Örtagårdsvägen 9

Bilder

  • Såld!

Örtagårdsvägen 9 , Västra Bällsta , Vallentuna

Välkommen till ett synnerligen välplanerat och välplacerat gavelradhus i populära Brf Örtagården. Här erbjuds ett vackert läge med direkt närhet till Valletunasjön och goda kommunikationsförbindelser via buss och Roslagsbana. Här finns vardagslyx så som väl tilltagen altan i idealiskt sydväst-läge, gaveltomt och vackra ytskikt med extra ljusinsläpp från skjutdörrar i glas. Bilen parkeras tryggt och bekvämt i närliggande garagebyggnad. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

115 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 915 kr inkl VA, bredband, TV-basutbud, garageplats & sophantering
Typ:
Radhus
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
34
Byggår:
1984
Driftskostnad:
1 660 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med vitmålad panel och askparkett. Anslutande tvättstuga och goda möjligheter för klädförvaring.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga försedd med tvättmaskin (-09), torkskåp, tvättbänk med stor tvättho, väggskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

KÖK (-11)
Vackert och stilrent kök med vita luckor och skåp, kakel ovan arbetsytor, infälld häll, infälld diskho, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, kyl/frys.
Matplats för ca 6-9 personer.

VARDAGSRUM (SOVRUM 4)
Stort ljust vardagsrum med massiva ljusinsläpp från två väderstreck. Anslutning till altan från två håll, möjlighet för ett extra sovrum, målad träpanel på vägg och askparkett.

DUSCHRUM (-13)
Helkaklat duschrum med golvvärme. Försett med vädringsfönster, handfat, kommod , spegelskåp, dusch, toalett.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM 1
Stort sovrum med målade väggar och vitmålat plankgolv. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober, anslutning till balkong med kallförråd.

SOVRUM 2
Heltäckningsmatta och målade väggar med brytande fondvägg.

KLK

SOVRUM 3
Gulmålat sovrum med vitmålat plankgolv.

DUSCHRUM
Delvis uppdaterat duschrum med badkar, handfat, kommod, våtrumsmatta, kaklat stänkskydd runt badkar, målade väggar.

VIND
Goda förvaringsmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

4 915 kr inkl VA, bredband, TV-basutbud, garageplats & sophantering

Driftskostnad

19 920 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 920 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Bredband via fiber ingår i avgiften samt TV-basutbud. Försäkring tillkommer och varierar mellan försäkringsbolag och omfattning.

Andel i föreningen

1,57708%

Andel av årsavgiften

1,57622%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans gavelradhus

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2010
Energiprestanda: 62 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övriga byggnader

- 3 st. lekplatser i området.
- Garagebyggnad.

Övrigt

- 2 st. kallförråd
- Garageplats

Förening

Namn

Brf Örtagården

Om föreningen

I Västra Bällsta i Vallentuna ligger Bostadsrättsföreningen Örtagården.

Den ligger härligt belägen i anslutning till Vallentunasjön.

Bostadsrättsföreningen Örtagården bildades 1984. Husen uppfördes av Skanska på en tomt som tidigare varit trädgårdsmästeri. Totalt i föreningen finns 66 lägenheter fördelade på tre gårdar.

Föreningen har mycket god ekonomi och årsavgiften har sänkts med 10% både under 2004 och 2005 och nu senast 2016.
Liten lekplats finns i området.

TV och Bredband

Bredband/Telefoni/TV via Teknikbyrån 100 Mbit.

Parkering

Garageplats i gemensamt garage ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1125 kr

Pantsättningsavgift

500 kr

Om området

Västra Bällsta

Beläget i södra Vallentuna ligger Västra Bällsta. Området består huvudsakligen av villor och grupphus. Västra Bällsta har kontakt med Vallentunasjön som bland annat plogas upp för långfärdsskridskor och lek under vintertid. Det finns gott om välrenommerade skolor i området.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan till Stockholm och bussar till bl.a Täby och Danderyd.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist eller Martin Skarin för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Martin Skarin

Martin Skarin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070 - 430 25 25

martin.skarin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad