år

KOMMENTAR

Uppskattad kostnad för hushållsel ovan. Hemförsäkring tillkommer efter eget val av bolag.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1968-1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till-& frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-03-08

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

111 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

95 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Se föreningsinfo

Förening

NAMN

Brf Storstugan i Täby

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

704

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

11

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen accepterar delat ägande.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger gården och parkeringen.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

450 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, Kabel-TV, parkering och bredband (1000mbit/s)

OM FÖRENINGEN

BRF Storstugan är en av Täbys mest eftertraktade föreningar. Placerad mycket centralt bara ett stenkast från Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum. Storstugan har en omtyckt gård, med boulebana, tennisplan och lekredskap för barnfamiljer. Föreningen består av 704 lägenheter samt 11 lokaler och ritades av den kände arkitekten Gustaf Berg. Husen uppfördes under 1968-69. Uppvärmning sker genom fjärrvärme.

HEMSIDA: http://www.brfstorstugan.com/. För mer information om föreningen och nedanstående aktiviteter, gå in på föreningens hemsida som är mycket informativ.

BREDBAND: Ownit tillhandahåller Ownit logobredbandsuppkoppling i Storstugan. Varje lägenhet har ett nätverksuttag och uppkopplingshastighet upp till 1000 Mbit/sek. Bredbandsuppkopplingen ingår i månadsavgiften.

KABEL-TV: Föreningen distribuerar ett basutbud av kanaler - detta kallar vi FridaTV. Vi distribuerar även Boxers signal i nätet, det betyder att man kan teckna abonnemang hos Boxer samt även se Boxers alla fria kanaler - en fördel om man vill ta med sig sitt programkort till t.ex. sommarstugan.

TVÄTTSTUGA: Två tvättstugor finns i varje entré

P-PLATS: Det hör en p-plats till varje lägenhet.

GÄSTPARKERING. Det finns både 3-timmars gästparkering på det övre parkeringsdäcket samt 1 timmas parkering vid portarna. Dessutom kan tillfälliga p-tillstånd hämtas ut på förvaltningskontoret för gäster som behöver stanna längre tid.

BASTU/RELAXAVDELNING: Finns att tillgå.

TRÄNINGSLOKAL: Finns på Åkerbyvägen 92. Fyra träningspass per vecka - med utbildad instruktör - står till medlemmarnas förfogande som en del i föreningens fritidsverksamhet.

ÖVERNATTNINGSRUM: Finns.

HOBBYLOKAL: finns på Åkerbyvägen 94. Lokalen är utrustad med hyvelbänkar och arbetsbänkar samt verktygsskåp och städredskap. Verktyg får man ta med själv.

BOKCAFÉ: Föreningen har eget uppskattat bokcafé

TENNISPLAN: Nyrenoverad och fräsch tennisbana

STUDIE- & FRITIDSVERKSAMHET: Brf Storstugan har en omfattande studie- och fritidsverksamhet

FÖRSÄKRING: Föreningen håller med bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.

ÖVRIGA BRF-AGFITER: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på ca 1.190 kr samt en pantsättningsavgift om 476 kr av den som pantsätter lägenheten.


MEDLEMSKAP: Medlemskap i HSB behövs inte längre.

RENOVERINGAR

Kommande/Gjorda renoveringar
- Stambyte genomfört 2007
- Hissrenovering, 2015/2016
- Fönsterbyte, 2015
- Byte radiatorer 2019

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar Storstugan
Årsredovisning Brf Storstugan 2021
Kommande

Karta

Täby Täby Centrum

Åkerbyvägen 96

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg