Kommande försäljning! Välkomna till ett hem där kvadratmeterna är optimalt planerade. Genom dess genomgående läge skapas ett fantastiskt ljus i hela lägenheten. Stora och sociala ytor erbjuds i kök och vardagsrum. Framför de stora fönsterpartierna faller det naturligt att placera matplatsen i anslutning till köket. Köket har fina materialval och går i vita inbjudande toner. Vardagsrummet är luftigt och spatiöst med gott om plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Vidare in till bostadens ena sovrum finner ni ett harmoniskt rum vettande mot föreningens lummiga gård. Härifrån nås den stora balkongen som kan möbleras efter önskemål. Föreningens gård är stor och innehåller flertalet sittplatser och grillmöjligheter bland grönskan för de vuxna och sandlådor samt pingisbord för de små. Lägenhetens andra sovrum är även det rymligt och kan användas såsom barnrum eller hemmakontor. Bostaden ligger i den fina föreningen Brf Rosenlundsterrassen som är en välskött förening med flera gemensamma utrymmen. Genom Stockholm Parkering finns ett parkeringshus där parkeringsplats kan ansökas om (kö idag). Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Södermalm - Katarina, Stockholm
Västgötagatan 17
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 85 kvm |
| VÅNING | 1 (hiss finns) |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 3 347 kr |
| BYGGÅR | 2009 |
Ansvarig mäklare
Bilder
Planritningar
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 3 rok |
| BOAREA | 85 kvm |
| VÅNING | 1 av 8, hiss finns |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 3 347 kr |
| BYGGÅR | 2009 |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 3 rum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
| BALKONG | Ja |
|---|
Om området
Området runt ståtliga Katarina kyrka andas sann Södermalmscharm med populära platser som exempelvis mysiga och historiska Cornelisparken. Otroligt promenadvänliga kvarter med kullerstensklädda gator och bedårande utsiktsplatser vid bl.a. Fjällgatan, där du kan blicka ut över vattnet och båtarna vid Stockholms inlopp med Skeppsholmen, Djurgården och Gröna Lund i bakgrunden. Ett lugnt och barnvänligt område där du samtidigt har närhet till pulsen vid Mosebacke, Medborgarplatsen och Nytorget. Populära restauranger och barer i området såsom Greasy Spoon på Tjärhovsgatan som erbjuder en av Söders bästa brunch, gulddrakevinnaren Robin Delselius-bageri på Renstiernas gata samt veganska Hermans på Fjällgatan som ligger ovanför Fotografiska museet. |
KOMMUNIKATION Goda kommunikationer med närhet till både Medborgarplatsen med T-banans gröna linje, samt Slussen med både grön och röd linje såväl som dess bussterminal. På Tjärhovsplan trafikerar flera busslinjer som bl.a. buss nr 2, 3, 4, 53, 55 och 76. |
NÄRSERVICE Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. två välsorterade ICA Supermarket på Folkungagatan samt ICA Nära på Östgötagatan. Här finns också mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer, gym, butiker samt all tänkbar närservice. Både förskola och gymnasieskola finns i området. |
PARKERING På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se. |
Lägenhet
| BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN | Vån 2 i hissen. |
|---|---|
| ANDEL I FÖRENINGEN | 0,8613 % |
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 0,86169 % |
|---|
Ekonomi
| EL | 3 600 kr |
|---|
| FÖRSÄKRING | 900 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 4 500 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 2 |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Flerfamiljshus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 2009 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| VENTILATION | Frånluftssystem |
| HISS | finns |
|---|---|
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2018-05-22 |
| ENERGIKLASS | D |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 107 kWh/m² och år |
Förening
| NAMN | Brf Rosenlundsterrassen |
|---|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
| ÄKTA/OÄKTA | Föreningen är en äkta bostadsrättsförening |
| ANTAL LÄGENHETER | 115 |
| ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN | 4 |
| EKONOMI | Nyckeltal för 2022 |
| JURIDISK PERSON | Föreningen tillåter inte juridisk person |
|---|---|
| DELAT ÄGANDE | Delat ägande är tillåtet. |
| ÄGER FÖRENINGEN MARKEN | JA |
| ÖVERLÅTELSEAVGIFT | 1 313 kr betalas av köpare |
| PANTSÄTTNINGSAVGIFT | 525 kr |
OM FÖRENINGEN Brf Rosenlundsterrassen bildades år 2009 då också fastigheten färdigställdes. Total boyta är 9 861 m² och total lokalyta är 1414 m². Föreningen innefattar adresserna Västgötagatan 13-23 samt Vartoftagatan 3-11. |
TV OCH BREDBAND I månadsavgiften ingår avgift för bredband 100/100 Mb, Telefoniabonnemang (månadsavgiften) samt Digital-TV grundpaket Lagom och digitalbox. Tilläggsutbud kan beställas separat. |
GEMENSAMMA UTRYMMEN För föreningens medlemmar finns en lummig innergård, med utegrillar, lekplats och sandlåda alla omgärdade av grönska, träd och planteringar. I fastigheten finns en modern, stor tvättstuga. Hissen går direkt ned till garage, tvättstuga och förråd. Föreningen har även en gemensamhetslokal. Det finns särskilda utrymmen för barnvagnar och rullstolar i varje trapphus. Det finns två cykelrum med ingång från gården, vid trapphusen till Västgötagatan 19 och 21. Det finns även ett cykelrum på plan -1 på Vartoftagatan 9. Soprum finns belägna bredvid portarna på Västgötagatan 17 och 21. Större kartonger liksom större volymer plast och glas lämnas i de gröna containrarna på Västgötagatan 5 och 23. På plan -2 finns ett rum för mindre grovsopor. |
PARKERING Stockholm Parkering har hand om boendeparkeringen för Rosenlundsterrassen, på Västgötagatan 15. P-huset ligger under huset (Plan -2) och har 70 bilplatser och 2 mc-platser. Nedgång via Västgötagatan 13, 19 samt Vartoftagatan 9. |
RENOVERINGAR Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2045. |
Viktiga dokument & länkar
Karta
Stockholm Södermalm - Katarina
Västgötagatan 17
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579