Entré:
Rymlig och hemtrevlig hall som leder vidare in till lägenhetens alla rum. Plats för större byrå längs hallvägg. Genomgående parkett och vitmålade väggar. Till höger i hallen finns hatthylla och till vänster en klädkammare med gott om utrymme till avhängning.

Wc/duschrum:
Duschrum med rymlig duschdel. Vita helkaklade väggar och ljus våtrumsmatta på golv. Här finns handfat i kommod, spegelskåp med belysning, badrumsskåp, wc samt handdukshängare.

Kök:
Rymligt och fint renoverat kök med plats för matbord intill fönster. Här finns gott om förvaringsutrymmen i både skåp och lådor. Kökets utrustning består av mörka luckor, diskho, arbetsbänk i laminat samt kakel som stänkskydd bakom. Vitvaror i form av diskmaskin (Bosch), kyl och frys (LG), spis (Electrolux) samt köksfläkt. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen med soltimmar på eftermiddagen. Här finns plats för tv-hörna, soffgrupp och bokhylla. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum intill vardagsrummet med plats för dubbelsäng och sängmöbel. Inrett med laminatgolv och vitmålade väggar.

Förråd:
Rymligt förråd som går att använda som kontorsrum eller varför inte ett mindre sovrum. Ljusmålade väggar och parkettgolv.

FÖRBÄTTRINGAR/renoveringar av nuvarande ägare:
2022:
- Köket renoverades med utökat antal skåp, nya luckor och bänkskiva samt vitvaror. Köket målades också om med nya lister.
- Badrum: nytt porslin
- Vardagsrum: nytt parkettgolv, ommålat på väggar samt lister.
- Sovrum: nytt laminatgolv, ommålat på väggar samt lister
- Klädkammare: Nytt parkettgolv och ommålat på väggar
- Förråd: Nytt parkettgolv, lister, ommålat på väggar samt indragen el.

Övrigt:
- Tvättstuga finns beläget i samma port
- Individuell debitering av el
- Värme, vatten, kabel-TV & Bredband ingår i månadsavgiften
- Garage kostar ca 600 kr och parkering ca 300 kr. (F.n. finns lediga parkeringsplatser). Separat kö till båda, Fastum hanterar kön.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

635 737 kr Baserat på årsredovisning från 2022. Källa: Bopedia
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Spinnrocken som består av 138 lägenheter på följande adresser: Slöjdvägen 10 och 26, Ekedalsvägen 7 A-D, 13 A-D och 15 A-D. Området består av nio hus som kopplats samman kring tre gårdar. Centralt läge vid Jakobsberg Centrum med ett rikt utbud av service. Här finns också Jakobsbergs station med pendeltåg som tar dig in till Stockholm Central på ca 20 min.

Föreningen har har en långsiktig ekonomisk plan samt upprättad underhållsplan.

1 februari år 2009 slogs Brf Sländan samman med Brf Spinnrocken. Brf Spinnrocken kom då att bestå av totalt 134 lägenheter.
Byggår 1988-89. Föreningen förvaltas av Fastum, kundsupport@fastum.se.

-Flera tvättstugor finns, utrustade med elektroniskt bokningssystem och modern maskinpark.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar som därefter betalar för sin faktiska elförbrukningen till föreningen och behöver därmed inte teckna eget abonnemang.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har Telia som leverantör av fiber och TV. I månadsavgiften ingår 250 Mbit + TV-utbud Telia Lagom.

PARKERING

Parkering/garage
58 garage och 77 p-platser finns för medlemmar att hyra. Därutöver finns ca 10 gästparkeringsplatser.
Garage kostar ca 600 kr/mån.
Parkering kostar ca 300 kr/mån. Separat kö till båda, Fastum hanterar kön.
Status per 2023-12-18, ingen kö till parkering - lediga platser finns, ca 5 st i kö till garage.

RENOVERINGAR

Föreningen har byggt 4 st nya lägenheter på Ekedalsvägen 13A-13D som sålts vilket gav extra kapital i föreningens ekonomi. Föreningen har konverterat från fjärrvärme till bergvärme under 2014. Tvättstugorna (7st) renoverades under 2015.
Under 2018 byttes fem st hissar ut vilket betyder att föreningens samtliga hissar har bytts ut. Nytt sopsorteringssystem togs i drift med matavfall och restavfall i utomhusstationer. Av de gamla soprummen har vissa gjorts om till sopsortering och vissa till extra förråd som kan hyras av medlemmar.

2021-Takomläggning.
Samtidigt förbereds taken för solvärme, uppvärmning av tappvarmvatten.

2022-2023: Tvättstugorna renoverades på nytt.

Föreningen har inga kommande renoveringar.

ÖVRIGT

Köparen debiteras en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet vid varje pantsättning för lån som belastar bostaden. Föreningens årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken dokument och länkar.