Stjärnsundsgatan 17

Bilder

  • Kommande®
  • Såld!

Stjärnsundsgatan 17 , Hagsätra - Ormkärr , Stockholm

Nyrenoverat badrum, bästa solläge & skuldfri förening!

Nu finns möjlighet att förvärva en mycket fin lägenhet på våning 3 av 3 i skuldfri förening. Lägenheten bjuder på två välplanerade sovrum, vardagsrum & balkong i sydvästläge, nyrenoverat badrum (2019) och modernt kök. Lägenheten ligger på en lugn gata i en välskött HSB-förening i populära Ormkärr. På kort promenadavstånd når man Hagsätra C där man finner ett brett serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter. I närheten finns också många naturområden bl.a. Ormkärrsskogen och Älvsjöskogen. Skola och förskola finns inom kort promenadavstånd från lägenheten. Dessutom erbjuder området den mycket populära Stackenparken som ligger precis intill huset.

- 0 kr/kvm (2018)
- Högst upp i huset
- Renoverat badrum (2019)
- Balkong i sydvästläge
- Välplanerad lägenhet
- Mycket bra förvaringslösningar
- Klädkammare
- Moderna ytskikt
- Förråd tillhörande lägenheten
- Lugnt och barnvänligt område
- Busshållsplats precis utanför huset
- Kort promenadavstånd till Hagsätra Centrum

59,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 252 kr Inkl värme, va, basutbud kabel-tv och förråd.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
3
Byggår:
1960
Driftskostnad:
532 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

59,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

- Kök -
Stort och rymligt kök med bra arbetsyta, många förvaringslösningar och plats för stort köksbord. Köket är inrett med köksskåp från Blum som lackerades om i ljusgrå kulör 2018, svart matchande kakel samt arbetsbänk i trä. Maskinell utrustning bestående av: Ugn (Cylinda 2018), Induktionshäll (Cylinda 2018), Diskmaskin (Whirlpool), kyl & frys (Gorenje) samt kolfilterfläkt (2018). Grå klinker på golvet samt vitmålade väggar. Stort fönster mot sydväst som ger rikt med ljusinsläpp.

- Badrum -
Snyggt nyrenoverat badrum våren 2019, med samtliga våtrumsintyg. Helkaklat med vit liggande kakel samt matchande mörk kakel som fondvägg vid duschutrymmet och mörk klinker på golvet. Badrummet är inrett med följande: kommod med tvättställ, wc, kombinerad tvättmaskin & torktumlare (Electrolux 2017), dusch (takduschset med blandare) samt spegelskåp.

- Vardagsrum -
Stort och rymligt vardagsrum med bra plats för stor soffgrupp och övrig möblering. Stora fönster samt utgång till balkong genom pardörrar. Rikt med ljusinsläpp genom sydvästvända fönster. Rummet är målat med beige kulör, tapetserad (mönstrad) fondvägg samt ljusgrått laminatgolv.

- Balkong -
Charmig insynsskyddad & sydvästvänd balkong med bästa solläge från lunch till kväll. Utsikt mot lummig grönska i högt läge på våning 3 av 3. Ny trätrall från 2019.

- Klädkammare -
Från vardagsrummet når man stor och rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymme.

- Sovrum 1 -
Stort sovrum med bra yta för dubbelsäng och övrig möblering. Beigemålade väggar samt plastmatta på golvet. Fönster mot sydväst och lummig grönska.

- Sovrum 2 -
Rymligt sovrum med plats för säng och övrig möblering. Vitmålade väggar samt plastmatta på golvet. Bra förvaring genom 3 st inbyggda garderober. Fönster som ger bra med ljusinsläpp.

- Hall -
Rymlig och välkomnande hall med bra avhängningsyta. I hallen finns en inbyggd garderob, städskåp samt sex stycken överskåp. Vitmålade väggar samt snyggt matchande fondvägg och grå klinker på golvet.

Utförda renoveringar i lägenheten:
2019 - Badrumsrenovering (intyg finns)
2019 - Trätrall balkong
2018 - Ny ugn, induktionshäll och köksfläkt
2018 - Lackerat köksluckor
2018 - Nya innerdörrar
2018/17 - Ommålning ytskikt
2017 - Lås & handtag utbytt till ytterdörren
2017 - Ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 252 kr Inkl värme, va, basutbud kabel-tv och förråd.

Driftskostnad

6 384 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 784 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

- Årskostnad för el varierar beroende på val av elleverantör samt den individuella årsförbrukningen. - Årskostnad för hemförsäkring inkl bostadsrättstillägget varierar beroende på val av försäkringsbolag.

Andel i föreningen

0,21768%

Andel av årsavgiften

0,21768%

Reparationsfond

30 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 juni 2018
Energiklass: F

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Hövolmen 1

Förening

Namn

HSB Brf Vårsådden

Om föreningen

Föreningen bildades den 21 januari 1958 och registrerades den 15 februari 1958. Föreningen innehar tomträtterna till, samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i kvarteret Rågaxet 1, Hövolmen 1, Höräfsan 1, Vårsådden 1 samt Rågåkern 1.

Brf Vårsådden är en äkta bostadsrättsförening med 428 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har ca 10-11 lokaler som hyrs ut till företag. Föreningen innefattar adresserna Fjugestagränd 1-23, 2-4, Glanshammarsgatan 87-97, Stjärnsundsgatan 3-21, 25-29 och Gällerstagränd 1-5.

Arkitekten var Curt Strehlenert HSB:s arkitektkontor.
Brf Vårsådden består av 428 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Området består av lamellhus av tegel med långsträckta huskroppar. (3 våningar ej hiss) Husen är genombrutna av gångtunnlar klädda i turkos mosaik.

För den slutliga köparen behövs ett medlemskap tecknas i HSB Stockholm. Medlemsansökan kan göras via HSBs hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet.

För mer information kring Brf Vårsådden, besök gärna deras hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/varsadden/

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät.

Kabel-tv via Com hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredbandet levereras via Bredbandsbolaget med en hastighet om 100 Mbit/s. Internet finns också tillgängligt via Com hem. Separat avgift.

Parkering

I området finns 238 parkeringsplatser och 70 garageplatser. Uthyrningen hanteras av HSB Stockholm.
HSB Stockholm lägenhetsadministration, tfn: 08-785 32 50. Till dessa är det i dagsläget kö.

Uteplatser och garage finns både med och utan el och de kostar allt mellan 70-463kr per plats, tillägg av el kostar 125kr/mån och tillägg av carport kostar 160kr/mån.

Fri boendeparkering på gatan i området.

Renoveringar

Planerade renoveringar:

Byte eller renovering av fönster - Planerat 2020 - 2025
Byte av entréportar - Planerat 2020

Tidigare större renoveringar:

2018 Renoverat Bastu

2018 Spolning av stående stammar

2018 OVK-besiktning

2016 Stamspolning av liggande stammar utanför fastigheten

2013 Utbyte av alla värmecentraler i föreningen

2013 Utbyte av alla armaturer i trapphus och utebelysning

2008 Samtliga tvättstugor totalrenoverade.

2005 fick vi nya fasadfogar mellan huskropparna.

2003 har husen genomgått en omfattande renovering som innefattar bland annat ny takpapp, stuprör, fläktar (tryck- och temperaturstyrda) samt nya rökluckor som samtidigt är ljusinsläpp på översta våningsplanen.

1994 genomfördes stambyten.

1990 Fjärrvärme installerat

Äger föreningen marken?

Nej. Tomträtt som löper till 2029-03-31.

Övrigt

Det finns bastu, gym, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Inom området finns 8st tvättstugor som bokas vid respektive
stuga. Tvättstugorna är belägna på följande adresser:

- Fjugestagränd 11 och 17
- Glanshammarsgatan 93
- Stjärnsundsgatan 11 och 27

Om området

Hagsätra - Ormkärr

Ormkärr är ett trevligt bostadsområde som är mycket omtyckt. Här finns flerbostadshus med bostadsrätt och tre olika radhusområden. Det finns låg och mellanstadieskola, förskola och fritidsverksamhet. Området är grönt och lummigt med en ny upprustad lekpark, perfekt för de små.

Det finns många goda motionsmöjligheter i området. Ormkärrskogen med fina motions och rekreationsmöjligheter finns i närheten, du har även, flex gym, Älvsjö badet med trevliga promenad och cykelvägar. I Högdalen finns inomhusbadet Högdalsbadet som även har gym, aerobics, spinning mm. På vintern så erbjuds det skridskoåkning vid Hagsätra IP.

Kommunikation

Buss 143 till Älvsjö eller Högdalen, under rusning även till Liljeholmen. Några minuters promenad till Hagsätra med tunnelbanans gröna linje med en restid på 23minuter till T-centralen.
Nattbussen går ute på bron vid Huddingevägen.
Det finns även gång- och cykelvägar till både Stuvsta (ca 12 min promenad) och Älvsjös (ca 15min promenad) pendeltågstationer.

Närservice

Nära Ormkärr finns Hagsätra centrum där finner du mataffärer, apotek, bibliotek samt vårdcentral och tandläkare.
Det finns även massor annat, bland annat restauranger, sport och klädesbutiker samt en blomsteraffär.

Karta

Hör av dig till Philip Johansson Krajacic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad