Hälsingegatan 14 B, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Hälsingegatan 14 B, 4 tr , Vasastan , Stockholm

Ljus & charmig sekelskifteslägenhet med en härlig rymd.
Genomgående planlösning med flertalet fönster, vackra snickerier, fina trägolv & bibehållen charm. Värmande kakelugn och solig balkong.

Fina sällskapsytor & gott om förvaring.

Solid och lågt belånad (under 1500kr/kvm) förening i vacker fastighet anno 1910 på attraktiva Hälsingegatan.

Låg avgift!

53 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 590 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg om 265 kr för kabel-TV & bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1910

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående ljust målade väggar och vackra trägolv.

Flertalet tidsenliga detaljer finns här presenterade.

Följande planlösning erbjuds:

Funktionell hall - med tre rymliga garderober.

Stilrent kök - i öppen planlösning med härlig matplats. Genomgående ljusa luckor och rostfria vitvaror. Fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Grå klinker på golv med värmeslingor.

Matsal - invid kök samt utgång till balkong. Gott om plats för sex- åtta personer.

Balkong - med härlig morgon/förmiddagssol. Här sitter ni, två-fyra personer ledigt och kikar över trädkronor och takåsar.

Ljuvligt sällskapsrum - med två fönster i fil. Strålade västerläge med eftermiddag/kvällssol. Gott om plats för det stora sällskapet. Tidsenlig kakelugn.

Rofyllt sovrum - med plats för 140 cm säng.

Helkaklat badrum - med grå klinker och vitt kakel, även här värmande golvslingor. Takdusch med tillhörande handmodul, bakom vikbara glasdörrar. Spegel ovan kommod. WC. Spotlights i tak.

Sammanfattningsvis en otroligt charmig tvårummare för den sociale som gärna tar hem vänner och bekanta på middag. Attraktivt läge invid Odenplan.

Citybanan öppnar den nya nedgången i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen i juli 2017.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

1 590 kr inkl värme, VA (Obligatoriskt tillägg om 265 kr för kabel-TV & bredband)

Andel i föreningen

1,639%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1910 O.Å 1983

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 augusti 2010
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Valkyrian 9

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett källarförråd om ca sex kvm.

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Hushållsel ca 250 kr/mån
Hemförsäkring ca 195 kr/mån

BOAREA
Enligt faktisk mätning är boarean 53 kvm. Enligt föreningens ursprungliga register är bostaden listad som 51 kvm.

Förening

Namn

Brf Valkyrian 9

Om föreningen

HISTORIA
Byggnaden ritades av arkitekt Axel Bergman och uppfördes 1910. Husets byggdes om 1983 till sin nuvarande gestaltning.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1999.

FÖRVALTARE
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB och den tekniska förvaltningen sköts av C5-gruppen.

HEMSIDA
www.brfvalkyrian9.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gården är nyligen renoverad (2014) med utemöbler, grill, cykelställ, växter etc. Det finns även ytterligare en innergård med en boulebana.
Modern tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
Hobbyrum med möjlighet att måla och valla skidor.
Det finns ett barnvagnsrum med direkt ingång från gatan.
Övernattningslägenhet och bastu diskuteras.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

46

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Internet (upp till 100 mbit/s) och TV (TiVo) från Comhem ingår i avgiften.

Renoveringar

2016 - Målning och lackning av entrédörr mot gatan.
2016 - Utbyte av entrédörr till gård.
2016 - Genomförd obligatorisk ventilationskontroll, godkänd.
2015-2016 Ombyggnation av fem stycken takterrasser på gatuhus.
2015 - Ommålning av samtliga fönster.
Hobbyrum i gårdshuset färdigställdes.
2014 - Totalrenovering av gårdarna( öster och väster), ny dränering, ny stenlagd yta, cykelställ, växter, utemöbler, boulebana etc.
Nytt soprum/återvinningsrum som uppfyller samtliga nya krav på arbetsmiljö för sophämtning färdigt.
Hissar i uppg A och C renoverades.
2014 - Spolning av avloppstammar, de var i god kondition.
2010 - Helt nytt tak på gårdshuset i samband med vindsbyggnation. Ny Hiss uppgång E. Thorax förråd byggdes i gårdshusets källare.
2008 - Byte av fjärrvärmecentral.
2007/08 - Modernisering av tvättstugan med nya maskiner samt ommålning.
Ommålning av taket på gatuhuset.
2006 - Fasaden på gårdshuset putsades om, nya dagvattendränering.
1990-tal - elstigare
1980-talets början - Stambyte

Diskuterade åtgärder
Installation av fiber
Byggnation av övernattningslägenhet och bastu
Under de närmsta 5-10 åren kan gathusets fasad komma att behöva renoveras.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på cirka 5 Mkr, vilket ger cirka 1 417 kr per kvm boyta, en mycket låg belåningsgrad (Årsredovisning 2016)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Daveius
100 m
ICA Nära Dalastan
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,2 km
PUB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Bubblan
10 m
Dagmamman Karin och Barnen
70 m
Kollektivtrafik
Vanadisplan
70 m
Hälsingegatan
230 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
110 m
Gustav Vasaskolan
200 m
Gymnasium
Vasa Real
290 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
420 m
Universitet & Högskolor
Vasa Kbt HB
640 m
Studenthälsan i Stockholm
720 m
Banker
Handelsbanken Vanadisplan
140 m
SEB
210 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
340 m
Gullström Architects AB
470 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
310 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
430 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,2 km
AB Aqualife Sweden
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte