HALL

Välkomnade hall med bra avhängningsmöjligheter.

KÖK

Trivsamt kök med matplats för 4-6 personer invid stort glasparti med grönskande utsikt. Fina arbetsytor med luckor och stommar i ljus nyans. Maskinellt utrustad med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med två fönster i fil borgar för ett ljust boende. Gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Öppen planlösning mot kök.

UTEPLATS

Stor och härlig uteplats mot föreningens lugna och trevliga gård. Gott om plats för diverse odlingar, sittgrupp, loungedel eller dylikt. Vacker utsikt över Centralbadets grönskande trädgård. Här tittar solen fram sen eftermiddag och kväll under sommarhalvåret.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ingång till klädkammare med god förvaring.

SOVRUM

Rofyllt sovrum, perfekt som barnrum eller kontor.

KLÄDKAMMARE

Två mycket praktiska klädkammare finns med goda förvaringsmöjligheter för kläder och annat.

-

Sammanfattningsvis en oerhört välplanerad trea med genomgående planlösning och stor uteplats. Lugnt belägen bostad, mitt i city med Centralbadet som närmsta granne.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten gör ett källarförråd.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

154 506 kr Beräknad på andel av årsavgift.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

ADRESS
Olof Palmes gata 14 & 16

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2000.

AREA (enligt årsredovisning 2022)
Boarea 4336 kvm samt lokalarea 1130 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med utsikt över Centralbadets fantastiska trädgård. Cykelrum och barnvagnsrum finns i gatuplan.
Tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel. Garage i källaren

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV levereras via Comhem och bredband via Bahnhof. Både kabel-TV (bas) och bredband ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Garageplatser finns att hyra till en kostnad av ca 3000 kr/månad för medlemmar. Det finns även två stycken mc-platser att hyra. Garaget nås direkt via hissen i fastigheten. Till garageplatserna är det en kortare kö men boende i föreningen har förtur.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2035.

UTFÖRDA RENOVERINGAR

2023
Nyinstallation av ventilationssystem på taken, fläktrum 14 och 16. OVK. Renovering och modernisering av skyddsrummen. Installation av lågenergibelysning i trapphusen. Nya stosar på avluftningsrören på taken. Tre nya tvättmaskiner i tvättstugan. Gårdsytan rensad och sopad.

2022
Byte/renovering av ventilationsanläggning
Byte av under central

2021
Filmning och analys av stammar
Ny garageport
Partiellt stambyte i bottenvåning slutfördes
Ny tvättmaskin till tvättstugan

2020
Renovering/byte av horisontella stammar i gatuplan

2017/18
Renovering/byte av hissar
Byte av del av avloppsstam

2016
Byte av ytterportar samt tre lokalportar

2014
Byte av avloppsstam i driftsutrymmet.
Byte av torkskåp i tvättstugan
OVK-besiktning

2013
Underhåll av golv i soprummet

2012
Två nya tvättmaskiner och 1 torktumlare i tvättstugan
Målning av träpartier på fasad på loftgångar

2011
1 ny torktumlare samt nytt torkskåp i tvättstugan

2010
OVK-besiktning

2009
Hissrenovering

2007
OVK-besiktning

2004
Renovering av kylanläggning

2002
Renovering av hiss och värmeanläggning.

PLANERADE RENOVERINGAR
Reparation av betongstruktur är beställda, ej slutförda.

(stämt av med styrelsen 2024-04-12).