Karlbergsvägen 69 A, 3 tr

Bilder

  • Såld!

Karlbergsvägen 69 A, 3 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

I eftersökta kvarteren i Birkastan återfinns denna fantastiska sekelskiftespärla belägen högt upp i fastigheten anno 1907. Lägenheten erbjuder en lummig och insynsskyddad utsikt över trädtopparna mot Odenplan och Gustav Vasa kyrka. Väldisponerad bostad med tidsenlig charm och sekelskiftesdetaljer såsom högt i tak, furugolv, stuckaturer och takrosett. Lägenheten har utmärkta förvaringslösningar, en tilltalande planlösning och är genomgående i mycket gott skick. Fullt utrustat kök, helkaklat badrum med tvättpelare och moderna ytskikt.

Här bor ni med direkt närhet till Birkastans utbud av caféer, restauranger och butiker. Nära till härliga grönområden med både Vasaparken, Hagaparken och Karlbergs slott inom kort promenadavstånd. Vid Torsplan finns även ett mycket bra utbud av välsorterade butiker. Solid och skuldfri bostadsrättsförening.

58,1 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 326 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58,1 kvm
Våning:
3
Byggår:
1907
Driftskostnad:
426 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58,1 kvm

Rumsbeskrivning

Följande planlösning presenteras:

HALL - Ljus och välkomnande hall med ypperliga förvaringsmöjligheter. Här finns både avhängning för ytterplagg, inbyggda djupa garderober och fristående garderober med inbyggd LED-belysning. Inbyggt i taket finns spotlights och ett högtalarsystem som sprider ljudet naturligt i hela lägenheten. Ytskikt bestående av vitlaserade furugolv och ljust pastellgröna väggar. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.

VARDAGSRUM - Väldisponerat vardagsrum med en generös takhöjd om ca 3.1 m och ett härligt ljusinsläpp. Utöver soffmöblemang ryms även matplats för 6-8 personer. Ljusa ytskikt där väggarna är målade i en ljusgrå kulör och furugolven är vitlaserade. Tidstypiska detaljer såsom takstuckatur, djupa speglade fönsternischer och speglad dörr. Inbyggda spotlights och högtalarsystem i taket.

SOVRUM - Stort och lättmöblerat sovrum där både en 180 cm säng som garderober eller annat möblemang ryms. Tidsenliga detaljer såsom generös takhöjd (3.25 m), takrosett, takstuckatur, vitlaserade furugolv och djupa speglade fönsternischer.

KÖK - Med goda förvaringsmöjligheter i både bänkskåp som de dubbla överskåpen. Vita köksluckor med silverbeslag samt infällda spotlights under överskåpen. Bänkskiva i svart, tålig granitsten samt vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och vinkyl. Matplats ryms även i köket där sittplatser finns för 4-6 personer.

BADRUM - Helkaklat badrum i ljusa färgval. Utrustat med wc, kommod med tillhörande spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

2 326 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

2,24%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1907

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Den vackra fastigheten är belägen i hörnet av Norrbackagatan och Karlbergsvägen. Fastigheten är i gott skick. Stammarna byttes 1975 och besiktigades under 2006 utan anmärkning. Målning av tak, fasad och fönster har skett under 2006-2008.

Fastighetsbeteckning

Kadetten 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 112 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 112 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensam innergård med trätrall, utemöbler och grill. Fullt utrustad tvättstuga finns belägen på föreningens förgård på entréplanet. Två bokningsbara lokaler finns i källaren. Cykel- och barnvagnsrum finns på entréplan.

BALKONG OCH RÖKKANALER
Diskussion om balkonger mot gatan pågår. Flera eldstäder finns i bruk i fastigheten vilket ger goda möjligheter för den som vill undersöka nyinstallation av kakelugn.

OMRÅDET
Perfekt läge på attraktiva Karlbergsvägen med mycket goda kommunikationer. Alldeles utanför stannar buss 69 samt 72. Med en kort promenad når ni både Karlbergs station med pendeltåg samt S:t Eriksplans tunnelbana. Arlandabussen och övriga innerstadsbussar stannar även vid S:t Eriksplan.

Upplev pulsen på populära Rörstrandsgatan med alla restauranger, cafeér och butiker. Njut av lugnet längs kanalen och promenadstråket vid Karlbergs slott. I närområdet finner ni även Hagaparken och dess vackra byggnader, stora gräsytor och motionsslingor genom skogspartier samt badplats.

Förening

Namn

Brf Borealis

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Borealis bildades 1974 och har förvaltat fastigheten med adress Karlbergsvägen 69, 69 A-B och Norrbackagatan 19 sedan 1975. Föreningen innefattar 35 bostadsrättslägenheter samt en hyreslokal i gatuplan mot Norrbackagatan.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

35

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel TV och bredband levereras från ComHem.

Parkering

Det finns goda möjligheter att få parkeringsplats i flera garage i närområdet genom Stockholm Parkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. För mer information se www.gfk.stockholm.se

Renoveringar

2015: Nytt trädäck på innergården.
2015: Fönster i trapphus 69 B ommålades.
2014: Renovering av samlingsledningar för avlopp.
2014: Spaltventiler monterade i fönster. I samtliga lägenheter utom de tre vindslägenheterna för att förbättra ventilationen.
2014: Trapphus 69 A ommålat.
2014: Renovering av vindsbalkong.
2013: Målning av fönster mot innergården.
2013: OVK.
2013: Besiktning av våtutrymmen.
2013: Ny vägg mot tvättstuga för att uppfylla brandskyddskrav.
2013: Stuckatur på fasaden mot Norrbackagatan säkrad (efter att viss stuckatur har lossnat).
2009: Portöppnare monterad samt renovering av portar.
2009: Renovering av fönster mot gata.
2008: Renovering av tvättstuga.
2006: Omläggning av tak (delvis innergård, torn 2005-06, 2007).
2006: Stambyte, en stam 69 A.
2005: Omputsning av fasad mot innergård.
2001: Nya balkonger.
1996: Omputsning av fasad mot gata.
1975: Renovering av balkonger.
1975: Byte av elstigar och VA-stammar
1975: Installation av ny hiss.

Kommande:
Under 2017 kommer Fiber att installeras. Utöver det sker löpande underhåll.

Ekonomi

Beslutad avgiftshöjning om 5% from 1 Juli 2017. För denna bostad innebär det en ökning med 116 kr / månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%.

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1112 kr

Övrigt

Alla ev. ombyggnationer kräver sedvanligt föreningens godkännande och i vissa fall Stadsbyggnadskontorets. Planritningarna är ej verifierade.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nota Duga AB
190 m
Erikssons Kött & Charkbod AB
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
860 m
Frölunda Torg
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Gläntan
50 m
Karlberg
50 m
Kollektivtrafik
Vikingagatan
100 m
Norra Stationsgatan (på Karlbe
150 m
Grundskolor
JENSEN grundskola Vasastan
100 m
Karlbergs skola
130 m
Gymnasium
Digiexam Solutions Sweden AB
350 m
Johan Movingers Gymnasium
530 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
350 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
520 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
420 m
SEB
480 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
480 m
Pro Consulting Sweden AB
960 m
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Birka Bowling
330 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
540 m
Cleanwatertech Cwt AB
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte