Vikingagatan 43, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Vikingagatan 43, 1 tr , Vasastan Rödabergen , Stockholm

Härlig 20-talsdröm i fritt läge mot parkliknande innergård och grönskande Solvändan direkt utanför dörren. Stilrent renoverad med ljusa, moderna ytskikt där de tidsenliga detaljerna finns bevarade. Accepterat pris, vänligen kontakta mäklaren för att boka visning.

Bostaden erbjuder genomgående fina sällskapsytor med vackert ljusinsläpp och behaglig rymd från den generösa takhöjden. Dessutom finns en trevlig balkong att disponera direkt utanför dörren. Här bor ni rofyllt i idylliska Röda Bergen med direkt närhet till Birkastan och Torsplan med såväl grönområden, lekplats som utmärkta kommunikationer och närservice. Solid förening med god ekonomi i vacker fastighet anno 1924 med faciliteter som balkonger, garage, flertalet tvättstugor och uteplatser. Bredband finns indraget.

66 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 447 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1924

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna stilfulla 20-talsdröm med genomgående ljusa och renoverade ytskikt. Tidsenliga detaljer med en generös takhöjd och rymd samt djupa, vackra fönster med en härlig vy över grönskan.

ENTRÉ - Genom säkerhetsdörren nås hallen med utmärkt förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM - Ljust sällskapsrum med härlig rymd och plats för såväl ett stort matsalsbord som en soffgrupp. Fönster i högt, fritt läge över den grönskande gården.

KÖK - Stilrent och påkostat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vit köksinteriör med bänkskiva i carreramarmor, porslinsho, blandare i koppar och kakel med fransk bistrokänsla som ger en fin harmoni till helheten. Full maskinell utrustning med induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin.

MASTER BEDROOM - Rofyllt sovrum i fritt läge med utsikt över grönskan vid Solvändan. Här finns plats för enklare möblering samt gott om förvaring i den inbyggd garderobsväggen med skjutdörrar.

SOVRUM - I fil med vardagsrummet finns ytterligare ett utmärkt sovrum med fönster i fritt läge mot den öppna gården. En tidsenlig garderob finns bevarad.

BADRUM - Stort, härligt badrum med tak- och handdusch samt bekvämligheter som eluttag, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. WC, stilren kommod med handfat samt gott om förvaringsmöjligheter i spegelskåp och ytterligare ett fristående badrumsskåp som ingår i köpet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

3 447 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)

Andel i föreningen

0,83634%

Andel av årsavgiften

0,82226%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1924 Ombyggnadsår1987

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Kannan 13

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Källarförråd om ca 4,5 kvm med gallergrind finns.

DRIFTSKOSTNADER
Hemförsäkring: 2400
Hushållsel: 4680
Summa år: 7080
Uppgifterna är baserade på säljarens faktiska kostnader med 2 personer i hushållet.

ÖVRIGT
Bostaden är listad som en 2 rok i föreningens lägenhetsregister men är efter ombyggnation disponerad som en 3 rok.

Förening

Namn

Brf Kannan 13

Om föreningen

HEMSIDA
Föreningen har en mycket bra hemsida www.kannan13.se med uttömande information om föreningens ekonomi, skötsel och utrymmen.

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2004

ADRESSER
Vikingagatan 39-45, Norrbackagatan 70, Torbjörn Klockares gata 1-7 och Tempeltrappan 2.

LOKALER
Verksamhet som bedrivs i lokalerna är förskola, restaurang och kontor.

AREA
Den totala bostadsytan är 9089 kvm och den totala lokalytan är 880 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor innergård med odlingslåder, uteplatser och grillmöjligheter.
Flera barnvagnsförråd finns, för Vikingagatan 43 finns utrymmet vid entrén, under trappen.
Cykelrum finns vid porten och på gården.
Grovsoprum finns och tre soprum har kärl för glas- och pappersåtervinning. Torbjörn Klockares gata 3, Vikingagatan 41 och Norrbackagatan 70.
Tvättstugor, fyra gemensamma tvättstugor som bokas med bokningscylinder i respektive tvättstuga.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

110

Antal hyresrätter

10

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till ComHem där basutbud ingår i avgiften(1:an, 2:an och 4:an). Bredband (fiber) levereras av Telia.

Parkering

Föreningen har 16 garageplatser samt några MC-platser i ett garage med infart från Torbjörn klockares gata, f.n. med kö.

En normalstor plats kostar 1490kr/mån en liten plats kostar 1000kr (2st små finns) och en mc kostar 750kr alla priser per månad.

Garaget administreras av föreningen.

Renoveringar

Föreningen underhåller sin fastighet mycket väl. Fastigheten med byggår 1924 är idag K-märkt och i ett gott skick.

Föreningen följer en underhållsplan som löper mellan 2015-2025. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
2017 Gårdstrivsel
2016 - OVK
2016 - Renovering gårdsbjäklag
2012 - Tak
2009 - Ny undercentral av fjärrvärme
2008 - Renovering av fönster
2006 - V/A-stammar till vindsvåningar (Övriga trapphus är stambytta 1987 samt Torbjörn Klockares gata 7 1978)
2006 - El-stigare till vindsvåningar (Övriga 1987)
2006 - Ventilationen renoverad

Ekonomi

Föreningens ekonomi bedöms som mycket god. Vid årsstämman 2009 beslutades om att justera andelstalen för samtliga lägenheter vilket innebär en lägre avgift för alla lägenheter utom för vindsvåningarna och lägenheter i Torbjörn klockares gata 7. Denna justering sker i etapper 2017-2020. Mer information finns på förenigens hemsidan.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, max 2 ägare per lägenhet.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

OMRÅDET:
Invid Birkastan ligger Röda bergen som är en av de absolut attraktivaste delarna i Stockholms innerstad och känt för sina grönområden och öppna gator med småstadskänsla. Här finns direkt närhet till S:t Eriksplan och Birkastan med sitt generösa utbud av trendiga restauranger, butiker och utmärkta kommunikationer. Invid fastigheten finns grönområdet Solvändan med park och lekplats för de små. Vid nya Torsplan finns bl.a. matbutik, systembolag och postleverans.

Bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje nedgång Torsgatan, pendeltåget från Karlbergs station, Arlandabussar samt bl.a. bussarna 3, 4, 72 och 69.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gösta Byléhn AB
260 m
Hemköp I Västerås City AB
300 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,1 km
Frölunda Torg
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tempeltrappan Förskola
40 m
Montissoriförskolan Solvändan
70 m
Kollektivtrafik
Rödabergsgatan
120 m
Torsplan
150 m
Grundskolor
Karlbergs skola
140 m
JENSEN grundskola Vasastan
300 m
Gymnasium
Andreasgymnasiet
590 m
Nackademins gymnasium Norra
590 m
Universitet & Högskolor
Nobelförsamlingen
460 m
Sälj & Marknadshögskolan AB
590 m
Banker
Danske Bank
250 m
Nordax Bank
250 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
420 m
Kista Golfcenter Driving range
790 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholm Underwater Fantasea Diving
350 m
AB Birka Bowling
440 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
770 m
Kronobergsbadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte