Ringvägen 122, 3 tr

Bilder

Ringvägen 122, 3 tr , Södermalm Sofia , Stockholm

Ljus och väldisponerad etta med fransk balkong i högt läge! Direkt närhet till trendiga SoFo och lummiga Årstaviken samt goda kommunikationsförbindelser. Låg avgift i en mycket omtyckt förening. En klockren förstalya helt enkelt!

21,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 232 kr inkl värme, VA och grundutbud TV från ComHem
Typ:
Lägenhet
Boarea:
21,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1964
Driftskostnad:
355 kr/månad
Pris:
1 975 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

21,5 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Bra förvaring genom större garderob.

ALLRUM
Rymligt och mycket väldisponerat rum med skönt ljusinsläpp genom rummets franska balkong samt stora fönster. Härlig utsikt över trädkronor och takåsar. Rummet ger gott om plats för matplats, soffa, soffbord, mediemöbel samt barnmöbel. Sängloftet (105 cm-säng) skapar en större golvyta. Vita väggar samt fint parkettgolv med holländskt förband.

KÖK
Praktiskt och komplett kök! Utrustning finns i form av spis, ugn/mikro, köksfläkt samt kyl/frys.

BADRUM
Fullstort badrum med wc, handfat, spegel, väggskåp och ett badkar med duschmöjligheter.
Utrymme för tvättmaskin finns.

FRANSK BALKONG
Den franska balkongen ligger i ett högt och lummigt läge mot Ringvägen. Balkongen skänker hela rummet ett behagligt ljus.

ÖVRIGA UTRYMMEN
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Ingång till lägenheten finns både från Ringvägen samt innergården.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

1 975 000 kr

Avgift

1 232 kr inkl värme, VA och grundutbud TV från ComHem

Driftskostnad

4 260 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 040 kr
Försäkring: 2 220 kr

Andel i föreningen

0,27892%

Andel av årsavgiften

0,27892%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 maj 2018
Energiklass: -
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Masken 50

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Säkerhetsdörr är installerad.

Förening

Namn

HSBs Brf Masken i Stockholm

Om föreningen

Mycket solid och attraktiv förening som bildades 1958. Föreningen äger och förvaltar fastigheten MASKEN 50 i Sofia församling i Stockholm bestående av 181 lägenheter på 11 085 kvm, 6 lokaler på 1 154 kvm. Adresserna är Ringvägen 122-130 samt Bohusgatan 31-4. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.

För mer information om föreningen: http://www.brfmasken.se

Antal lägenheter

181

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

I fastigheten finns två leverantörer av bredband, Bredbandsbolaget (fiberlina 100 Mbit) och Comhem. Bredbandsbolagets anslutning sitter som regel direkt innanför dörren till er lägenhet. Comhems anslutning sitter i antennuttaget till TV:n. Föreningens kabel tv levereras av Comhem. I hyran ingår ett grundutbud.

Parkering

Föreningen har 52 parkeringsplatser utomhus på gården och cirka 156 parkeringsplatser i varmluftsgarage. I garaget finns det även platser för motorcyklar. Både medlemmar och externa är välkomna att teckna kontrakt för garageplats. P-platserna på gården är enbart för medlemmar. Medlemmar har förtur i kön.

Medlemmar får ha maximalt två p-platser i garaget eller på gården. Regeln gäller per hushåll. Är det fler än en person som står på kontraktet för en lägenhet har de tillsammans ändå bara möjlighet att hyra två p-platser.

Renoveringar

I juni 2011 höll föreningen en extrastämma kring frågan om ett eventuellt stambyte. Stämman gick på styrelsens linje och tog beslut om att tills vidare avvakta med stambyte. Istället har boende som har badrum med otillräckliga tätskikt uppmanats att renovera dessa. Denna uppmaning gäller fortfarande eftersom dåliga tätskikt kan orsaka fuktskador och andra problem. Det finns alltså i dag ingen tidsplan för renovering av avloppssystemet, men för att hålla kolla på rören görs regelbundna spolningar. Den senaste spolningen skedde 2015 och nästa spolning kommer beräknat att ske under slutet av 2020 om inga stora försämringar sker. Det finns en speciell checklista om du ska renovera ditt badrum.

Kommande renoveringar. Hissar ska bytas ut under en 10-års period samt att fasad och fönster ska ses över.

Gjorda renoveringar:
2017 takrenovering
2016, Renovering av yttertak på hus D, Bohusgatan 31-33
2016, Renovering av tre hissar; Bohusgatan 37 och 41 samt Ringvägen 126.
2015, Stamspolning
2014, Renovering av yttertak på B Bohusgatan 39-41
2013-2014, Soprummen Bohusgatan 31-33 och 39-41 har byggts om till barnvagnsrum/cykelrum.
2013-2014, Renovering av mattpiskrum till barnvagnsrum på Ringvägshuset
2011-2012, Renovering av föreningens garage; Väggar och tak har målats, energibesparande belysning har installerats.
2011-2012, Renovering av mattpiskrum till mötesrum på Bohusgatan 31-33
2011-2012, Ny belysning har installerats på innergården
2009-2010, System för rening av radiatorkrets och ventilationskrets har installerats
2009-2010, Brandskyltar och rökluckor har fått en genomgång av brandskydd och industri
2008-2009, Fasadarbete har utförts; Ändrings- tilläggsarbete, målning av fönsterbleck, gatufasad bottenvåning.

Ekonomi

Finns inga planerade avgiftsförändringar.

Nyckeltal per 2016-05-01 till 2017-04-30
Belåning kr/kvm 469 kr
Kassa och bank 5213 kr
Långfristiga skulder 5,2 mkr

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1593 kr

Pantsättningsavgift

683 kr

Övrigt

Föreningen har en stor, fin gård med sittplatser, barnvagnsförråd, cykelrum och tvättstuga med nyligen utbytta tvättmaskiner och torktumlare. Tvättstugorna finns i källaren i varje huslänga. Föreningen har en egen expedition som ligger på Bohusgatan 35 och är öppen 2:a och 4:e onsdagen i varje månad klockan 18.30-19.30.

Om området

Södermalm Sofia

Med sitt perfekta läge i SoFo har du närhet till populära Nytorget med dess härliga uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. På Ringvägen finns även ett flertal mysiga caféer och restauranger. Här har du även nära till grönområden i Vita Bergsparken och Lilla Blecktornsparken samt Årstaviken med härliga promenadvägar längs vattnet. Runt hörnet finner du familjevänliga Stora Blecktornsparken som inrymmer både en liten djurpark, lekplats och grönområde för t.ex. picknick. Varför inte strosa längs med kanalen eller ta färjan över till Hammarby Sjöstad? Med promenadavstånd når du även Skanstulls populära köpcentrum med allt från inredningsbutiker till klädaffärer och livsmedelsbutiker, som bidrar till områdets unika och levande atmosfär. På gångavstånd finns Eriksdalshallen som erbjuder både inomhus- och utomhusbad, samt gym och badminton. Här bor du med ett perfekt läge med närhet till allt!

Kommunikation

God närhet till kommunikationer från bostaden. Busslinjerna 3, 76 och 59 går strax utanför och på intilliggande Ringvägen. Närmaste T-banestation är Skanstull vid Ringens köpcentrum, ca 5 minuters promenadväg. Närmaste pendeltågsstation är Stockholms Södra på Rosenlundsgatan dit du kan promenera på ca 20 minuter eller ta busslinje 3 och byta till linje 4.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Lansen
20 m
Lanka Te & Krydd Import
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Ringen Centrum
320 m
Skrapan
580 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
English Preschool Förskola
200 m
English Preschool Förskola
200 m
Kollektivtrafik
Arlandabanan Infrastructure AB
2,9 km
Arlanda Express
3,1 km
Grundskolor
Europaskolan på Södermalm
280 m
Tullgårdsskolans Fritidshem
340 m
Gymnasium
International School of the Stockholm Region ISSR
150 m
Frans Schartaus Gymnasium
150 m
Universitet & Högskolor
Integrative Care Science Center
250 m
Sthlm Unniversitet
560 m
Banker
Handelsbanken Skanstull
260 m
Finanslån i Stockholm AB
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
1,3 km
Årsta Golf
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Friskis&Svettis Skanstull
290 m
Svenska Golfförbundet Golfsystem AB
320 m
Simhallar & Utomhusbad
Eriksdalsbadet
500 m
Forsgrénska Badet
860 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte