Stjärnsundsgatan 25, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Stjärnsundsgatan 25, 3 tr , Hagsätra - Ormkärr , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS Optimalt planerad och snyggt renoverad 3:a på 67 kvm högst upp i huset. En bostad som inte lämnats åt slumpen, där det finns en tanke kring varje detalj. Lägenheten bjuder på renoverade ytskikt och ett modernt samt stilrent renoverat kök. Lägenheten har fint bevarade detaljer som fina fönsterbänkar, bevarade innerdörrar och pardörrar ut till balkongen mot husets trevliga baksida. Helkaklat och stambytt badrum och en yteffektiv hall med klädkammare. Två bra planerade sovrum med plats för dubbelsäng i båda rummen. Stort vardagsrum med stora fönster som ger rikt med ljusinsläpp och från vardagsrummet når man den härliga balkongen. Gott om plats för stor soffgrupp, matsalsmöblemang och övrig möblering. Lägenheten ligger på en lugn gata i en välskött HSB-förening med låg avgift. På kort promenadavstånd når man Hagsätra C där man finner ett brett serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter. I närheten finns också många naturområden bl.a. Ormkärrsskogen och Älvsjöskogen.

- 0 kr/kvm (2018)
- Välskött förening
- Låg avgift
- Renoverad pärla
- Högst upp i huset
- Balkong med pardörrar
- Välplanerad lägenhet
- Moderna ytskikt
- Snyggt renoverat kök
- Förråd tillhörande lägenheten
- Lugnt och barnvänligt område

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 507 kr inkl värme, VA, Kabel-TV med basutbud samt källarförråd.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
3
Byggår:
1960
Driftskostnad:
550 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Välkomnande, central hall i bra storlek med goda avhängningsmöjligheter. I hallen har du en rymlig klädkammare med gott om plats till förvaring. Målade väggar i ljusblå kulör och grå klinker på golvet. Säkerhetsdörr.

Kök:
Kök med genomtänkta detaljer, såsom arbetsbänk i snyggt gjuten betong, mycket bra förvaring och bra arbetsyta. Köksinredning med svarta köksskåp som möter den charmiga gjutna grå betongbänken med vit stilren kakel ovan. Maskinell utrustning består av varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd mikro, diskmaskin, samt kyl/frys och fläkt. Samtliga från Whirlpool. I köket får man med enkelhet plats med en mindre matgrupp. Målade väggar i ljusblå kulör samt ekparkettgolv.

Badrum:
Stort helkaklat badrum i stilren kulör (stambytt). Duschhörna, takdusch, tvättmaskin (Cylinda), tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning, WC samt handdukstork.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum i bra storlek. Vardagsrummet är mycket lättmöblerat och man får plats med både sällskaps- tillika matsalsdel. Målade väggar i ljusblå kulör samt ekparkettgolv. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen (morgon och fm-sol) genom fina pardörrar. Balkongen vetter mot den lugna omgivningen.

Sovrum 1:
Fint sovrum i bra storlek med ett härligt ljusinsläpp. Målade väggar i mörkblå kulör samt ekparkett. Här finns vägg med 5 st garderober.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum helt utan insyn med gott om plats för dubbelsäng. Målade väggar i ljusgul kulör samt ekparkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 507 kr inkl värme, VA, Kabel-TV med basutbud samt källarförråd.

Driftskostnad

6 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 000 kr
Försäkring: 600 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Angiven årskostnad för försäkring avser bostadsrättstillägg. Denna kostnad varierar beroende på val av försäkringsbolag.

Andel i föreningen

0,23466%

Andel av årsavgiften

0,23466%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 december 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Närmsta tvättstuga finns i porten bredvid (Stjärnsundsgatan 27)

Föreningen har totalt 8 st tvättstugor. De andra tvättstugorna är belägna på Fjugestagränd 11 och 17, Glanshammarsgatan 93 samt Stjärnsundsgatan 11.

Fastighetsbeteckning

Höräfsan 1

Förening

Namn

HSB Brf Vårsådden

Om föreningen

Föreningen bildades den 21 januari 1958 och registrerades den 15 februari 1958. Föreningen innehar tomträtterna till, samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i kvarteret Rågaxet 1, Hövolmen 1, Höräfsan 1, Vårsådden 1 samt Rågåkern 1.

Brf Vårsådden är en äkta bostadsrättsförening med 428 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har ca 10-11 lokaler som hyrs ut till företag. Föreningen innefattar adresserna Fjugestagränd 1-23, 2-4, Glanshammarsgatan 87-97, Stjärnsundsgatan 3-21, 25-29 och Gällerstagränd 1-5.

Arkitekten var Curt Strehlenert HSB:s arkitektkontor.
Brf Vårsådden består av 428 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Området består av lamellhus av tegel med långsträckta huskroppar. (3 våningar ej hiss) Husen är genombrutna av gångtunnlar klädda i turkos mosaik.

För den slutliga köparen behövs ett medlemskap tecknas i HSB Stockholm. Medlemsansökan kan göras via HSBs hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet.

För mer information kring Brf Vårsådden, besök gärna deras hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/varsadden/

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät.

Kabel-tv via Com hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredbandet levereras via Bredbandsbolaget med en hastighet om 100 Mbit/s. Internet finns också tillgängligt via Com hem. Separat avgift.

Parkering

I området finns 238 parkeringsplatser och 70 garageplatser. Uthyrningen hanteras av HSB Stockholm.
HSB Stockholm lägenhetsadministration, tfn: 08-785 32 50. Till dessa är det i dagsläget kö.

Uteplatser och garage finns både med och utan el och de kostar allt mellan 70-463kr per plats, tillägg av el kostar 125kr/mån och tillägg av carport kostar 160kr/mån.

Fri boendeparkering på gatan i området.

Renoveringar

Planerade renoveringar:

Byte eller renovering av fönster - Planerat 2020 - 2025
Byte av entréportar - Planerat 2020

Tidigare större renoveringar:

2018 Renoverat Bastu

2018 Spolning av stående stammar

2018 OVK-besiktning

2016 Stamspolning av liggande stammar utanför fastigheten

2013 Utbyte av alla värmecentraler i föreningen

2013 Utbyte av alla armaturer i trapphus och utebelysning

2008 Samtliga tvättstugor totalrenoverade.

2005 fick vi nya fasadfogar mellan huskropparna.

2003 har husen genomgått en omfattande renovering som innefattar bland annat ny takpapp, stuprör, fläktar (tryck- och temperaturstyrda) samt nya rökluckor som samtidigt är ljusinsläpp på översta våningsplanen.

1994 genomfördes stambyten.

1990 Fjärrvärme installerat

Äger föreningen marken?

Nej. Tomträtt som löper till 2029-03-31.

Övrigt

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Inom området finns 8st tvättstugor som bokas vid respektive
stuga. Tvättstugorna är belägna på följande adresser:

- Fjugestagränd 11 och 17
- Glanshammarsgatan 93
- Stjärnsundsgatan 11 och 27

Om området

Hagsätra - Ormkärr

Ormkärr är ett trevligt bostadsområde som är mycket omtyckt. Här finns flerbostadshus med bostadsrätt och tre olika radhusområden. Det finns låg och mellanstadieskola, förskola och fritidsverksamhet. Området är grönt och lummigt med en ny upprustad lekpark, perfekt för de små.

Det finns många goda motionsmöjligheter i området. Ormkärrskogen med fina motions och rekreationsmöjligheter finns i närheten, du har även, flex gym, Älvsjö badet med trevliga promenad och cykelvägar. I Högdalen finns inomhusbadet Högdalsbadet som även har gym, aerobics, spinning mm. På vintern så erbjuds det skridskoåkning vid Hagsätra IP.

Kommunikation

Buss 143 till Älvsjö eller Högdalen, under rusning även till Liljeholmen. Några minuters promenad till Hagsätra med tunnelbanans gröna linje med en restid på 23minuter till T-centralen.
Nattbussen går ute på bron vid Huddingevägen.
Det finns även gång- och cykelvägar till både Stuvsta (ca 12 min promenad) och Älvsjös (ca 15 min promenad) pendeltågsstationer.

Närservice

Nära Ormkärr finns Hagsätra centrum där finner du mataffärer, apotek, bibliotek samt vårdcentral och tandläkare.
Det finns även massor annat, bland annat restauranger, sport och klädesbutiker samt en blomsteraffär.

Karta

Hör av dig till Philip Johansson Krajacic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad