Smultronvägen 10A

Bilder

  • Såld!

Smultronvägen 10A , Lofsdalen - Lofsfotens stugby , Härjedalen

Närmare liften än så här kan ni inte bo. Några stavtag så är ni framme. Perfekt för barnen då de får sin egna lilla skidbacke precis utanför dörren. Boende i Lofsfotens stugbyar innebär absolut närhet till skidbackar, längdspår och såklart skoterspår. Parhusen uppfördes 2004 av Masstugan. Rejäl timmerpanel på utsidan och välplanerad planlösning på insidan. Stugan har 10 sovplatser och två helkaklade badrum varav ett har bastu. Storstugan har högt i tak och väl tilltagna ytor. Soffhäng åt alla och en stor yta för kvällens middagar. Alla ryms på eftermiddagens afterski helt enkelt! Ni behöver heller inte tänka på möbler och husgeråd, dessa ingår. Bilderna är ej tagna i just denna stuga. Små variationer kan förekomma. Vitvarorna kan skilja från de bilder som visas. Varmt välkommen på visning!

90 kvm, 6 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
90 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
246 kvm
Byggår:
2004
Driftskostnad:
2 591 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

90 kvm

Rumsbeskrivning
3 Sovrum nedre plan

Samtliga sovrum har ekparkett på golv samt målade väggar. Ett sovrum med dubbelsäng samt två stycken med våningssäng.

Allmän beskrivning av interiören

Vilken härlig i rymd i storstugan med en takhöjd på ca 4,9 m. Vattenburen golvvärme på hela nedre planet. Övervåningen har fina massiva trägolv. Väggarna är målade i lugna färger. Kaminen som placerats i centrum av stugan sprider hög mysfaktor och värme i hela stugan.

Badrum

Rymligt badrum med klinker på golv och kakel på väggarna. Duschhörna med duschdraperi. Bastu.

Storstuga med köksdel

I storstugan är det en maffig takhöjd på ca 4,9 m upp till nock. Mycket ljusinsläpp genom alla fönster. Här ryms en större soffgrupp och matmöbel för 10 personer. Köksdelen är smart planerad i vinkel och utrustad med kyl/frys, spis, fläkt, micro och diskmaskin. Kamin finns installerade i centrum av storstugan vilket gör att elden kan avnjutas från alla håll samt att värmen sprids åt alla håll. Ekparkett på golvet och målade väggar. Bröstpanel vid matplatsen.

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning, torkskåp, städskåp och garderob. Klinker på golv.

Hall övre plan

Fint massivt furugolv och målade dörrar. Här finns plats för förvaring eller möjligtvis en liten tv-hörna.

2 Sovrum övre plan

Båda sovrummen har fina massiva furugolv och målade väggar. Det ena sovrummet har dubbelsäng medan det andra inrymmer en våningssäng.

Badrum övre plan

Klinker på golv och kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme. Duschhörna med duschdraperi.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen golvvärme nedre plan. Elradiatorer övre plan

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Bilad värmebehandlad timmerpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Då fastigheten löpande varit uthyrd genom Destination Lofsdalen har löpande förbättringsarbeten utförts.

Fastighetsbeteckning

Lofsdalen 1:410

Övriga byggnader

Utvändigt skidförråd i anslutning till stugans entré

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 700 kr
Väg, samf: 12 000 kr
Försäkring: 1 400 kr

Kommentar

Det har nyligen bildats en samfällighet för Lofsfotens stugbyar. Avgiften som varje fastighetsägare betalar avser VA, snöröjning, renhållning samt vägavgift t ill Lofsens samfällighet som äger/förvaltar stora uppfarts vägen till Lofsfotens Stugbyar.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 300 000 kr, varav byggnadsvärde 1 038 000 kr

Summa pantbrev

1 301 555 kr

Tomt

Areal: 246 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:3, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:31, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:32, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:33, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:34

Övrigt

Mycket fina intäktsmöjligheter finns för denna stuga via uthyrning. Stugan ligger idag på uthyrningsavtal via Destination Lofsdalen. Kontakta Destinationen för att få mer information om hyresintäkter. De veckor som redan är bokade är den nye ägaren skyldig att hyra ut, intäkterna tillfaller den nye ägaren. När köpekontrakt är tecknat kan den nye ägaren ta kontakt med Destination Lofsdalen för att komma överens om de veckor som ej är bokade samt teckna ett nytt hyresavtal.

Om området

Karta

Hör av dig till Maria Sondell eller Mikael Sondell för mer information!

Maria Sondell

Maria Sondell

Härjedalen

Franchisetagare, Reg. Mäklare

Ansvarig mäklare

070-391 78 08

maria.sondell@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad