Entré/Hall:
Välkomnande hall som leder in till samtliga rum. Hatthylla för skor och ytterkläder. I hallen finns det inbyggd garderob. Vitmålade väggar och golvet försett med laminat.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong. Här finns det plats för soffgrupp, matbord, tv-möbler och övriga möblemang. Vitmålade väggar och golvet försett med parkett.

Kök:
Modernt kök från 2019 med matplats för ca 4-6 personer. Köket är är inrett med ljusgrå kökssnickerier med förvaring i skåp och lådor, arbetsbänk i trä, ovanför sitter vit stänkskydd, diskho i rostfritt stål och spotlights under skåpet. Maskinell utrustning: kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, ugn och diskmaskin. Vitmålade väggar och golvet försett med laminat

Sovrum:
Stort sovrum med inbyggd garderob. Här finns det plats för stor säng, sidobord och övriga möblemang. Vitmålade väggar och golvet försett med laminat.

WC/Badrum:
Stambytt badrum med duschvägg i glas, wc stol, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Vitkaklade väggar och golvet försett med mörk klinkers.

Klädkammare/kontorsrum:
Klädkammare som idag disponeras som kontorsrum. Här finns det plats för övriga förvaringsmöblemang. Målade väggar och ljust golv.

Balkong:
Inglasad balkong i soligt läge. Här finns det plats för balkongmöbler.

Förbättringar/renoveringar i bostaden:
2017 Lagt in skjutgarderob i sovrummet
2017: Nytt golv i sovrum och hall
2017: Installerat tvättmaskin
2019: Nytt kök inkl. Vitvaror och nytt golv
2022/2023: Målat om samtliga rum

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

204 137 kr Baseras på årsredovisning för 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår det värme, kallvatten och kabel-TV. Förbrukningen av el samt varmvatten läggs på månadsavgift som avsänds från HSB varje kvartal.

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Allmogen i Järfälla. Föreningen består av 240 lägenheter och 54 lokaler (inkl frd).

Stämman har beslutat att föreningen köper in all el och varje medlem i sin tur betalar sin elräkning till föreningen som debiteras 1 gång/ kvartal. På detta sätt sparas pengar åt medlemmar. Varje medlem betalar efter egen förbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare.
Sedan 1 januari 2012 debiteras även varmvattnet, debitering sker 1 gång/kvartal precis som elen.

I området har man tillgång till bastu, hobbylokal samt en festlokal (allmogesalen).
En välutrustad tvättstuga finns i gatuplan på Engelbrektsvägen 18. Varje gata har två tvättstugor i källarplan, utom låghusen som delar på en tvättstuga. Cykelrum finns i anslutning till entrén. Ett gym renoverat 2010 finns på entréplan Engelbrektsvägen 16A. Gymmet är utrustat med bland annat löpmaskiner, trappmaskin och roddmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matförråd. I parken mellan Allmogevägen och Tornérvägen finns en grill som alla kan använda.

Tvättstugor är fördelade enligt följande: Engelbrektsvägen 18 A finns 2 stycken, Tornérvägen 13 finns 2 stycken, Allmogevägen 27 finns 2 stycken och Allmogevägen 19 har 1 tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

Kabeltv genom ComHem där basutbud ingår.
Anslutna till Stockholms Stadsnät med hastighet upp till 1000/1000 Mbit, som kostnadsfritt ingår i månadsavgiften till föreningen.

PARKERING

Föreningen har 104-6 parkeringsplatser och 11 garage för uthyrning (600-750 kr), beroende på storlek. P-platserna har el-uttag för motorvärmare ca 350kr/mån.

RENOVERINGAR

2005: Föreningen har satt in nya fönster, 2glas + isolerglas.
2006: Fasaderna har delvis förbättrats under hösten/vintern .
2011: Föreningen har även dragit in 3-fas till lägenheten samt renoverat samtliga tvättstugor
2012: Ny maskinpark i tvättstugorna installerades.
2012: V/A stammar är bytta i samtliga fastigheter, färdigställt .
El-stigar/ledningar: Renoverat/utbytt i samband med stambyte. 3-fas är även indraget till lägenheterna.
2013:Taket är målat på samtliga fastigheter, ventilationsfläktarna är bytta i samtliga trapphus .
2015: Balkongutbyggnad/renovering samt inglasning var färdigställt 2015.
2016: Nytt låssystem för allmänna utrymmen, delvis nya fönster i lokaler på gatuplan, godkänd OVK.
2019: Förstärkning av takpapp, byte av hissar och ommålning av trapphus.
2021: Renovering av vissa stammar bl.a tillhörande restaurang, installation ab 40 ladd-boxar för el/hybridbil, byte av ytterdörrar,
2022: Byte fönster (stora) och dörrar i våra entréer, bättre inomhusklimat och ekonomi.
2023: OVK genomfört

Planerat underhåll:
Energibesparande åtgärder, ev. solceller på tak.
Ombyggnad av lediga lokaler till bostäder.
Staket på Engelbrektsvägen och uppiffad trädgård.

ÖVRIGT

För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.brfallmogen.se.
Medlemsavgift tas ut med 500 kr/ägare av HSB samt en pantsättningsavgift på ca 525 kr/lån.
Med reservation för felskrivningar och ändringar