Stigbergsgatan 32A, 2 tr

Bilder

Accepterat Pris

2 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Stigbergsgatan 32A, 2 tr , Södermalm Sofia , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS! Klockren förstalya på härliga Stigbergsgatan! Optimalt planerad i ett genomgående mycket bra skick. Här bor ni i ett mycket eftertraktat läge med tillgång till takterrass med utsikt över hela Stockholm inlopp! Toppenläge ett stenkast från söderpärlor som SoFo och Fjällgatan. Tillfälle!

27 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 134 kr inkl värme, vatten och kabel-tv (+ ob-tillägg av bredband på 87 kr/månad. Totalt 1221 kr)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
27 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1930
Driftskostnad:
583 kr/månad
Accepterat Pris:
2 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Visa på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

27 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Bra förvaring genom en klädkammare.

KÖK
Snyggt kök med läckert mönstrat kakel på väggarna samt bänkskiva i granit. Maskinell utrustning finns i form av induktionshäll, ugn och kyl/frys.

ALLRUM
Stort rum som ger gott om plats för större säng, soffa, soffbord, mediemöbel samt matplats. Mycket lättdisponerat! Förvaring genom en stora klädkammare. Det stora spröjsade fönstret med djup nisch skänker rummet ett behagligt ljus.
Växlande sjöglimt under året!

BADRUM
Mycket fräscht badrum med kakel på väggarna samt klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, handdukstork samt en rymlig duschhörna. Förberett för tvättmaskin!

TAKTERASS
Oslagbar gemensam takterrass med milsvid utsikt över Stockholm och Saltsjön. Möblemang finns!

ÖVRIGA UTRYMMEN
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.
- Lummig innergård med grillmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 0, hiss finns

Pris

2 900 000 kr Accepterat Pris

Avgift

1 134 kr inkl värme, vatten och kabel-tv (+ ob-tillägg av bredband på 87 kr/månad. Totalt 1221 kr)

Driftskostnad

7 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
Försäkring: 2 000 kr

Andel i föreningen

0,50027%

Andel av årsavgiften

0,39449%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 169 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

STAMMEN 23

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Namn

Brf Stammen 23

Om föreningen

Stammen 23 är en bostadsrättsförening på S��dermalm i Stockholm, grundad 1996. Fastigheten byggdes 1930 och har 87 lägenheter samt hyr ut två lokaler (kontor). Den ligger uppe på Stigberget bredvid Ersta Sjukhus och har ingångarna Stigbergsgatan 32 A och B samt Lilla Erstagatan 6.
Trappstädning sköts av städfirma.

Besök gärna föreningens hemsida: http://stammen23.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

87

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till Com Hem gällande TV och bredband. Bredband 50 mbit fvia gruppavtal i föreningen med en obligatorisk kostnad på 87 kr/månad. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 5 st garageplatser, i dagsläget är det kö.

Renoveringar

Mycket välunderhållen fastighet där stora renoveringar är gjorda. Följande renoveringsarbeten har genomförts genom åren.
1997: Rör- och elstambyte samt renovering av balkonger
2006: Renovering av fönster
2009: Renovering av kungsbalkonger
2012: Bättringsmålning av fönster
2012: Sotning och rensning av ventilationskanaler. Automatstyrning av trapphusbelysning installerades och fönster bättringsmålades. Installation av ny torktumlare.
2013: Installation av nytt torkskåp till tvättstugan.
2014: Radonmätning med gott resultat.
2015: Trapphusrenovering
2015-2016: OVK.
2016: Byte av två hissmaskinerier på Stigbergsgatan.
2017: Spolning av stammar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2015- 2040. Takomläggning pågår, inget annat planerat i närtid. Föreningen kommer att ta upp lån för att finansiera takomläggningen.

Ekonomi

Nyckeltal för 2017:
Lån/m² bostadsrättsyta 1 852 kr
Långfristiga skulder 9,6 mkr
Finns inga planerade avgiftsförändringar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minst 10%

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Sophantering finns på del av innergården och intill detta finns även en mindre byggnad där man kan slänga övrigt avfall såsom glas, papper, elektronik, kartong etc. Två stycken gemensamma takterrasser med storslagen utsikt över takåsarna och delar av Stockholms inlopp. Stor tvättstuga i källaren (Lilla Erstagatan) med två st tvättset, totalt 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt mangel. Trevlig innergård med planteringar. Festlokal finns att hyra för ca 100 kr/dygn. På Lilla Erstagatan finns ett garage som används som cykelrum, på Stigbergsgatan finns ett cykelrum inne i entrén.

Om området

Södermalm Sofia

Med sitt perfekta läge i SoFo har du närhet till populära Nytorget med dess härliga uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. På Ringvägen finns även ett flertal mysiga caféer och restauranger. Här har du även nära till grönområden i Vita Bergsparken och Lilla Blecktornsparken samt Årstaviken med härliga promenadvägar längs vattnet. Runt hörnet finner du familjevänliga Stora Blecktornsparken som inrymmer både en liten djurpark, lekplats och grönområde för t.ex. picknick. Varför inte strosa längs med kanalen eller ta färjan över till Hammarby Sjöstad? Med promenadavstånd når du även Skanstulls populära köpcentrum med allt från inredningsbutiker till klädaffärer och livsmedelsbutiker, som bidrar till områdets unika och levande atmosfär. På gångavstånd finns Eriksdalshallen som erbjuder både inomhus- och utomhusbad, samt gym och badminton. Här bor du med ett perfekt läge med närhet till allt!

Kommunikation

God närhet till kommunikationer från bostaden. Busslinjerna 3, 76 och 59 går strax utanför och på intilliggande Ringvägen. Närmaste T-banestation är Skanstull vid Ringens köpcentrum, ca 5 minuters promenadväg. Närmaste pendeltågsstation är Stockholms Södra på Rosenlundsgatan dit du kan promenera på ca 20 minuter eller ta busslinje 3 och byta till linje 4.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 900kr/mån eller 60kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Matmäster
200 m
Butik Cajsa Warg
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Bruno Götgatsbacken
910 m
Skrapan
930 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sofia förskola
150 m
Kista Montessoriskolas Fritidshem
210 m
Kollektivtrafik
Arlandabanan Infrastructure AB
2,4 km
Arlanda Express
2,5 km
Grundskolor
Magelungen Gymnasium
350 m
Stockholms Montessoriskola
350 m
Gymnasium
Sjölins Gymnasium AB
290 m
ProCivitas
290 m
Universitet & Högskolor
Sthlm Unniversitet
510 m
Stockholms Internationella Handelsskola i Malmö AB
670 m
Banker
Handelsbanken Renstiernas Gata
280 m
Nordea Bank AB
420 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
930 m
Kolga Consulting AB
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Walking Talking International AB
440 m
Forsgrénska Badet
890 m
Simhallar & Utomhusbad
Walking Talking International AB
440 m
Forsgrénska Badet
890 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte