Västmannagatan 97, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Västmannagatan 97, 3 tr , Vasastan , Stockholm

Bostaden är belägen högt upp i huset på attraktiva Västmannagatan med närhet till både grönskande Hagaparken och Odenplan. Här möts ni av de tidstypiska detaljerna såsom den generösa takhöjden, stora fönsterpartier, takstuckatur, höga golvsocklar och genomgående vitlaserade furugolv. Stabil förening med mycket god ekonomi där många stora renoveringar är gjorda.

Här erbjuds närhet till både affärer, caféer och restauranger. Utmärkt tillgång till kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, flertalet innerstadsbussar samt den nyöppnade Citybanan bara ett stenkast från lägenheten.

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 807 kr inkl värme, VA, EL
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1917
Driftskostnad:
169 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

KÖK - Lägenheten har en kombinerad entré och kök för att utnyttja varenda kvadrat på bästa sätt. Köket är smakfullt renoverat med ljusgröna luckor, mässingsbeslag och en gedigen bänkskiva i sten. Snyggt vitt tegellagt kakel smyckar köket tillsammans med belysning i industriell stil. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet köksskåp samt lådor i köksön. Fullt maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, häll, fläkt, integrerad kyl/frys samt kombinerad ugn och mikro.

SÄLLSKAPSRUM - Öppen och väldisponerad planlösning vilket passar utmärkt för sociala tillställningar. Gott om utrymme finns för soffmöblemang och matplats. Ljusa ytskikt i form av ett genomgående vitlaserat furugolv samt ljusgråa väggar. Vackra, stora fönsterpartier ger gott ljusinsläpp samt förstärker de tidsenliga attributerna.

SOVRUM - Sovrummet är stort och luftigt med en avskiljande vägg av ljuvliga glaspartier. Plats för dubbelsäng finns samt mycket goda förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg och klädkammare. Väggarna är målade i en dov grön kulör vilket ger sovrummet en harmonisk känsla. Utanför glasväggen finns även plats för arbetsdel och byrå om så önskas.

BADRUM - Badrummet är i toppskick med härligt marrakechgolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel ovan kommod med belysning, takdusch med handmodul, duschvägg i glas, handdukstork, vägghängt skåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Sammantaget en mycket charmig, välplanerad tvåa med påkostade materialval och tidsenliga detaljer i attraktivt läge.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

2 807 kr inkl värme, VA, EL

Andel i föreningen

5,05%

Andel av årsavgiften

4,98%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1917

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Fastighetsbeteckning

kv Smedjan 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 028 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 2 028 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Hushållsel ingår i månadsavgiften!

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett nyrenoverat källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga samt cykelförråd finns på källarplan. För föreningens medlemmar finns även en fin innergård med möbler och grill.

OMRÅDET
Populär adress med ett rikt utbud av välkända restauranger och caféer. Behaglig närhet till både vatten som grönområden vid Hagaparken och Brunnsviken. Närhet även till ett flertal matbutiker. Bra kommunikationer med den nyöppnade uppgången på Vanadisvägen tar er vidare till både tunnelbana som pendeltåg. Flertalet innerstadsbussar i direkt närhet till bostaden med bl.a. buss 2 (blå linje) som stannar på Vanadisvägen, buss 40, 65, 515 samt Arlandabussarna i närheten.

Förening

Namn

Brf Vanadis nr 2

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vanadis nr 2 är en gammal förening som idag består av 25 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt med en total bostadsyta om ca 1 070 kvm.

Antal lägenheter

25

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband levereras via Comhem.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. För mer information se www.gfk.stockholm.se

Renoveringar

Renoveringar gjorda i fastigheten:
2017: Omvandling av råvinden till bostäder.
2016: Fasadrenovering (mot innergården).
2016: Hissrenovering.
2016: Taken rustas upp.
2016: Renovering av källaren
2012: Renovering och injustering av ventilationen i fastigheten.
2010: Innergården rustades upp.
2009: Stamspolning.
2008: Renovering av tvättstuga.
2007: Fasadrenovering.
2004: Fönsterrenovering.
2002: Renovering av tvättstuga.
1992: Takrenovering.
1974: Stambyte och elstigare.

Kommande renovering:
- Renovering trapphuset samt innergård.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar, avstämt med styrelsen (2017-07-06).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja delat ägande accepteras med 90/10 ägande.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

2000 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Försäljningen av vinden har bidragit till att ytterligare förstärka föreningens redan goda ekonomi. Genom vindsprojektet adderas en permanent betalande yta på ca 197 kvm som årligen bidrar till intäkterna.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sjöboden Harö AB
60 m
Indialord HB
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,4 km
PUB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Tårtan
130 m
Dagmamman Karin och Barnen
150 m
Kollektivtrafik
Vanadisvägen
120 m
Deugro (sweden) AB
190 m
Grundskolor
Norra Ängby Skolor
210 m
Rödabergsskolan
250 m
Gymnasium
Lilla Akademien Musikgymnasium
320 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
320 m
Universitet & Högskolor
Vasa Kbt HB
550 m
Stockholm Science City Vetenskapsstaden
610 m
Banker
Paypal Se Uk Filial Sweden
190 m
Bigbank AS Sverige
190 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullström Architects AB
250 m
Kista Golfcenter Driving range
300 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholms Golfhall
430 m
Idrottsdoktorn.se IMES
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Cleanwatertech Cwt AB
1,1 km
AB Aqualife Sweden
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte