Svampskogsvägen 154, 1tr

Bilder

  • Såld!

Svampskogsvägen 154, 1tr , Bällstaberg , Vallentuna

Välkommen till en eftertraktad lägenhet i populära Bällstaberg! Här erbjuds en modern planlösning med generösa ljusinsläpp och en väl tilltagen balkong i soligt sydväst-läge. Ett stort plus är också att föreningen godkänner gasolgrillar på balkongerna. Bostaden är belägen i fritt läge utan insyn med enkel åtkomst via hiss. Boendet möjliggör en smidig vardag med närhet till välsorterad matbutik, restaurang och goda kommunikationer via buss och tåg. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

66 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 819 kr Inkl värme, VA (tillägg för varmvatten), kabeltv, bredband, IP-telefoni & förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
41102
Byggår:
2011
Driftskostnad:
563 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med möjlighet för avhängning i anslutande klädkammare.

DUSCHRUM & TVÄTTSTUGA
Helkaklat duschrum försett med tvätt - & torktumlare, dusch med omslutande glasdörrar, tvättstation med tvättbänk och vägghängda förvaringsskåp, kommod med handfat, toalett.

KLK/FÖRRÅD
Hyllanordning längs vägg och parkettgolv.

SOVRUM
Tapetserade väggar och parkettgolv. Anslutning till stor klädkammare.

KLK
Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med anslutning till balkong. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK
Vackert tidlöst kök med kakel ovan arbetsytor, vita luckor och skåp, laminatbänk med infälld ho, keramik-häll, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn.

BALKONG
Stor balkong mot sydväst med trevlig utsikt över lummig skog och fridfull innergård.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Avgift

3 819 kr Inkl värme, VA (tillägg för varmvatten), kabeltv, bredband, IP-telefoni & förråd

Driftskostnad

6 758 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 630 kr
VA: 2 128 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

- Försäkring tillkommer och varierar mellan förskringsbolag och omfattning.

Andel i föreningen

1,3733%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Skogsbrynet i Vallentuna

Om föreningen

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmaste skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom ca 30-40 min med direktbussen som stannar ca 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Brf Skogsbrynet i Vallentuna är belägen i Bällstaberg, nära skola och förskolor.
Föreningen utgörs av två flerbostadshus med 60 lägenheter om 4 våningar och byggnaderna är uppförda 2010-2011 av JM AB.
Föreningen disponerar 91 parkeringsplatser varav 49 carportplatser med eluttag för motorvärmare.

Ekonomi:
Föreningen har ett positivt kasseflöde för år 2018.
Årsavgifterna har varit oförändrade under 2018.
Styrelsen planerar inte för någon avgiftshöjning under 2019.
Eget kapital om 2 mkr.

Det finns planer för solceller på fastigheten (omröstning sker på nästa årsmöte i vår).

Bostadsrättsinnehavaren debiteras med 1% av prisbaseloppet för varje pantmeddelande (ca 440:-)
Köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift (ca 1050:-).

Antal lägenheter

60

Parkering

49 carportplatser
91 parkeringsplatser

100kr/mån - Enkel P-plats
250kr/mån - P-plats med el
450kr/mån - Carport

Om området

Bällstaberg

OMRÅDET Ett antal hus kring en mindre gård. Det finns 2 lekplatser i området.

BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd. Ett nytt dagis finns nere vid rondellen där Musseronvägen börjar och ett dagis finns vid Bällstabergsskolan dit det tar ca 4 minuter att gå.

BÄLLSTABERGSSKOLAN finns på ca 4 minuters gångväg. Här finns åk 0-9. Gymnasium finns vid Vallentuna centrum.

FRILUFTSLIVET är väl tillgodosett med goda strövområden alldeles inpå knuten.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONERNA är goda, genom dels Roslagsbanan som går var femtonde minut på vardagar fram till 21:00 samt kvällar och helger var 30:e min och tar cirka 20 min till Östra Station, till hållplats Kragstalund ca 5 minuters gångväg från huset, dels bussar på Svampskogsvägen som går till Vallentuna centrum, även det på några minuters gångväg.

Närservice

ICA Kragstalund är en mycket välsorterad mataffär, bredvid ligger även en restaurang. Daghem finns på Fritzbergsvägen och kommunalt daghem på Runristarvägen i Bällsta samt vid Bällstaskolan i Bällstaberg. Bällstaskolan har åk 0-9, Lovisedalsskolan och Vallentuna friskola finns också i närheten.
För mer information, gå in på Vallentuna kommuns hemsida www.vallentuna.se.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad