Dalagatan 35 C, 1/2tr

Bilder

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Dalagatan 35 C, 1/2tr , Vasastan , Stockholm

PLANERAD SÄLJSTART SEP 2018
ANMÄL GÄRNA INTRESSE DIREKT PÅ ANNONSEN.

Välkommen till denna sekelskiftesfyra med bästa läge i Vasastan som inte får missas!

Bostaden erbjuder tre bra sovrum, sittbart kök och rymligt vardagsrum med utgång till uteplats. Här bor ni i lugnt gårdshus med direkt närhet till Odenplan, City, kommunikationer och natursköna grönområden.

Välkommen på visning!

89 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 729 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
1/2, hiss finns
Byggår:
1907

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående planlösning, lugnt belägen mellan två innergårdar. Enhetliga parkettgolv och målade väggar.

Följande planlösning presenteras:

Funktionell hall - med gott om avhängningsmöjligheter. Två integrerade garderober samt smart placerade skåp ovan entrédörr.

Trivsamt sällskapsrum - med plats för större soffgrupp. Utgång till mysig uteplats.

Modernt kök - med speglade luckor i vitt, där takhöjden är nyttjad till max för bästa förvaring. Full maskinell utrustning i form av diskmaskin, mikro, ugn, spis, fläkt samt kyl/frys. Plats för fyra till åtta personer.

Sovrum - i tyst och rofyllt läge mot den bakre innergården med plats för dubbelsäng. Sovrummet har en egen walk-in closet med såväl lådor, hyllor och stänger.

Sovrum - där även detta rum är belägen mot den bakre innegården. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

Sovrum - beläget mot den mellersta gården. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

Rymligt badrum - med ljust kaklade väggar och klinker i grå nyans. Badkar invid frostat fönster. Badrumsskåp ovan kommod. Tvättpelare och WC.

Sammanfattningsvis en riktigt härlig familjevåning med tre bra sovrum i genomgående bra skick.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1/2 av 4, hiss finns

Avgift

3 729 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

2,99%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1907

Fastighetsbeteckning

Valkyrian 19

Övrigt

UTEPLATS -
Belägen på föreningens bakre innergård, helt utan genomfart. Gården delas med dagisverksamheten som finns i samma fastighet. Mellan 9-16 har dagiset (0-3 år) avtalad rätt att vistas på gården, övrig tid kan området nyttjas privat. Skrivelsen finns bifogad under dokument på annonsen.

Förening

Namn

Brf Dala 35

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2001

FÖRENINGENS HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida på www.dala35.se för mer information och dokument.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Mysig innergård med grill och möbler om sommaren.
Cykelställ.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

41

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-TV och fiberbredband levereras via Comhem eller bredbandsbolaget.

Renoveringar

Föreningen följer en utarbetad underhållsplan

2017: Fönstermålning
2017: Lås och säkerhet på trapphus- och källardörrar
2016: Renovering av hissar i A och D
2016: Iordningställande av innergården
2016: Taksäkerhet och värmeslingor i takrännor och stuprör.
2016: Ny sopstation med kärlhus.
2015: Många mindre renoveringar utfördes. Se årsredovisning 2015 för specifikation av dessa.
2014: Fasad gårdshusets baksida
2013: OVK-besiktning.
2012: Stam- och avloppsspolning, takrenovering av gatu- och gårdshus och samtliga lägenheter anslöts till Bredbandsbolaget. Även föreningens hyresrätter renoverades.
2011: Fastigheten anslöts till Stokab fibernät, en ny tryckökningspump för vatten installerades, köksrenovering av hyresrätter samt omputsning/renovering av fasad mot inre innegården.
2007: Vindsbyggnationen stod färdigställd samt stamspolning utfördes.
2006: Balkonger bebyggdes.
2002: Takrenovering av gårdshus. Fastigheten genomgick även en fasadrenovering.
1980: Fastigheten genomgick en totalrenovering där bland annat stambyte samt byte av el-stigare utfördes.

Ekonomi

Fastigheten är i gott skick med de större renoveringarna bakom sig och föreningen har stort fokus på att sköta efter fastigheten med löpande underhåll.
Stora dolda tillgångar i de två kvarvarande hyresrätterna (53 kvm +88 kvm).

Inga planerade avgiftsförändringar föreligger.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tar löpande beslut i samband med medlemskapsansökan.

Äger föreningen marken?

Fastigheten innehas med tomträtt. (Senaste omförhandling 2016-12 och stäcker sig 10 år framåt)

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Daveius
30 m
ICA Nära Dalastan
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,2 km
PUB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Draken
30 m
Dagmamman Karin Och Barnen
50 m
Kollektivtrafik
Deugro (sweden) AB
310 m
Arlanda Express
1,6 km
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
130 m
Gustav Vasa Skolas Fritidshem
190 m
Gymnasium
Vasa Real
250 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
350 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
590 m
Studenthälsan i Stockholm
660 m
Banker
Handelsbanken Vanadisplan
200 m
SEB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
380 m
Swing By Golfbaren AB
740 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
300 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Walking Talking International AB
1,2 km
Fysiokliniken Sports & Healthcare
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte