Kvarnholmsvägen 84 vån 4

Bilder

  • Såld!

Kvarnholmsvägen 84 vån 4 , , Nacka

Välkommen till en fantastisk 3:a med lyxiga materialval och stor balkong i söderläge med utsikt mot city och hamninloppet.
Denna mycket välplanerade lägenhet med öppen planlösning och bra förvaring byggdes 2017 och är således i nyskick.
Föreningen erbjuder hiss direkt ner till garage och förråd.

Kvarnholmen är en ny stadsdel med en blandning av historiska industribyggnader som blandas med moderna bostäder och ett rikt kulturliv, bra närservice och goda kommunikationer. En naturskön plats där du får stadslivets bekvämligheter och skärgårdens lugn.

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 986 kr ingår värme och kallvatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
21502
Byggår:
2017
Driftskostnad:
989 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring bakom inbyggda Elfa garderober med skjutdörrar i vitt och spegelutförande och Ikeas hyllsystem . Vitmålade väggar och vitlaserad askparkett 3-stav.

KÖK:
Köket, lägenhetens hjärta, öppnar sig mot vardagsrummet och har en köksinredning i sobert grått och kakel med mörka fogar, snygg och häftig industrikänsla. Alla vitvaror är inbyggda eller i rostfritt och är från Siemens, Häll, ugn, microvågsugn, dubbla kylar och frysar samt diskmaskin. Fläktkåpa från Franke i stilrent utförande Ett kök för hobbykocken eller för den som njuter av det lilla extra!
Vitmålade väggar och vitlaserad askparkett 3-stav.

VARDAGSRUM:
I fil med köket öppnar sig planlösningen mot en vardagsrumsdel som rymmer stor soffa, fåtöljer och annan hyllmöblering
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp fortsätter även i vardagsrumsdelen. Härifrån når du den rymliga balkongen.
Vitmålade väggar och vitlaserad askparkett 3-stav.

BALKONG:
Rymlig balkong mot innergården som erbjuder härligt sydligt läge och utsikt mot City och hamninloppet. Plats för möblemang och växter.

BADRUM:
Vackert badrum i stilren design med många tillval för en lyxigare känsla. Dusch med dubbla duschväggar i klart glas med svängdörrsfunktion för större yta. Duschen är inredd med himladusch från Tapwell. Handfat med kommod i vitt från Svedbergs samt spegelskåp över. Wc och handdukstork. Längs ena väggen finns en tvättdel med tvättmaskin, torktumlare från Siemens samt bänkyta och överskåp. På golv ligger grått klinker med golvvärme och väggarna är helkaklade med längsgående kakelplattor i vitt. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, fönster ut mot innergården samt litet fönster mot gaveln. Skjutgarderob i spegelutförande. Väggar i blågrön kulör samt vitlaserad askparkett 3-stav.

SOVRUM 2:
Sovrum med ingång till egen klädkammare, fönster mot gaveln, vitmålade väggar och vitlaserad askparkett 3-stav.

Till lägenheten hör ett FÖRRÅD om ca 5-6 kvm belägen på bottenplanet med hiss direkt ner.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

3 986 kr ingår värme och kallvatten

Driftskostnad

11 868 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
VA: 1 152 kr
Försäkring: 3 276 kr
Övrigt: 2 640 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt posten avser obligatoriskt tillägg för bredband, tv och telefoni Telia

Andel i föreningen

1,2735%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 februari 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 38:2, Sicklaön 38:20

Förening

Namn

BRF Spisbrödsfabriken

Om föreningen

Spisbrödsfabriken rymmer 94 bostäder om ett till fyra rum och kök, där två hus med 40 bostäder utgör den första etappen. En grönskande gård i söderläge med lekytor och fotbollsplan gör kvarteret till en härlig mötesplats. Lägenheterna har genomgående JMs höga standard och smarta planlösningar. Samtliga bostäder har balkong eller uteplats, oftast i söderläge mot gården.

Antal lägenheter

94

TV och Bredband

Bredband och TV via Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/mån.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 62 parkeringsplatser i garage som kan hyras för 1400kr/mån.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum och två källsorteringsrum.

Om området

Mitt emot Djurgården, bara 10 minuter från Slussen ligger halvön Kvarnholmen, en ny stadsdel som växer fram i Nacka. I området planeras det för närservice, skolor, kulturevenemang och restauranger. Inte minst öns spännande historia och läge invid Stockholms inlopp gör Kvarnholmen till en levande och attraktiv stadsdel. Kvarnholmens nya skola Ebba Braheskolan kommer vara helt klar i nya lokaler centralt på Kvarnholmen under 2019.
En ny och spännande lekplats, Lilla Kvarnholmen är belägen med bästa läge med utsikt mot Svindersviken.

Kommunikation

Buss går ofta och snabbt till Slussen. Vill du åka sjövägen till city så finns även passbåtar i SL´s regi där SL-kort gäller, 20 min med pendelbåten till Nybrokajen.
Den nya bron över Svindersviken förbinder Kvarnholmen med Nacka på ett smidigt sätt, en genväg till Nacka Forum.

Närservice

På Kvarnholmen finns matbutik, kvarterskrog, sushirestaurang, café och gym. För barnen finns förskola i idylliska röda villor och en skola. I Kvarnholmens närcentrum rymmer stort Coop samt vårdcentral och apotek. På norra kajen med utsikt mot Djurgården kan du avnjuta Sveriges bästa glass hos Gelateria SNÖ som vann SM i glass 2018.

Karta

Hör av dig till Anki Vistam för mer information!

Anki Vistam

Anki Vistam

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 94 01

anki.vistam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad