Björkåsens Väg 4

Bilder

  • Vy från framsida
  • Altan
  • Kök i öppen planlösning

Björkåsens Väg 4 , Landvetter , Härryda

Villa med högt ljust läge på en stor härlig inhägnad trädgård.
Öppen planlösning i köket med en köksö med gott om förvaringsmöjligheter. Flera sovrum och trevliga sällskapsutrymmen med stora fönsterpartier som ger ett ljust och fint hem. Lantligt fint läge men endast ca:10 min med bil till Landvettter Centrum, till centrala Göteborg på ca: 20 min.
Välkomna på visning!

133 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
133 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
1 579 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
2 616 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

133 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Björkåsens Väg 4! Entrén ligger i anslutning till köket i öppen planlösning. På golvet i köksdelen ligger ett terrakottafärgat klinker med golvvärme samt vitmålat golv i matsalsdelen. Ljust målade väggar. Köket renoverades 2008 med köksinredning av Ek samt en köksö mad plats att sitta och avnjuta frukosten, samt förvaringsmöjligheter undertill. Rostfria vitvaror som kyl, frys, micro och ugn av märket Bosch. Kakel ovan köksbänken går i vitt och beige. Stor matplats vid fönsterna med utsikt över trädgården. Innanför köket finner ni tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt möjlighet till förvaring i skåpen. Groventré som gör det enklare att hänga ut tvätten. På golvet ligger en svart våtrumsmatta. Intill tvättstugan finner ni badrummet som är helkaklat i vitt och grått med toalett, handfat samt badkar. Mitt över badrummet finner ni master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Fönster mot husets baksida och en utgång till altanen. En hel garderobsvägg med inbyggda garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Ett mindre sovrum intill med ljusa väggar samt vitmålad träpanel. I båda sovrummen ligger det ett gammalt fint trägolv.

Ta trappan till övre plan där möts ni av ett stort vardagsrum med ryggåstak, med gott om plats för en soffgrupp. Stora fina fönsterpartier med bra ljusinsläpp och vacker vy över trädgården och grannskapet. Genomgående på övre plan ligger ett fint trägolv. Här finns även två mindre sovrum, en klädkammare och ett helkaklat badrum. Badrummet renoverades 2007, samma år inreddes även hela övervåningen. I badrummet finns golvvärme, dusch, toalett och handfat. Vitkaklade väggar och mindre klinkerplattor på golvet i vitt, grått och svart.
Välkomna på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1963 ombyggt 1995

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (el) vattenburen golvvärme och luft/luftvärmepump

Ventilation

Frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 augusti 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark, krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas i källaren
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor härlig altan på husets framsida i söderläge och runt huset.
Stor trädgård med gräsmatta och fruktträd.

Renoveringar som gjorts:
1992 Yttertak, ny dränering, badrum nedre plan
1993 Tilläggsisolering och ny fasad, 3-glas fönster
2007 Inredning övre plan & helkaklat badrum övre plan
2008 Kök med ny maskinpark, vattenburen golvvärme i kök och badrum (nedre plan)

Nuvarande ägare:
2008 Luft/luftvärmepump ( ej använd )
2012 Stenläggning uppfart & utebelysning
2015 fasad målad, nya vindskivor & plåt.
2016 Nytt tak friggebod & altanräcke

Fastighetsbeteckning

Björröd 1:95

Övriga byggnader

Förråd
En lekstuga i sämre skick

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 400 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 500 kr
VA: 5 200 kr
Renhållning: 2 100 kr
Väg, samf: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 347 000 kr, varav byggnadsvärde 500 000 kr

Summa pantbrev

2 835 000 kr

Tomt

Areal: 1 579 kvm

Tomtbeskrivning

Stor fin inhägnad trädgårdstomt med gott om plats för en studsmatta om man önskar. Varför inte samla familjen kring kubbspelet och ta en match. Flera fruktträd och härlig gräsmatta.
Lekstuga finns men behöver renoveras.
Förråd/gäststuga

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Björröd GA:2-GA:3

Tillträde

enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Landvetter

Landvetter är den näst största orten i Härryda kommun, med sin närhet till centrala Göteborg och den internationella Landvetter flygplats så har den blivit mycket attraktiv att leva och bo i. Närhet till naturen och Landvettersjön och flera trevliga promenadstråk.
Landvetter expanderar med fler bostäder. Kulturhus, ett resecentrum som är en knutpunkt i kommunen.
Här finns ett brett föreningsliv som fotboll, skidklubb, boule, karate, tennis, crossfit, flera stall för den hästintresserade, Active friskvårdsanläggning och mycket mer.
Flera skolor och förskolor att välja mellan.

Kommunikation

Buss till Landvetter centrum där byte sker för att ta sig vidare till Göteborg, Mölnlycke, Partille osv.

Närservice

I Landvetter centrum finns matvaruaffärer, bageri, apotek, vårdcentral, bank, frisör, restauranger, kulturhus med bibliotek, skola och förskola mm.

Parkering

Flera p-platser på infarten

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum
2,8 km
Willy:s
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smedjebackens förskola
2 km
Högåsens förskola
2,5 km
Grundskolor
Lunnaskolan
2,9 km
Härrydaskolan
3,7 km
Banker
FOREX Bank
2,7 km
FOREX Bank
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Chalmers Golfklubb
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Landvetter Ishall
2,7 km
Landvetter Tennisklubb 1974
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte