Tomtebogatan 3, 5 tr

Bilder

Utgångspris

3 475 000 kr

Bevaka slutpriset

Tomtebogatan 3, 5 tr , Vasastan , Stockholm

Fantastisk lägenhet med genomgående planlösning, härlig atmosfär, väldisponerade kvadratmeter och utmärkt skick! Den verkliga pärlan är balkongen med helt fritt och ostört söderläge och från vilken sol kan avnjutas under den största delen av dagen och kvällen! Suveränt belägen i populära Birkastan med Rörstrandsgatans puls och utmärkta kommunikationer. Mycket stabil förening med låga avgifter.

38 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 052 kr inkl värme, vatten samt kabel-TV (Obligatoriskt balkongtilllägg om 100 kr/månad)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1926
Driftskostnad:
400 kr/månad
Utgångspris:
3 475 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen detta stilrena boende med genomgående planlösning, stort kök samt underbar balkong i bästa söderläge. Följande planlösning presenteras:

Entré med plats för avhängning och med god förvaring tack vare en rymlig klädkammare. Utrymme för exempelvis arbetsplats alternativt fristående garderober/byråer finns. I passagen mellan hall och vardagsrum finns ytterligare en rymlig klädkammare.

Stort kök med matplats om 4-6 personer. Skåpinredning i vitt och rostfri maskinell utrustning i form av kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, ugn samt induktionshäll med ovansittande fläkt. Goda arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter i form av ett vackert serveringsskåp.

Mycket väldisponerat vardagsrum med utrymme för såväl soffgrupp, säng, tv-möbel, sideboard alternativt matplats. Utgång till balkong.

Fantastisk balkong med söderläge, fri utsikt och sol under nästan hela dagen.

Badrum med kaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med värmeslingor. Duschplats med takdusch, vikdörrar i glas, handdukstork, handfat med kommod samt spotlight i tak. Utrymme för tvättmaskin finns.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Pris

3 475 000 kr Utgångspris

Avgift

1 052 kr inkl värme, vatten samt kabel-TV (Obligatoriskt balkongtilllägg om 100 kr/månad)

Andel i föreningen

0,46003%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1926

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2009
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

HSB Brf Gjutaren i Stockholm

Om föreningen

Brf Gjutarens är en äkta välskött förening med en mycket god ekonomi. Fastigheten byggdes 1926-1927. Byggherre var HSB och arkitekten Sven Wallander. Fastighetsbeteckningen är Gjutaren 29. Totalt finns det 177 bostadsrätter (inklusive 18 st vindsvåningar) och tio st kommersiella lokaler hyrs ut. Föreningen består av 6 863 kvm boarea och 3 096 kvm lokalarea.

ADRESSER
Sankt Eriksgatan 85 och 87 samt Tomtebogatan 1, 3 och 3 A

HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsbgjutaren29.se.

HSB-MEDLEMSKAP
Denna bostadsrättsförening kräver medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via HSB´s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I fastigheten finns en stor och välutrustad tvättstuga. Föreningen förfogar över tre innergårdar med planteringar och sittgrupper för en trevlig vistelse. Det finns även gemensamma trapphusbalkonger mellan våningsplanen. Cykelparkering finns utomhus på gårdarna.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

177

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

Kabel-TV och bredband levereras via ComHem. Fastigheten är även ansluten till Telias Fiber-LAN. Basutbudet för kabel-TV (ComHem) ingår i avgiften.

Parkering

I fastigheten finns ett externt parkeringsgarage. Ansökan om plats görs via www.q-park.se. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2017- pågående: Trapphusrenovering
2016/17: Byggnation av vindsvåningar samt installation av hiss. Renovering av yttertaket, gård och dörrar,
2015: Godkänd OVK-besiktning. Installation av nya säkerhets- och brandklassade ytterdörrar samt kodlås till entréportarna. Ombyggnation av hela källaren samt byggnation av nya förråd. Byte av horisontella avloppsrör i garaget. Dränering av gården samt byggnation av nytt gårdshus och cykelskjul.
2014: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Byggnation av ny tvättstuga med elektroniska bokningssystem.
2013: Byte av fönster
2012: Byte av tryckstegringspump.
2010: Omgjutning av golvbjälklag i garaget och en affärslokal. Balkongbygge mot gård.
2009: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Installation av lågenergifläktar.
2008 Installering av ny värmeväxlare.
2005: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Målning av tak.
2004: OVK-besiktning.
2001: Renovering av tvättstuga med ny maskinpark.
2000: Nytt gårdsbjälklag för den stora gården.
1998: Renovering av fasad.
1994: Ommålades trappuppgångar och fönster.
1991: Taket lades om.
1984: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.

Pågående renoveringar: Färdigställande av trapphuset pågår.

Ekonomi

Föreningen har en mycket stabil ekonomi med stora intäkter från hyreslokaler (3,4 miljoner år 2016). Föreningen är mycket lågt belånad med endast 2,6 miljoner i lån, vilket ger en lånegrad på 358 kr/kvm. Föreningen har löpande amorterat vilket ger goda förutsättningar att bli helt skuldfria. Föreningen sålde 2014 ut råvindarna, vilket kraftigt stärkte föreningens redan goda ekonomi och avgiften sänktes med 30% under 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Minsta ägarandel som godkänns är 10%.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

* 3-fasel är indraget i alla lägenheter.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Pol Food AB
80 m
Vassilikos
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
760 m
Frölunda Torg
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gjutaren Förskola
90 m
Förskolan Sol-Ägget
140 m
Kollektivtrafik
S:t Eriksplan
80 m
Karlbergsvägen
120 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
380 m
Gustav Vasaskolan
390 m
Gymnasium
Vasa Real
460 m
Digiexam Solutions Sweden AB
540 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
380 m
Digiexam Solutions Sweden AB
540 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
160 m
SEB
240 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
150 m
Gullström Architects AB
920 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholm Underwater Fantasea Diving
30 m
AB Birka Bowling
140 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
830 m
Cleanwatertech Cwt AB
970 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars Östblom för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte