HALL

Välkomnande entré där ni direkt möts av bostadens charmiga detaljer med parkettgolv och speglade dörrar. Direkt vid entrén finns gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Invid entrén finns även en inbyggd garderob.

MÖBLERBAR HALL

Ett par kliv in når ni den möblerbara hallen som kan disponeras på många olika sätt. Idag används rummet som matsal. Även här ligger det charmiga parkettgolvet och den öppna spisen förhöjer intrycket ytterligare.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt med bra ytor för att umgås. Här finns gott om plats för matbord, soffa och fåtöljer. Även här andas det 1920-tal med det spröjsade fönstret, det fiskbensmönstrade parkettgolvet samt den generösa takhöjden.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum som ligger lugnt beläget mot gårdssidan. Här får en dubbelsäng plats utan problem. Bra med plats för garderober och övriga förvaringsmöbler eller skrivbord.

KÖK

Stort vitt kök med goda förvaringsmöjliheter och mycket bänkyta. Köksutrustningen består av gasspis, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt fristående kyl/frys. Serveringsgång från hallen in till köket.

BADRUM

Stort badrum med mörkt klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsutrustningen består av wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spegel.

ÖVRIGT

FÖRRÅD:
- Ett förråd tillhör lägenheten.

LÄGENHETENS AREA
- Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten listad som 69 kvm men är enligt uppmätning 70 kvm. Mätbevis finns att tillgå.

BALKONGER:
- Inget beslut är fattat, men intresset har varit stort från medlemmarna för att bygga balkonger.

VÅNINGSPLAN:
Fastigheten är ett så kallat sutteränghus. Från sovrum och kök bor ni sju våningar upp och från vardagsrummet mot gatan bor ni tre våningar upp.

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Vid en renovering eller ombyggnation ska en sedvanlig ansökan om godkännande alltid lämnas till föreningen. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv undersöka och kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Information kommer senare
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Sankt Eriksbron förvärvade fastigheten under slutet av 2023. Föreningen består idag av 18 bostadsrätter och 6 hyresrätter. I föreningen finns även 3 lokaler. Föreningen äger marken.

VINDSEXPLOATERING
Råvinden om cirka 120 kvm har sålts till vindsutvecklare som kommer bygga fler lägenheter som kommer ingå i föreningen.

TV OCH BREDBAND

Bredband genom Bredbandsson. Ingår i avgiften.

PARKERING

I huset finns 4 st garageplatser. För närvarande ingen kö.

RENOVERINGAR

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
- Mer information finns i den ekonomiska planen som finns länkad i annonsen.

PLANERADE RENOVERINGAR
2024 - Renovering av hissen. Kommer renoveras i samband med att vinden görs om till lägenheter. Preliminär tidsplan är att detta görs under 2024.
2019-2024 - Partiellt stambyte. Under 2024 kommer stambyte ske av de stammar som ej gjorts tidigare. Detta kommer att göras i etapper med start under våren. Den aktuella lägenheten är en av de lägenheter som kommer stambytas.
2024 - Renovering av taket kommer ske i samband med vindsbyggnationen.

Föreningen har en kassa för underhållet som kommer de närmsta åren.

BALKONGER OCH SÄKERHETSDÖRRAR
Inget beslut är fattat men många medlemmar i föreningen har ställt sig positiva till detta.