Kristinebergsvägen 6

Bilder

  • Såld!

Kristinebergsvägen 6 , Kungsholmen Thorildsplan , Stockholm

Mycket välplanerad och barnvänlig 4:a med stor uteplats mot föreningens lugna innergård, tre rejäla sovrum, rymligt kök i öppen planlösning och fräscht badrum. Stabil förening som erbjuder garage, hiss, två förskolor, fina innergårdar och mycket god ekonomi. Lägenheten annonseras med ett accepterat pris. Välkommen på visning!

78 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 428 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
1979-80

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig hall med plats för avhängning och skoställ. Goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare och garderober.

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ljust parkettgolv och vita väggar vilket skapar en härlig känsla av rymd. Öppen och social planlösning mot köket. Naturlig plats för stort matbord. Här nås den stora inglasade terrassen. Tack vare inglasningen kan den nyttjas året runt som ett extra rum.

Uteplats

Fantastisk uteplats med möjlighet till flera sittgrupper. Här nås den barnvänliga och välskötta innergården med stora gräsytor, grill -och matplatser samt lekplatser.

Sovrum

Rejält sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Här finns platsbyggd garderob bredvid och ovan sängen för optimal förvaring. Fönster mot lugn promenadgata.

Sovrum

Detta sovrum passar perfekt som barnrum. Här finns gott om plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbler och mycket mer. Detta rum med fönster mot föreningens lugna och barnvänliga innergård.

Sovrum

Även detta rum passar som perfekt som barnrum alternativt gästrum eller arbetsrum om så önskas. Fönster mot föreningens innergård.

Kök

Välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här bjuds stor kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, kolfilterfläkt och integrerad diskmaskin. Mycket goda förvaringsmöjligheter i kökssystem med vita luckor. Rejäla arbetsytor med vitt kakel ovan.

Badrum

Fräscht badrum med snygg våtrumsmatta på golvet och halvt kaklade väggar. Här bjuds badkar, wc, tvättställ med kommod, handdukstork och plats för tvättmaskin.

Övrigt

Lägenheten är angiven som 3 rok i lägenhetsregistret men disponeras idag som 4 rok.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Avgift

3 428 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

0,3379%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1979-80

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 mars 2019
Energiklass: -
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till lägenheten hör 2 rymliga förråd.

Förening

Namn

Brf Ängsknarren 2001

Om föreningen

Brf Ängsknarren består av sex hus med adress Lindhagensgatan 71-81, Geijersvägen 14-24 och Kristinebergsvägen 4-50. Husen ritades av arkitekt Kaj Sucksdorff och byggdes av JM under perioden 1979-1980. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Välskött förening med god ekonomi. Sedan ombildningen har man sålt ett flertal av föreningens hyresrätter. Detta har medfört att man amorterat kraftigt på lånen samt utfört större renoveringar såsom dräneringsarbeten, uppfräschning av gårdarna, renovering av samtliga tvättstugor och utbyte av portar. Föreningen har under 2014-2015 renoverat fasaden vilket är ett stort estetiskt lyft för området. Det finns en gästlägenhet, 12 tvättstugor och två förskolor, Pilfinken och Ängsknarren.

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Gemensamma utrymmen: I varje huslänga finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum med fläktanläggning. Barnvagnsrum finns i varje port och cykelförråd i varje hus. I föreningen finns även grovsoprum/miljöstation, fritidslokal, hobbyrum och gästlägenhet.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

324

Antal hyresrätter

34

Antal lokaler i föreningen

44

TV och Bredband

Kabel-Tv via ComHem
Bredband via Ownit

Parkering

Föreningen har ett fräscht garage med 186 p-platser och 15 MC-platser. Garage kostar för närvarande 1.000 kr/mån. och MC-plats 310 kr/mån.

Renoveringar

2005 - Dränering, Portkodsystem, Trappuppgångar,
2007 - Fläktsystem
2009-2014 Hissar
2010 - Portar, Tvättstugor med torkrum
2011- Garagegolv
2012 - Eluppvärmd takavvattning,
2012-2015 - Fasadrenovering
2015 - Tvättstugor, varmmanglar tre st, Återvinningsrum, nytt dörrparti, Hus 6, omdragning av takavvattning
2016 - Återvinningsrum, sprinklerinstallation, Garaget, ventilation, byte till EC-fläkt, Hus 1-6, tak, gångbryggor & stegar
Samordnad upphandling säkerhetsdörrar, Garaget, öppning av hela plan 3300 för uthyrning, Garaget, golv infart & ramp förstärkning med kolfiber, Gårdar & trädgård, ny häckplantering & statushöjning, Hus 4, 5 & 6, dörröppnare, uppgradering,
Garaget, kameraövervakning, utökning,
2017 - Hus 6, elmätarrum, nyinstallation säkerhetsdörrar, Trappuppgångar, ny LED-belysning, Garaget, nya dörrmiljöer och Aptus för ökad säkerhet
2017 - Stolpbelysningen utbytt till pollare med LED
2017 - Portar och gårdsdörrar, byte av låskistor
2017 - Hus 2 & 4, utflytt av inbyggda takavvattnare
2018 - Gårdar, lekplatser, uppgradering av ytor
2018 - Cykelrum, de fyra större, automatiska dörröppnare

Ekonomi

Överlåtelse -pantsättningsavgifter tas ut enligt föreningens stadgar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Kontaktperson

Förvaltaren

E-post

forvaltaren@angsknarren.se

Övrigt

Läs mer om föreningen på www.angsknarren.se.

Om området

Kungsholmen Thorildsplan

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer och flera restauranger. På Lindhagensgatan finns en galleria med bland annat ICA Maxi, apotek och systembolag. I närheten finns också flera gym, såsom SATS och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger.

Lindhagen - en ny stadsdel: Det pågår en stor omvandling av nordvästra Kungsholmen, från Drottningholmsvägen i söder till Ulvsundasjön i norr. Det innefattar Kristinebergs slottspark i sydväst och sträcker sig en bra bit in i Stadshagen i öster. Här har det växt fram en ny spännande stadsdel med bland annat en strandpromenad, strandpark och stadspark, nya butiker, caféer och restauranger och grönområden.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje).

Närservice

Endast 10 minuters promenad till tre populära lekparker; Uggleparken, Rålambshovsparken och Kristinebergs strandpark. Även Kristinebergs skola ligger inom promenadavstånd.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad