Kantarellvägen 139

Bilder

  • Såld!

Kantarellvägen 139 , Bällstaberg , Vallentuna

Välkommen till ett välbeläget 2-planshus på gaveltomt med angränsning till lummig allmänning. I hjärtat av populära Bällstaberg hittar vi detta fantastiska hus på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Här erbjuds en genomtänkt social planlösning med anslutande stor altan på entréplanet samt 3 st. fullstora sovrum och duschrum på övervåningen. Bilarna parkeras bekvämt i carporten och på den asfalterade delen av uppfarten. Husets läge möjliggör en enkel vardag med korta gångavstånd till buss, Roslagsbanan, välsorterad matbutik och välrenommerade skolor & förskolor. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

117 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
117 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
409 kvm
Byggår:
2000
Driftskostnad:
3 739 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

117 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommande hall med anslutande tvättstuga. Klinkerbeklätt golv och tapetserade väggar.

KÖK
Stort kök med matplats för ca 6-8 personer. Vita luckor och skåp, kakel ovan arbetsytor, diskbänk, bänkskiva i laminat.
Maskinpark bestående av kyl & frys, spis med induktionshäll, köksfläkt, infälld mikrovågsugn, diskmaskin. Tapetserade väggar och parkettgolv.

ALLRUM
Stort allrum med stora ljusinsläpp och anslutning till väl tilltagen altan. Tapetserade väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Duschrum försett med handukstork, toalett, kommod med handfat, dusch med omslutande glasdörrar. Kaklade väggar och våtrumsmatta.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga försett med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, grovho, värmepump. Våtrumsmatta och målade väggar.

-ÖVRE PLAN-

SOVRUM 1
Stort sovrum med burspråk och stora fönster. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Fullstort sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Fullstort sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med golvvärme försett med duschkabin, toalett, kommod med handfat, spotlights i tak, handukstork.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2000

Uppvärmning

Vattenburen

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 september 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Isolerad betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2+1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Tilltagen altan på baksida.

Fastighetsbeteckning

Bällsta 5:269

Övriga byggnader

- Carport.
- Isolerat förråd i carport. (Möjlighet för gästrum)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 877 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 30 037 kr
VA: 5 440 kr
Renhållning: 3 400 kr
Väg, samf: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Förutbetald fiber 100/100 Mbit till 2022-05. I Samfällighetsavgiften ingår bland annat snöröj, sandning, sopning TV-abonnemang via ComHem. Försäkring tillkommer och varierar mellan försäkringsbolag och omfattning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 544 000 kr, varav byggnadsvärde 2 175 000 kr

Summa pantbrev

2 390 000 kr

Tomt

Areal: 409 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Bällsta GA:44

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Bällstaberg

OMRÅDET Ett antal hus kring en mindre gård. Det finns 2 lekplatser i området.

BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd. Ett nytt dagis finns nere vid rondellen där Musseronvägen börjar och ett dagis finns vid Bällstabergsskolan dit det tar ca 4 minuter att gå.

BÄLLSTABERGSSKOLAN finns på ca 4 minuters gångväg. Här finns åk 0-9. Gymnasium finns vid Vallentuna centrum.

FRILUFTSLIVET är väl tillgodosett med goda strövområden alldeles inpå knuten.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONERNA är goda, genom dels Roslagsbanan som går var femtonde minut på vardagar fram till 21:00 samt kvällar och helger var 30:e min och tar cirka 20 min till Östra Station, till hållplats Kragstalund ca 5 minuters gångväg från huset, dels bussar på Svampskogsvägen som går till Vallentuna centrum, även det på några minuters gångväg.

Närservice

ICA Kragstalund är en mycket välsorterad mataffär, bredvid ligger även en restaurang. Daghem finns på Fritzbergsvägen och kommunalt daghem på Runristarvägen i Bällsta samt vid Bällstaskolan i Bällstaberg. Bällstaskolan har åk 0-9, Lovisedalsskolan och Vallentuna friskola finns också i närheten.
För mer information, gå in på Vallentuna kommuns hemsida www.vallentuna.se.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad