Roslagsgatan 11, 4tr

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Roslagsgatan 11, 4tr , Vasastan , Stockholm

Fantastisk sällskapsvåning i attraktiva kvarter med gedigen sekelskiftescharm, fungerade kakelugn samt två balkonger i sydväst!

Denna vackra familjevåning andas en svunnen epok med klassiska sekelskiftesdetaljer i fin harmoni med alla nya bekvämligheter. Våningen erbjuder generösa ytor för umgänge med samhörighet mellan sällskapsrum och generös matsal, två soliga balkonger, ett stilfullt kök samt tre-fem möjliga sovrum. Rymligt badrum med såväl dusch som badkar. Separat tvättutrymme samt ytterligare en WC.
Detta är den utmärkta våningen för er med högt ställda krav.

Välskött förening med låg skuldsättning (ca 1400 kr/kvm) i representativ hörnfastighet anno 1907 med garage i huset. Här bor ni i trendiga kvarter invid den attraktiva delen av Odengatan med utmärkta kommunikationer och direkt närhet till grönområden såväl som citypulsen.

181 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
3 000 kr inkl värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
181 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1907

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

181 kvm

Rumsbeskrivning

Fantastisk sekelskiftesvåning i vacker hörnfastighet med gedigen sekelskiftescharm och två balkonger. Våningen är genomgående i ett mycket gott skick med renoverade ytskikt i fin harmoni med tidstypiska detaljer så som pardörrar, höga golvsocklar, vackra parkettgolv, takstuckatur och en generös takhöjd om ca 3.15 meter. Våningen renoverades 2014/15

Följande planlösning presenteras:

ENTRÉ - Genom tidsenliga pardörrar med gallergrind nås entrén med platsbyggd garderobsvägg samt separat hatthylla för avhängning. Hallen är möblerbar och här finns gästtoaletten med wc och handfat. Utgång till balkong via tidsenliga pardörrar med spröjs.

SÄLLSKAPSRUM - med gott om plats för den stora familjen. Fri utsikt mot Monica Zetterlunds park. Vackra pardörrar mot bibliotek samt sovrum. Gedigna och speglade skjutdörrar mot matsal.

MATSAL - Generöst rum med härlig rymd och bra ljusinsläpp från två fönster i fil mot väster. Vacker kakelugn som renoverades 2015.

PLATSBYGGT KÖK - från Lindalsköket i vinkel. Tidsenliga luckor i trivsam grå nyans. Ljust kakel ovan bänkskiva i öländsk kalksten. Full maskinell utrustning i form av Kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Sittplats för fyra - sex personer. Utgång till balkong.

RYMLIG BALKONG - med utgång från köket. Gott om plats för såväl sittmöbler som odlingar. Värmande sydvästläge där solen ligger på mellan ca lunch till sen kväll om sommaren.

KONTOR - som ligger avskilt i det tidigare trapphuset, invid köket. Välvda väggar och platsbyggda bokhyllor.

MASTER BEDROOM - med charmigt burspråk, fri utsikt och helt utan insyn. Gott om plats för dubbelsäng. Två platsbyggda garderober.

BIBLIOTEK - med platsbyggda bokhyllor i tidsenlig stil. Stilren kakelugn (ej fungerade i dagsläget). Detta rum kan med fördel även användas som ett fjärde sovrum. Ingång till rymlig klädkammare.

BARNRUM- med platsbyggd loftsäng med två underliggande gardrober.

GÄSTRUM - med fina trägolv och tapetserade väggar.

RYMLIGT BADRUM - med såväl badkar som separat dusch. Infälld spegel ovan dubbla handfat och praktisk kommod med slipad fransk kalksten (Grigio Perla). Helkaklade väggar i vitt och stilrent klinkergolv (Victorian tiles - byggfabriken) med värmeslingor. WC.

SEPARAT TVÄTTUTRYMME - med tvättpelare samt bra förvaring. Kaklade väggar och klinker på golv med golvbrunn.

TVÄTT - Intill badrummet finns en inbyggd tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare. Även här återfinns det stilrena klinkergolvet samt golvbrunn.

GÄST-WC - Från hallen nås en gästtoalett med handfat och toalett. Delvis kaklade väggar och klinker på golv med värmeslingor.

Sammanfattningsvis är detta en fantastiskt fin våning för paret med höga krav eller barnfamiljen i behov av sällskapsytor. Ett synnerligen attraktivt läge på Roslagsgatan, ett av Vasastans bästa lägen att bo i.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 6, hiss finns

Avgift

3 000 kr inkl värme, vatten, kabel-TV samt bredband.

Andel i föreningen

7,0395%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1907 oå 1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 mars 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Baggen 17

Allmänt om fastigheten

Övrigt

DRIFTKOSTNADER
(Fyra personer i hushållet)
Hemförsäkring ca 510 kr/mån
Hushållsel ca 500 kr/mån

FÖRRÅD
Till bostaden finns dispositionsrätt för ett källarförråd om ca fem kvm. Möjlighet finns för att hyra ytterligare förråd. (Separat kösystem råder)

ELDSTÄDER
Kakelugnen i matsalen fungerar enligt säljaren och renoverades 2015.
Kakelugnen i biblioteket är ej provtryckt och dess status är därmed okänd.

BOAREA
Enligt faktisk uppmätning (2014-07-17) är boarean 181 kvm.
Enligt föreningens tidigare registerinformation är boarean 180 kvm.

Förening

Namn

Brf Baggen 17

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 1985

ADRESSER
Surbrunnsgatan 24 & Roslagsgatan 11

AREA
Boarea ca 2557 kvm samt ca 539 kvm lokalarea.

LOKALER
Byggfabriken (ca 276 kvm)
Systemet IT i Sverige AB (ca 129 kvm)
Nissan Sammar (ca 31 kvm)

EKONOMISK FÖRVALTARE
Rådrum AB

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga, belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
- Cykelförråd
- Trivsam innergård, som erbjuder uteplats och grillmöjligheter om sommaren.
- Gemensamhetslokal med pingisbord
- Extra förrådsutrymmen finns att hyra. (Separat kösystem)
- Avfallshantering i källaren med behållare för glas, papper, kartong samt till viss del grovsopor.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

19

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-TV levereras via ComHem
Bredband (fiber) levereras via Alltele och ingår i avgiften

Parkering

I källaren, med ingång från Surbrunnsgatan har föreningen ett garage med fem platser, endast avsedda för bostadsrättsinnehavare för 1.600 kr/månad. (Separat kösystem råder, per 2017-11-06 har vi en person i kö)

I övrigt råder boendeparkering på gatorna där tillstånd erhålls från Stockholms stad.

Renoveringar

2016 - Trapphusrenovering
2015 - OVK (Obligatorisk ventilations kontroll)
2014 - Takmålning
2013 - Gårdsrenovering
2012 - Balkongrenovering
2011 - Fönsterrenovering
2010 - Installation av extra förråd i källaren
2009 - Fasadtvätt
2008 - IP- (bredband) TV
2005 - Hissrenovering (Roslagsgatan 11).
2002/03 - Byggnation vindslägenheter
2002 - Målning av fönster
1992 - VA- stammar
1990 - Takrenovering
1988 - Elstigare

Föreningen har idag inga större renoveringar planerade i närtid (2017-11-03)

Ekonomi

Stabil och välmående förening med positivt kassaflöde.

Låg skuldsättning om ca 1.400 kr/kvm. Enligt årsredovining 2016 har föreningen en långfristig belåning om ca 4.150.000 kr. Därefter har de amorterat 500.000 kr. Långfristig belåning per 2017-11-03 är därmed 3.550.000 kr

Inga avgiftsförändringar finns i dag beslutade (2017-11-03)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lennart & Bror
120 m
Coop Konsum
140 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
1,3 km
Mood Stockholm
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Brunnens gård
50 m
Birger Jarl Förskola
50 m
Kollektivtrafik
Surbrunnsgatan
20 m
Roslagsgatan
110 m
Grundskolor
Vasa International School of Stockholm
290 m
Engelska Skolan Norr
500 m
Gymnasium
JENSEN gymnasium Norra
260 m
Norra Real
280 m
Universitet & Högskolor
Education Link Sverige AB
30 m
Ericastiftelsen
360 m
Banker
SEB
100 m
Handelsbanken Odengatan
320 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullström Architects AB
770 m
Kista Golfcenter Driving range
950 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Roslagshallen
80 m
Malavé Do
300 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
810 m
Cleanwatertech Cwt AB
980 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte