Fabelvägen 11 5 tr

Bilder

  • Modernt kök från 2017
  • Fabelvägen med gångavstånd till P-tåg samt handelsplats
  • Utsikt från balkongen
  • Stambyt badrum med plats för TM
  • Stort vardagsrum med utgång till balkong

Fabelvägen 11 5 tr , Kallhäll , Järfälla

Vill du bara ta ditt flyttlass och flytta in? Välkommen till denna mycket inbjudande och genomgående renoverade 3:a om 87,5 kvm. Modernt och stilfullt kök från 2017 Stamrenoverat badrum samt extra Gäst-WC . 2 sovrum samt ett stort vardagsrum med utgång till den soldränkta samt inglasade balkongen med sjöglimt. Genomgående ljusa och moderna färgval (2017) och inredning. Hall med goda förvarings- utrymmen

Nära Kallhälls C och p-tåg. Måste ses!

87,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 694 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87,5 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
113
Byggår:
1963
Driftskostnad:
416 kr/månad
Pris:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

87,5 kvm

Rumsbeskrivning

Entré
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning, praktisk klinkers vid entré för regniga dagar som senare möts av modernt vitbetsadgolv samt vitmålade väggar. Här finner man plats för garderober om man önskar det.

Klädkammare
Praktisk klädkammare intill entrén, med gott om plats för kläder.

Badrum
Stambyt badrum med ljusgrå klinkers samt vita kakels, Här finner man plats för tvättmaskin samt torktumlare.

Gäst-Wc
Aldrig mer ska det bli bråk om vem som skall gå på toaletten först, i denna lägenhet finner man stambyt gäst-Wc med ljusgråa klinkers samt vitmålade väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp samt tv-möbler. Här ifrån når man också den härliga samt inglasade balkongen med sjöglimt. Parkettgolv samt vitmålade väggar

Kök
Genomgående renoverat kök från 2017 med plats för matbord där hela familjen får plats. Moderna luckor utan handtag med bänkskiva i laminat samt granitsten ovanför arbetsytorna.
Den maskinellautrustningen består av kyl & frys i fullhöjd, micro,ugn, diskmaskin, spis med häll samt diskret köksfläkt.

Sovrum 2
Master bedroom, med plats för dubbelsäng samt andra sovrumsmöblemang om man önskar det. Här finner man plats för större garderoblösningar om man önskar det längst ena väggen. Vitbetsad golv samt vitmålade väggar.

Sovrum 1
Mindre sovrum där man får plats för enkelsäng samt skrivbord. Vitbetsad golv samt vitmålade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 8, hiss finns

Pris

1 995 000 kr

Avgift

5 694 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen

0,31437%

Andel av årsavgiften

0,31437%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Omg. inflyttning möjlig

Byggnad

Byggnadstyp

8-våningshus med hiss

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 april 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Lädersättra 2:17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Separat lägenhetsförråd finns i källarplan. I porten finns modern tvättstuga och mellan varje port finns cykelförråd och i varannan port finns barnvagnsrum. Pingisrum finns på Fabelvägen 7 och hobbylokal finns på Legendvägen 19. Föreningslokal som kan lånas för privata tillställningar finns på Legendvägen 33. Närbutik finns på Fabelvägen 1.

Förening

Namn

Sagoängen

Om föreningen

Välkommen till Brf Sagoängen som består av två stycken hus, ett låghus på Legendvägen, och ett höghus på Fabelvägen, med tillsammans 382 bostadsrättslägenheter. Husen är byggda 1964-65.

Allmänt om föreningen
Lägenheterna har gemensam uppvärmning via radiatorer med vattenburen värme med anslutning till E.ON Sverige AB fjärrvärmenät. I föreningen finns föreningslokal, barnvagnsrum, pingisrum, hobbylokal, grillplatser, lekplatser. Renoverade tvättstugor finns i varje portuppgång. Dessutom finns två grovtvättstugor. Huset är anslutet till Comhem och Bredbandsbolaget. Källar- alternativt vindsförråd finns till varje lägenhet. För grovsopor finns 3 containers uppställda längst upp på Fabelvägens parkeringsplats samt containers för tidningar och glas vid närbutiken. Föreningen har förvaltnings- och fastighetsskötselavtal med HSB Norra Stor-Stockholm. Säljaren debiteras en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet. Köparen debiteras en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet vid varje pantsättning för lån som belastar bostaden. Föreningens senaste årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att ladda ner, som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla under den aktuella adressen under fliken "Dokument och länkar".

Föreningen kommer att installera inviduella mätaningar gällande varmvatten
Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 4% 2015.
Avgiften höjdes med 2% 2016

Parkering:
P-plats utan el kostar 250 kr/mån beroende på platsens bredd, p-plats med el kostar 360 kr/mån. Separat kö där köparen själv anmäler sig via HSB.

Utförda renoveringar:
Fasadrenovering utförd, balkonger utbyggda.
Renovering av föreningens värmesystem har utförts under 2009.
Stambyte gjort 2012-2013 på Fabelvägen och 2013 på Legendvägen samt att alla elledningar är omdragna i samtliga lägenheter.

Kommande renoveringar
Renovering av parkering

Hemsida:
http://www.sagoangen.se/

Med reservation för eventuella ändringar.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

384

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

TV- och Internetanslutning
Föreningen är ansluten till Comhems kabel-tv nät, tel 020-55 00 00.
Bredband finns installerad i husen via Bredbandsbolaget, tel. 0770-777 000.

Parkering

Parkering
Parkeringsplats: 250 kr/månad. Har separat kö.
Parkeringsplats: 360 kr/månad. Har strömuttag.
348 bilplatser i föreningen

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

10/90

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Prallan Allsten

Telefon

08-583 540 46

Övrigt

Samtliga bostadsrättlägenheter är upplåtna med bostadsrätt. 4 st bostadslägenheter i föreningen
ägs av juridiska personer. Föreningen har 8 st kommersiella lokaler, varav en lokal på 35 m2
används som styrelserum, och en på 58 m2 som medlemslokal

Om området

Kallhäll

Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommuns norra delar som utgörs av såväl småhus som flerbostadshus. Det pågår omfattande ombyggnation av Kallhälls centrum som omfattar både bostäder och handelslokaler. Väster om centrum ligger Mälaren som erbjuder två badplatser, Kallhälls- och Bonäsbadet samt två båtklubbar. Utöver detta finns Görvälns naturreservat och närhet till Järvafältet samt 4H-gård. Kallhäll erbjuder strandnära bostäder. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Från Kallhäll tar man sig snabbt ut på såväl E18 som E4:an som gör att till exempel Arlanda ligger på bekvämt avstånd. Ny- & utbyggd pendeltågsstation från 2016 finns inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 24 minuter. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden. Bussarna tar dig till såväl Jakobsberg och Stäket med natursköna Ängsjö som till kringliggande kommuner.

Närservice

Kallhälls centrum står inför omfattande ombyggnation och här erbjuds idag bibliotek, restauranger, frisör, läkar- och tandläkarmottagning samt ett flertal olika affärer. Folkets hus görs om i och med ombyggnationen av centrumet. I Kallhäll finns även en större byggvaruhandel.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Saga Livs
100 m
Jbbkt Shalmas Jourbutik
240 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barkbåten Förskolor AB
20 m
Gullivers Förskola
240 m
Kollektivtrafik
Lädersättra
320 m
Slammertorpsvägen
530 m
Grundskolor
Lädersättraskolan
230 m
Källtorpskolan
490 m
Banker
Swedbank
680 m
Swedbank
680 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Kallhälls sporthall
470 m
Bolindervallen Idrottsplats
820 m
Simhallar & Utomhusbad
Kallhällsbadet Mälaren
1,4 km
Bonäsbadet Mälaren
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Botan Barzanji för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte