Solberga Ängsväg 15

Bilder

  • Kommande®
  • Såld!

Solberga Ängsväg 15 , Älvsjö Centrum , Stockholm

Välkomna till Brf Kupan och en charmig bostadsrättslägenhet som ger dig en möjlighet att få bo i ett mycket trivsamt kollektivhus. En unik bostadsrättsförening som har allt man kan tänka sig, till och med gemensamma middagar varje vardagskväll.

Förvärva en välplanerad och smakfullt renoverad lägenhet med en massa olika faciliteter inräknade i månadsavgiften. Trivsamma 56,5 kvm och en stor inglasad balkong, med gårdsläge och i härligt solläge. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren med bland annat ett nytt kök samt nya ytskikt. I övrigt fantastiska förvaringsmöjligheter.

En bonus i form av att ni får bo i en av Stockholms häftigaste bostadsrättsföreningar. Brf Kupan är lokaliserat på Solberga Ängsväg 15, 17 och 19 och innehar 52 lägenheter där samtliga bostadsrättsinnehavare åtar sig vissa uppgifter som definitivt höjer trivselfaktorn i föreningen (se informationsblad från förening i länk till höger).

För den som föredrar en lugn tillvaro i hemmet trots det blygsamma avståndet till serviceutbud såväl som kommunikationer blir det inte bättre än såhär. Här bor ni i ett barnvänligt område nära lekplatser/parklek och bara några få hundra meter till Älvsjö centrum med pendeltåg, bussar och fullt serviceutbud som mataffärer, gymanläggningar, bibliotek, bank, restauranger, konditori samt flertalet lokala affärer. Med pendeltåg tar ni er in till Stockholms Central på endast 10 minuter.

- Välplanerade 2 rok
- Inglasad balkong
- Bra förvaringsmöjligheter
- Expansiva Älvsjö
- Snyggt renoverad
- Bra kommunikationer
- Kollektivboende
- Häftig och stabil bostadsrättsförening

Varmt välkommen på visning i expansiva Älvsjö!

56,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 364 kr Inkl. Värme, VA, samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1986
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

56,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Välkomnande och central hall med en naturlig förbindelse till lägenhetens samtliga rum. Praktiskt, stilrent mörkt klinkergolv kombinerat med vitmålade väggar. Här finns goda förvarings- tillika avhängningsmöjligheter i form av hatthylla samt en stor klädkammare i direkt anslutning.

Kök:
Smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Stilren kulör på skåp och lådor samt ett ljust kakel ovan arbetsbänken. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till att lägenheten upplevs som mycket luftig och är ideal om man ofta har gäster på besök. I övrigt finns det även en bardel med plats för två. Maskinell utrustning: inbyggd mikrovågsugn (Bosch), integrerad diskmaskin (Bosch), varmluftsugn (Bosch), induktionshäll (Bosch), kombinerad kyl/frys (Electrolux) samt rostfri köksfläkt. Belysning ovan arbetsbänken. Vitmålade väggar samt samma klinkergolv som i hallen för att uppnå enhetlighet.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med plats för både stor sällskapsmöbel samt matsalsdel. Stora fönsterpartier som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man lägenhetens stora, inglasade balkong. Vitmålade väggar samt ett stilrent laminatgolv.

Badrum:
Fräscht, helkaklat badrum med vitt kakel samt ett mörkt klinkergolv. Tvättställ med kommod, badrumsskåp, badkar, WC och handdukstork (vattenburen).

Sovrum:
Rymligt sovrum med ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns det gott om plats för dubbelsäng. Vita väggar samt mörkt laminatgolv.

Förvaring:
Från hallen når man lägenhetens stora klädkammare som erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter. Vita väggar samt mörkt laminatgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

4 364 kr Inkl. Värme, VA, samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer.

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

För bredband genom Bredbandsbolaget utgår ett obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån. Hastighet: 100 Mbit/s. Total avgift per månad: månadsavgift + obligatoriskt tillägg för bredband = 4514 kr / mån.

Andel i föreningen

1,52414%

Andel av årsavgiften

1,52414%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 mars 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 119 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Prästgårdsåkern 2

Förening

Namn

HSB Brf Kupan

Om föreningen

Brf Kupan uppfördes 1986 och omfattas av två kopplade punkthus om 52 lägenheter samt en länkbyggnad med gemensam yta. Total yta 4169 kvm varav 3704 kvm avser bostadsrätterna.
Adresser: Solberga Ängsväg 15-19

Lån kr/ kvm = 4507 kr (Beräknat på total yta 4169 kvm och år 2017).

Som boende i föreningen har man tillgång till många gemensamhetslokaler såsom: takterrasser, motionsrum, lekrum för barn, TV- och mötesrum, bastu, spelrum, samt verkstad. Det finns även en keramikverkstad med ugn och drejskivor.
Det finns ett storkök och en matsal. Den som vill slippa att varje dag planera middag, släpa matkassar, laga mat och diska, kan äta middag i matsalen varje vardag till självkostnadspris. Varje vardag serveras middag i matsalen mellan 17.30 och 19.00.
- Mån-Tors 35 kr
- Fre 45 kr
Det råder inget krav att äta i matsalen, däremot måste varje vuxen arbeta ca 5 pass á 2 timmar på en tioveckorsperiod (detta motsvarar ca en timme per vecka), med undantag för sommar- och jullov. Husets kök har samma standard som ett restaurangkök. Det brukar även anordnas gemensamma fikastunder varje förmiddag vilket också ingår i avgiften. Kupan är en otroligt omtyckt förening som anordnar diverse aktiviteter med alltifrån pepparkaksbak, loppisar, teaterkurser, bokklubb, snickarkurs, gemensamma middagar etc.

För mer information gällande ansvar i kollektivhuset, se informationsblad under dokument.

Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Ekonomisk förvaltning genom HSB Stockholm.
Teknisk förvaltning genom "Storholmen förvaltning" samt delvis genom "Fastighetsskötargruppen", som består av boende i föreningen. Städning sköts enligt schema.

Föreningens byggnad skrivs av linjärt med 0,92 % av anskaffningsvärdet årligen och total livslängd har bedömts till 120 år från färdigställandetiden.

För mer information gå in på föreningens hemsida:
http://brfkupan.se/ och länk: https://tidningensyre.se/stockholm/enklare-vardag-kollektivhus/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

52

TV och Bredband

För bredband genom Bredbandsbolaget utgår ett obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån. Hastighet: 100 Mbit/s.

Parkering

Föreningen har ett servitutsavtal till ett närbeläget parkeringshus med 28 st platser (Solberga Ängsväg 1-2). Kostnad 500 kr/mån. För närvarande finns ingen plats ledig men det är ingen kö. (Kontrollerat med styrelsen 2019-03-31).

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2 st tvättmaskiner har bytts ut i hus nr 15 (2018).
Ny torktumlare installerad i nr 19 (2018).
Tak mellan husknoppar har bytts ut (2018).
Fönsterrenovering slutförd (2018).
Renovering av hiss i hus 15 (2018).
Tak över Lågdel/ matsal är nytt (2017).
Renovering och målning av samtliga fönster byte vindskivor. (2017).
Inköp av två nya tvättmaskiner (2017).
Arborist beskar samtliga träd (2017).
Garageport utbytt (2016).
Nytt innertak motionsrum, (2016).
Byte rökluckor (2016).
Byte radiatorventiler (2016).
Renovering av garaget (2015/2016).
Balkonggavlar målades (2015).
Vindskivor gavlarna byttes och plåtades in (2015).
Digitala lås till skalskydd (2014).

Planerade större renoveringar:
Behov av att lägga om tätskikt på takterrasserna (Kontrollerat mot styrelsen 2019-03-25)

Planerade underhållsåtgärder:
Spolning av samtliga stammar samt filmning a horisontella stammar (januari 2018)
Besiktning av takterrasser under våren (2018).
Ev. lagning eller byte av matta i storkök sommaren (2018).
Lagning av tegelfogar fasad högdelar
Byte av tvättmaskiner hus 19
Byte tätskikt takterrasser
Målning balkongfronter

För mer information se årsredovisning 2017 under dokument.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2017-08-24).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Inga planerade avgiftshöjningar under 2019. (Kontrollerat med styrelsen 2019-03-25).

Om området

Älvsjö Centrum

Kommunikation

Endast någon minuts promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 144 vilken ansluter till t-banans röda linje i Fruängen - gröna linjen Gullmarsplan. Tåg från Älvsjö till Stockholms central tar ca 12 min.

Närservice

I Älvsjö Centrum finns flertalet mataffärer, konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS gym med barnpassning, post m m. Välsorterad Willysbutik vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är under ombyggnation och kommer att förändras inom de närmsta åren med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal.

Karta

Hör av dig till Philip Johansson Krajacic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad