Heden 12

Bilder

  • Såld!

Heden 12 , Vika , Falun

ÄNTLIGEN FINNS ETT SJÖNÄRA HUS I VIKA TILL SALU!
Ute efter ett stort, bekvämt, problemfritt boende? Då kommer chansen nu! Stort, härligt enplanshus i vinkel nyproducerat 2015 med stor tomt och utsikt mot Runn.

I mysiga Vika bor du med en lantlig känsla endast ca 15 minuter till Falu centrum och ca 20 minuter till Borlänge. Med en "levande bygd" gör Vika till en väldigt trevlig plats att rota sig på, och är omtyckt för både gammal som ung. Närhet till skola årskurs 1-6, förskola och endast ca 200 meter till busshållsplats bidrar till bekvämlighet. Nöjen som tempererad utomhusbassäng och en hinderbana i toppklass på sommaren, ishockeyrink och skridskobana på sjön vintertid, är saker som bidrar till Livskvalitet för hela familjen.

Huset är väl genomtänkt, har modern planlösning med stora öppna ytor och hela 5 sovrum gör att det passar även den större familjen. Kök med matplats och öppen planlösning mot allrummet, där du finner en täljstenskamin som ger mysfaktor och bidrar till låga driftkostnader. Stor uteplats om ca 90kvm i bästa solläge.

Välkommen på visning!

164 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
164 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 627 kvm
Byggår:
2015
Driftskostnad:
2 876 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

164 kvm

Rumsbeskrivning

Den ljusa hallen är välkomnande och har klädhängning i form av garderob. Stort ljust kök med infällda spotlights har plats för matbord och gott om förvaring. Öppen planlösning mot allrummet. I det väl tilltagna allrummet får du plats med en större sittgrupp och TV om så önskas. Från allrummet når du den ca 90kvm stora altanen som med härlig vy mot sjön inbjuder till fantastiska stunder. Allrummet har också en vacker täljstenskamin. 5 st sovrum varav 2 st med sjöutsikt. Master bedroom har en egen stor klädkammare. Två ordentliga badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. Husets andra allrum fungerar perfekt som barnens TV-rum, och har även utgång till altanen. Tvättstugan har arbetsbänk, tvättmaskin, torkskåp, städskåp och förvaring. Även groventré till tvättstugan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Grundmur: Torpargrund
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Nynäs 14:13

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd om ca 12kvm

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 516 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 000 kr
VA: 6 378 kr
Renhållning: 1 761 kr
Försäkring: 5 377 kr
Beräknat antal personer: 6

Kommentar

Elkostnaden inkluderar även uppvärmning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 479 000 kr, varav byggnadsvärde 2 045 000 kr

Summa pantbrev

2 530 000 kr

Tomt

Areal: 2 627 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Förmån: Officialservitut Avlopp, 2080-4880.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 2080-4880.1

Om området

Karta

Hör av dig till Johan Hassis för mer information!

Johan Hassis

Johan Hassis

Falun

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-427 01 00

johan.hassis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad