Björkvägen 2

Bilder

Utgångspris

3 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Björkvägen 2 , Brottby / Karby , Vallentuna

Välkommen till ett stort charmigt tegelhus i centrala Brottby. Huset är fördelat på två inredda våningsplan samt oinrett källarplan med garage. Husets yta uppskattas vara BETYDLIGT MYCKET STÖRRE än de angivna taxeringsvärdena från 1963. Här finns stor potential för er med stora visioner! Nuvarande ägare har bland annat låtit renovera det viktigaste delarna så som nytt tak (-10), ny bergvärme (-06), dränering med platonmatta (-00) samt bytt flertalet fönster till nya 3-glas (-16). Fastigheten ligger i ett lugnt naturskönt läge på återvändsgata. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

132 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
132 kvm
Biarea:
63 kvm
Tomtarea:
1 066 kvm
Byggår:
1963
Driftskostnad:
2 646 kr/månad
Utgångspris:
3 895 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

132 kvm

Biarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med möjlighet för klädförvaring samt anslutande gästtoalett. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1
Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Målade väggar och laminatgolv. God klädförvaring i garderober.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med braskamin och härliga ljusinsläpp. Anslutning till altan under tak.

KÖK & MATSAL
Kök med vita luckor och skåp, vitt kakel ovan arbetsytor. Försett med två st. kyl/frys, diskmaskin, bänkskiva i ek med nedfälld ho, spis med keramikhäll.
Anslutande matsal med plats för långbord. Målade väggar och laminatgolv.

LINNERUM / INRE HALL
Målade väggar, plastmatta, tvättbänk och förvaringsskåp.

GROVENTRÈ
Målade väggar och målad betongplatta. Bergvärmepump (-06).

SOVRUM 3
Stort sovrum med målade väggar och heltäckningsmatta.

DUSCHRUM / TVÄTTSTUGA (-13)
Målade väggar, våtrumsmatta, anslutande bastu utan aggregat, tvättmaskin, kommod med handfat, duschkabin och vädringsfönster.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM 4
Tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM (-99)
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Försett med badkar, toalett, kommod med handfat, spegelskåp och toalett.

SOVRUM 5
Tapetserade väggar och laminatgolv.

- KÄLLARPLAN -
3 st. stora förrådsutrymmen samt garage. Samtliga utrymmen är oinredda.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Bergvärme (-06)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 juni 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 109 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel/Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2-glas/3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (-10)
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Altan

Fastighetsbeteckning

Karby 3:27

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 757 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 800 kr
VA: 7 949 kr
Renhållning: 1 538 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Sotning: 470 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Försäkring tillkommer och varierar beroende på försäkringsbolag och omfattning. Personer i hushållet avser 3 vuxna personer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 862 000 kr, varav byggnadsvärde 1 643 000 kr

Summa pantbrev

2 625 000 kr

Tomt

Areal: 1 066 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Karby GA:1

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Brottby / Karby

För den som vill bo lantligt men ändå nära stan. Brottby och Karby erbjuder härlig natur med skog och sjöar. 15 minuter med bil från Täby C och 30 minuter från Stockholm. Välrenommerade Karbyskolan ligger två stenkast bort med verksamhet från förskola till högskola.

Kommunikation

Buss 676 direkt till tekniska högskolan.

Närservice

Det finns en fantastiskt bra ICA-butik även finns ett fullutrustat gym och bollhall intill Össeby IP vid Karbyskolan. Skolor och förskolor finns i området.
Det finns gym på ca 300 kvm, badminton och den nya stora trendsporten Padeltennis (enda padelbanan i Norrort). Mer finns att läsa här: http://www.karbyhallen.se/

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Vallentuna

Täby

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad