Vanadisvägen 4 F, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Vanadisvägen 4 F, 4 tr , Vasastan Odenplan , Stockholm

Ljus och härlig trea belägen högt upp i huset på våning 4 med soldränkt balkong om ca 8 kvm i solsäkert sydvästläge. Bostaden är genomgående i väldigt gott skick med ljusa och smakfulla färgval. Garage samt stort förråd finns i källarplan och nås direkt via hissen. Belägen i ovanligt tyst och skyddat gårdsläge, vilket uppskattas av många barnfamiljer. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med väldigt stabil och god ekonomi där föreningen är helt skuldfri.

Belägen i lugnt och rofyllt läge samtidigt som all tänkbar service finns inom gångavstånd. Med Odenplan runt hörnet når du mängder av butiker, caféer och restauranger. För ytterligare utbud ligger Stureplan och Torsplan endast en kort promenad bort. Ligger friluftsliv varmt om hjärtat rekommenderas Vanadislunden eller magiska Hagaparken med sina skogspromenader, badplatser tennisbanor och småbåtshamnar. Utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar och tunnelbanans gröna linje samt pendeltåg från Odenplan. I området finns även mataffärer, skolor och förskolor.

84 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 048 kr inkl värme, VA, Bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
84 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
2008
Driftskostnad:
468 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

84 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL - Ljus och välkomnande hall som leder vidare till bostadens samtliga rum. Här erbjuds utmärkta förvaringslösningar i form av två garderober samt avhängning för ytterplagg. Takbelysning med dimmerfunktion är installerad, vilket är genomgående för samtlig belysning i lägenheten.

KÖK - Optimala förvaringsmöjligheter i form av både bänkskåp, överskåp samt högskåp. Smakfulla materialval med vita köksluckor från Vedum, silverfärgade beslag och rostfria vitvaror. Vitt kakel ovan bänkskiva i mörk sten. Den maskinella utrustningen består av inbyggd diskmaskin, induktionshäll, fläkt, integrerad mikro samt ugn i högskåpet, fristående kyl och frys samt vinkyl.

VARDAGSRUM - Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Här finns gott om plats för större soffmöblemang som matplats för sällskap om 8-10 personer. Genomgående för bostaden är de vitmålade väggarna och parkettgolvet. Många fönsterpartier som ger ett rikligt och ljuvligt ljusinsläpp.

BALKONG - Den stora balkongen om ca 8 kvm i syd/sydvästläge nås via vardagsrummet. Här erbjuds gott om plats för lounge-möbler, växter samt grill. Här finns även en ljusmålad trätrall lagd.

MASTER BEDROOM - Väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggd garderobsvägg och ytterligare möblemang efter önskemål. Utmärkt förvaring erbjuds i den inbyggda garderobsväggen med skjutdörrar från Elfa Lumi. Ljust sovrum med ett stort samt ett litet fönster med inbyggda mörkläggningspersienner. Bostadens samtliga fönster (med undantag för badrumsfönstret) har inbyggda persienner varav mörkläggning i sovrummen.

SOVRUM - Rymligt andra sovrum som passar utmärkt som barnrum alternativt gästrum/arbetsrum efter behov. Tack vare bostadens placering på våning 4 i ljudskyddat gårdshus så ger det en otroligt tyst boende- och sovmiljö.

BADRUM - Stort och ljust helkaklat badrum med ett ovanligt stort fönster som släpper in gott om ljus. Fullt utrustat med wc, golvvärme, handdukstork, kommod, spegelskåp ovan kommod från Vedum, tvättmaskin samt torktumlare från Electrolux och badkar med dusch.

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

3 048 kr inkl värme, VA, Bredband

Andel av årsavgiften

1,68643%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

2008

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 juli 2014
Energiprestanda: 98 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Munin 40

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 626 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 836 kr
Försäkring: 1 790 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett källarförråd om ca 6 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har även en fantastisk lummig innergård som är otroligt barnvänlig då den bland annat har en stor låst grind ut mot gatan vilket gör det tryggt för barnen att springa och leka fritt. Här finns även en fin lekplats för barnen, boulebana, utemöbler och cykelparkering.

I källaren som nås med hissen finns även parkeringsgarage, barnvagn- och cykelförvaring, två stora tvättstugor och återvinningsrum.

ÖVRIGT
Andel av insats 1,8175%.

OMRÅDE
Med Odenplan runt hörnet når du mängder av butiker, caféer och restauranger. Kräver du ytterligare utbud ligger city endast en kortare promenad bort med allt vad som erbjuds. Ligger lugnare stunder och fridluftsliv varmare om hjärtat rekommenderas Vanadisparken som också finns runt husknuten. Alternativt vackra Hagaparken med sina skogspromenader, badplatser, tennisbanor och småbåtshamnar. Här avnjuts med fördel en hel söndag om vädret tillåter. I området finns också mataffärer, skolor samt förskolor.

Förening

Namn

HSB Brf Vanadisgården i Stockholm

Om föreningen

Brf Vanadisgården bildades den 20 maj 2005. Föreningen förvärvade i början av 2008 fastigheten Munin 40. Bostadsrättsföreningen innehåller 66 lägenheter. Första inflyttningen i fastigheten skedde i februari 2008. Föreningen är helt skuldfri.

Fastigheten Munin 40 är en så kallad tredimensionell fastighet uppförd på en garagefastighet från 1920 talet. Bostadsrättsföreningen äger bostadshuset inklusive källarplanet och gårdsytorna. Föreningens fastighet, Munin 40 ingår även i en samfällighet, Munins Samfällighet, som ansvarar för gemensamma anläggningar som uppkommit med anledning av fastighetsbildningen.

För mer information se föreningens hemsida www.vanadisgarden.wordpress.com

Antal lägenheter

66

TV och Bredband

Bredband via bredbandsbolaget och kabeltv via Comhem.

Parkering

Föreningen disponerar 33 garageplatser i huset, garageplan -1, köregister hanteras av HSB servicecenter. En garageplats kostar 2100 kr/månad.

Renoveringar

F.n. inga större renoveringar är planerade, avstämt med styrelsen (2017-05-03).

Ekonomi

F.n. inga avgiftsändringar är planerade, avstämt med styrelsen (2017-05-03).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Vid överlåtelse får ägarandelen inte understiga 25 % för någon delägare. Föreningen godkänner endast fler än två delägare i undantagsfall inom familjen (far, mor, son, dotter) och då måste en delägare stå för 50 % och ingen delägare får ha mindre än 25 % ägarandel.

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Alla ev. ombyggnationer kräver sedvanligt föreningens godkännande och i vissa fall Stadsbyggnadskontorets. Planritningarna är ej verifierade.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Vanadis
150 m
ICA Nära
180 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
1,7 km
Västermalmsgallerian
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Linden Förskola
130 m
Två Tungor Förskola
150 m
Kollektivtrafik
Sveaplan
90 m
Wenner-Gren center
200 m
Grundskolor
Matteusskolan
170 m
Matteusskolans Särskola
170 m
Gymnasium
Cybergymnasiets Trafikskola AB
180 m
Cybergymnasiet Malmö
180 m
Universitet & Högskolor
Socialhögskolan
250 m
Stockholm Science City Vetenskapsstaden
260 m
Banker
Bättre Bolån (euria Ab)
170 m
Paypal Se Uk Filial Sweden
600 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullström Architects AB
230 m
Kista Golfcenter Driving range
350 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholms Golfhall
250 m
Johannes Bollplan
310 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
1,2 km
Brunnsviksbadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte