Mandolinvägen 56

Bilder

  • Välkommen till Mandolinvägen 56
  • Inbjudande altan på framsidan
  • Toppmodernt kök med köksö
  • Kök med maskinpark i rostfritt
  • Helt nytt kök från 2016

Utgångspris

4 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Mandolinvägen 56 , Viksjö Hummelmora , Järfälla

Välkommen till ett mycket välrenoverat och fräscht radhus på populär adress! Huset erbjuder helrenoverat kök från 2016 med öppen planlösning mot entré och hall med klinkergolv, rymligt vardagsrum med ekparkettgolv, två kaklade badrum varav det ena från 2016, tvättstuga från 2011, fyra bra sovrum samt gott om förvaring i klädkammare. Utöver detta finns här trädäckade altaner på både fram- och baksida. Garage i länga ingår genomsamfälligheten och likaså fiber bredband. Huset är förhandsbesiktigat och ansvarsförsäkrat.

134 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
134 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
184 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
3 325 kr/månad
Utgångspris:
4 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

134 kvm

Rumsbeskrivning

Entré/ Hall
Rymlig och ljus hall med ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen ligger med välkomnande öppen planlösning mot köket med köksö. Förvaring finns i tre garderober med spegeldörrar. Längre in i hallen ligger trälaminatgolv och här finns förvaring i två klädkammare/ förråd samt i ett trappförråd.

Kök (2016)
Köket renoverades 2016 då man bytte ut stommar, luckor, bänk, kakel samt maskinparken. Här är det idag modern standard med vita luckor med infällda handtag, svart arbetsbänk i laminat och med svarta kakel som stänkskydd. Ovanför arbetsbänken sitter infällda spotlights och spishäll, och diskho är snyggt infällda i arbetsbänken. Köket har en stor köksö som rymmer förvaring undertill och enkelt 6 personer för sittning. Köket är utrustat med fullstor kyl, fullstor frys, inbyggd micro, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd induktionshäll samt spisfläkt. Hela maskinparken är i rostfritt utförande. I köket ligger trälaminatgolv och väggarna är vitmålade.

Tvättstuga (2011)
Tvättstugan renoverades 2011 och här är det klinkergolv och vitmålade väggar. I tvättstugan finns varmvattenberedare, tvättmaskin (2017), torktumlare (2014) samt tvättbänk med tvättho.

WC/ Duschrum (2014)
Duschrummet helrenoverades 2014 och är nu helkaklat i vitt och med svart klinkergolv med golvvärme. Kvalitetsdokument från hantverkare på utfört arbete finns. Här finns duschhörna med glasdörrar, takdusch, handfat med kommod, spegel samt wc.

Vardagsrum
Rymlit vardagsrum med ekparkettgolv och ljust målade väggar samt med mörkt mönstrad fondtapet. Från vardagsrummet når man den trädäckad altanen på baksidan som ligger med västerläge med kvällssol.

Sovrum
Entréplanets sovrum rymmer enkelt en dubbelsäng och här är det ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Övre plan
Sovrum
Sovrum med trälaminatgolv och ljust målade väggar samt med fondvägg. Fönster vetter mot framsidan.

Sovrum
Rymligt sovrum med trälaminatgolv och ljust målade väggar samt med fondvägg. Här finns gott om förvaring i garderobsvägg. Fönster vetter mot framsidan.

Sovrum
Sovrum med trälaminatgolv och ljust målade väggar samt med mönstrad fondvägg. Fönster vetter mot baksidan.

WC/ Badrum/ Bastu
Helkaklat badrum med vita kakel och klinkergolv i terracotta med golvvärme. Här finns badkar på tassar, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights, handukstork (el) samt vädringsfönster. I badrummet finns även bastu.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Direktverkande el + Luftvärmepump

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 november 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 95 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Trä/ Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: PVC
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trädäckad altan finns både på fram- och baksida. Baksidan som ligger i västerläge med kvällssol fick ny trall 2016. Till altanen finns markis att skugga med. Framsidan ligger mot öster med härlig morgonsol.

Luftvärmepump finns installerat och utblås sitter ovanför entrédörren. Pumpen installerades 2011.

Under 2016 renoverades köket som är från IKEA. Modern stil med inbyggda maskiner och i rostfritt.

Duschrummet på entréplan renoverades 2014. Här är det helkaklat med klinkergolv.

Ny ytterdörr sattes in 2017.

Tvättstugan renoverades 2011. Ny tvättmaskin sattes in 2017 och ny torktumlare 2014.

2016 sattes vägg upp för sovrum på entréplan.

Radonprotokoll finns från 2006 då årsmedelvärdet uppmättes till 190 Bq/m3. Gränsvärdet enligt strålsäkerhetsmyndigheten är 200 Bq/m3.

Fastighetsbeteckning

Viksjö 8:26

Övriga byggnader

Garage i länga ingår genom samfälligheten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 910 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 000 kr
VA: 6 900 kr
Renhållning: 610 kr
Väg, samf: 14 400 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

I samfälligheten ingår bredband och TV-paket från Telia. Samfällighetsavgiften exklusive bredbandspaketet är 10 320 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 055 000 kr, varav byggnadsvärde 1 125 000 kr

Summa pantbrev

2 735 100 kr

Tomt

Areal: 184 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med gräsmatta och träaltaner på både fram- och baksida.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Servitut etc

Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:31
Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-JÄF-2271.20
Last: Officialservitut Tillträde, 01-JÄF-2271.21

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Viksjö Hummelmora

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö som började bebyggas i slutet av 1960-talet, består i första hand av radhus, parhus och grändhus men också av friliggande villor. Viksjö har också ett flertal bostadsrättsföreningar, varav några ligger i direkt närhet till Viksjö centrum. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena i Viksjö. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, konstgräsplaner för fotboll finns vid Viksjövallen och i Viksjö centrum finns ett gym. I området har Järfällagymnasterna en gymnastikhall. Järfälla Alpina klubb har en skidbacke vid Bruket, inte långt från det vackra Görvälns Slott, med restaurang och hotell. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. Idag finns ett flertal förskolor: (https://www.jarfalla.se/utbildning-och-forskola/smabarn/forskola/forskolor-i-jarfalla/forskolor-i-viksjo.html) och skolor: (https://www.jarfalla.se/utbildning-och-forskola/skolbarn/grundskola/grundskolor-i-viksjo.html) i Viksjö.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till Jakobsbergs pendeltågsstation med 15-20 min resa till Stockholm Central. Det finns även direktbussar till Stockholms City under rusningstrafik.

Närservice

Viksjö Centrum har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, café, apotek, vårdcentral, restauranger och systembolag mm. I området kring Hummelmora finns två restauranger och en välsorterad kött- och delikatessbutik. Söker man större utbud finns Jakobsbergs inomhusgalleria med flertal större klädbutiker, caféer och restauranger, bankkontor samt biograf mm. Dessutom finns Barkarby Handelsplats i kommunen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Viksjö
1,1 km
Norrbacka Livs
1,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
3 km
Jakobsbergs Centrum - Citycon
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fjällenskolan
290 m
Rosa Tornet Montessoriförskolan
490 m
Kollektivtrafik
Bsb Service
660 m
Grundskolor
Fjällenskolan
290 m
Sandviks Förskola
650 m
Gymnasium
Mälargymnasiet
2,4 km
Kvarnskolan
2,7 km
Banker
Swedbank
1 km
Nordea Bank AB
3,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Hässelby Golfklubb
1,4 km
Viksjö Golfklubb
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandviks Förskola
650 m
Viksjö sporthall
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
2,6 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
6,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anders Trotzig för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte