Vikingagatan 15, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Vikingagatan 15, 2 tr , Birkastan Vasastan , Stockholm

Välkommen till denna underbart charmiga sekelskiftetvåa i lugnt och tyst gårdsläge.

Här finns välbevarade och vackra sekelskiftesdetaljer såsom bland annat generös takhöjd, fina trägolv, djupa fönsternischer, speglade pardörrar samt bevarat serveringsskåp.

Här bor ni på mycket attraktiv adress mitt i eftertraktade Birkastan.

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 658 kr inkl värme, VA
Typ:
Fritidshus
Boarea:
52 kvm
Biarea:
0 kvm
Byggår:
1906

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående vackra trägolv, fiskbensmönstrad ekparkett i hall, sällskapsrum och sovrum. Tidsenliga tiljor i kök.

Hall - med bra plats för avhängning. Ett vackert serveringsskåp erbjuder bra med förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljust laserade trägolv som löper vidare till övriga rum.

Härligt kök - med charmiga skåp och matplats för upp till fyra personer. Under och överskåp erbjuder god förvaring. Maskinell utrustning bestående av fläkt samt kombinerad gasspis och ugn från ILVE samt kyl/frys. Stort fönster in mot gården ger rummet fint ljusinsläpp.

Härligt sällskapsrum - med plats för så väl soffgrupp som matplats. Här finns ett stort fönster ut mot innergården. Vackra pardörrar öppnar upp mot sovrummet.

Rofyllt sovrum - i lugnt gårdsläge med en härlig rymd och ett vackert fönster ut mot gård. Här finns gott om plats för såväl dubbelsäng som arbetsplats. En rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter når du via den speglade dörren längs in i rummet.

Duschrum - med grön sjösten på golv med värmeslingor och vitt kakel på väggarna. Badrumsskåp med speglade dörrar ovan handfat.

Separat WC - med grön sjösten på golv och målade väggar. Handfat och WC.

Sammanfattningsvis en utav Birkastans charmigaste tvåor. Genomgående bra skick och tidsenliga detaljer. Lugnt belägen mot innergård.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1906

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 maj 2009
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Smältan 8

Allmänt om fastigheten

Övrigt

EKONOMI
Andel i kapital 2,43977%

FÖRRÅD
Det finns dispositionsrätt för ett källarförråd om ca 3,5kvm.

DRIFTSKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Gas ca 220 kr/mån
Hushållsel ca 200 kr/mån
Hemförsäkring ca 200 kr/mån

Förening

Namn

Brf Viking Birkastan

Om föreningen

ADRESSER
Tomtebogatan 18 samt Vikingagatan 13-15

YTA
2240 kvm boarea och 260 kvm lokalarea. Totalt 2500 kvm.

FÖRVÄRV
Föreningen tog ursprungligen över fastigheten 1917 som bostadsföreningen för att sedan ombildas till bostadsrättsförening 1998.

HEMSIDA
www.vikingbirkastan.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Ljuvlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter
Barnvagnsrum
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt mangel.

BALKONG
Föreningen har diskuterat möjligheten till balkong. En omröstning har genomförts där utfallet blev att 62 % röstade för ett balkongbygge. Emellertid krävs det att 67 % positiva röster för att byggnationen ska vara möjligt. Detta gör att balkongfrågan ligger vilande.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

32

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel-TV och bredband levereras via ComHem alternativt Bredbandsbolaget (fiber).

Parkering

I området finns flertalet externa garage. I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 1998 till 2067.

Följande renoveringar är utförda:
2016 - Renovering och uppfräschning av gård. Byte av lägenhetsdörrar samt nytt lås- och bokningssystem till port, postboxar och tvättstuga.
2015 - Målning av cykelrum och soprum.
2014 - Stamspolning
2013-2017 - OVK-besiktning
2012 - Ommålning av soprum samt rensning/åtgärder li ägenheternas ventilation
2010 - Målning av fönster mot gården
2008 - Putsning fasad mot gatan samt målning av fönster mot gatan.
2005 - Nyinstallation av hiss, målning av trapphus samt byte av maskiner i tvättstugan.
2000 - Putsning fasad mot gården samt nytt gårdsbjälklag.
1990 - Byte av rörstammar och elstigar samt omläggning av tak.

Planerade renoveringar: Under de kommande tre åren är följande renoveringar inplanerade:

2017 - OVK-besiktning samt spolning av stammar.
2018 - Målning av yttertak, fönster mot gatan samt portar mot gården.
2019 - Byte av elcentral, VVS-undercentral samt målning av trapphus.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och låg belåning (ca 1 500 kr/kvm) och positivt kassaflöde. Se årsredovisningen för mer information.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

OMRÅDET
Birkastan är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Här möts det bästa från två världar med ett stort utbud av mysiga restauranger och välsorterade mataffärer runt Rörstrandsgatan samtidigt nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Bland annat når du Vasaparken med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter, såväl skridskobana på vintern som fotbollsplan på sommaren, minigolf, och mysiga caféer.

I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga promenadstigar, motionsspår och tennisbanor finns vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer som tunnelbanans gröna linje, Arlandabussarna och flera innerstadsbussar, linje 4 och linje 3.

Birkastan gränsar även mot expansiva Hagastaden som kommer att bli den nya innerstadsdelen där Stockholm och Solna möts. Här finns såväl flertalet livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket och nyöppnade SATS Torsplan. Läs gärna mer på: www.hagastaden.se

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
60 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
790 m
Frölunda Torg
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Eldaren
80 m
Förskolan Drejaren
100 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
60 m
Norrbackagatan
160 m
Grundskolor
Karlbergs skola
210 m
JENSEN grundskola Vasastan
230 m
Gymnasium
Vasa Real
650 m
Nackademins gymnasium Norra
670 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
530 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
620 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
290 m
SEB
380 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
360 m
Gullström Architects AB
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
200 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
210 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
620 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte