Tomtebogatan 10 A, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Tomtebogatan 10 A, 3 tr , Vasastan Birkastan , Stockholm

Välkommen in i en utmärkt planerad 3 rok om 67 kvm belägen på tredje våningen i gårdshus. Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck och balkong i söderläge. Här upplevs en härlig rymd tack vare en generös takhöjd och välgenomtänkt planlösning.

Här bor ni på ett perfekt läge på attraktiv adress i hjärtat av Birkastan. Direkt närhet till Rörstrandsgatans puls med caféer och restauranger samt lekplats i underbara Vasaparken.

Direkt närhet till t-banans gröna linje vid S:t Eriksplan, pendeltåg från Karlbergs station, Arlandabussar och flertalet innerstadsbussar.

67 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 453 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Basutbud), bredband (Fiber)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
67 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1903
Driftskostnad:
554 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna välplanerade trea på attraktiv adress i Birkastan!

HALL - Rymlig hall med avhängning i direkt anslutning till ingången. Utmärkt förvaring med garderober, hyllor och klädkammare. Möjlighet finns att göra om klädkammaren till en gäst-wc. Ytskikten består av ljusgrått klinkergolv utrustat med golvvärme och en framtagen vacker tegelvägg.

MASTER BEDROOM - Stort och lättmöblerat master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober. Även här finns ytterligare en väldisponerad klädkammare att tillgå. Den generösa takhöjden ger rummet en härlig atmosfär och känsla. Tack vare placeringen i gårdshuset så har ni en otroligt tyst sov- och boendemiljö, oavsett vilket rum ni är i.

BALKONG - Utgång sker genom pardörrar till den stora härliga balkongen i sydligt läge. Balkongen är belägen högst upp i huset med fritt läge, vilket ger ca 6-8 soltimmar på sommaren.

SOVRUM - Beläget intill master bedroom och passar alldeles utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Ytskikt bestående av ekparkett och ljusa väggar samt en turkos fondvägg.

VARDAGSRUM - Öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök. Vita väggar och genomgående ekparkett.

KÖK - Kök från Ballingslöv med luckor i valnöt och frostat glas. Stor arbetsyta i form av bänkskiva i svart granit med spotlights ovan. Köket är fullt maskinellt utrustat och består av varmluftsugn, keramikhäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, kyl och frys.

BADRUM - Helkaklat badrum i ljusa kulörer med ljusgrått klinkergolv och väggar i vitt samt blått kakel. Utrustat med infällda spotlights, handdukstork, duschhörna, tvättställ, vägghängt skåp och wc. Förberett för att sätta in en tvättmaskin alternativt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

4 453 kr inkl värme, vatten, kabel-TV (Basutbud), bredband (Fiber)

Andel i föreningen

4,899%

Andel av årsavgiften

4,899%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1903 OÅ 1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 april 2009

Fastighetsbeteckning

kv Modellen 9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 648 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Försäkring: 2 448 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 6 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två innergårdar med gemensamma utemöbler, grillar och sandlåda. Bastu, en föreningslokal samt en tvättstuga finns beläget i gårdshuset. Tvättstugan med 2 nya tvättmaskiner samt ny torktumlare nås lätt tack vare hissen som går hela vägen ner. Cykelrum finns med god plats för förvaring av cyklar, pulkor, barnvagnar m.m.

ÖVRIGT
Balkongavgift tillkommer om 60 kr / månad.

OMRÅDET
Birkastan är ett av Stockholms mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping i Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet busslinjer. Pendeltåg finns vid Karlbergs Station och Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express är inom promenadavstånd.

Alla ev. ombyggnationer kräver sedvanligt föreningens godkännande och i vissa fall Stadsbyggnadskontorets.

Förening

Namn

Brf Modellen 9

Om föreningen

Föreningen bildades år 1978 och består av adresserna Tomtebogatan 10 samt 10A. Föreningen upplåter 19 st lägenheter med bostadsrätt (1525 kvm bostadsyta).

Antal lägenheter

19

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband levereras av Bredbandsbolaget. Basutbud av kabel-tv samt 100 Mbit bredband (fiber anslutning) ingår i månadsavgiften.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

2016: Fasadrenovering.
2015: Avloppsstamspolning.
2014: Byte av tvättmaskiner.
2013: Renovering av tvättstugan.
2003: Trapphusrenovering.
2003: Nya balkonger.
2003: Takmålning.
2003: Fönstermålning (utsida).
1984: Stambyte kök och badrum
1984: Takrenovering
1984: Fasadrenovering
1984: Byte av elstigar
1984: Hissrenovering
1984: Fönsterrenovering

Ekonomi

Föreningens långfristiga lån ligger på ca 5,7 Mkr enligt 2015 årsredovisning. Belåningsgraden per kvm/år blir då ca 3 756 kr.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändrignar (avstämt med ordf. 2016-10-07).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Increaze AB
50 m
Nota Duga AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
790 m
Lindhagen
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Eldaren
50 m
Gjutaren Förskola
110 m
Kollektivtrafik
Karlbergsvägen
140 m
Vikingagatan
140 m
Grundskolor
Karlbergs skola
280 m
JENSEN grundskola Vasastan
340 m
Gymnasium
Vasa Real
540 m
Scengymnasiet S:t Erik
730 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
470 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
740 m
Banker
Handelsbanken
230 m
SEB
280 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
800 m
Kista Golfcenter Driving range
960 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholm Underwater Fantasea Diving
100 m
AB Birka Bowling
150 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
730 m
Kronobergsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte