Dalagatan 86 E

Bilder

  • Såld!
  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Dalagatan 86 E , Vasastan , Stockholm

Välkommen till denna härligt luftiga etta med generös takhöjd om ca tre meter. Stambytt badrum, spatiöst sällskapsrum och charmigt kök. Lugnt gårdsläge mot föreningens grönskande innergård.

Möjlig minitvåa!

41 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 366 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1919

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

Målade väggar i grå nyans och vackra trägolv.

Följande planlösning presenteras:

Rymlig hall - med bra avhängningsmöjligheter. Stor garderob.

Kök i vinkel - med tidsenlig inredning i trendig grå nyans. Fullt utrustat med kombinerad ugn/spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för två-tre personer. Modernt golv.

Potentiell möjlighet att skapa en minitvåa genom att flytta ut köket till sällskapsrummet och då frigöra ett sovrum. Se alternativ ritning.

Sällskapsrum - med gott om plats för såväl matbord som soffgrupp. Sovalkov med loftsäng om 120 cm säng. Klädkammare med stång och hyllor.

Helkaklat badrum - med grå klinker och vitt kakel. Dusch bakom vikbara glasdörrar. Spegelskåp ovan handfat. Elektrisk golvvärme och handdukstork. Spotlights i tak, WC samt tvättmaskin.

Sammanfattningsvis en trivsam etta, belägen på lugnt gårdsläge i genomgående bra skick.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

2 366 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,5365%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1919

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2008
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Smedjan 11

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten finns nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 5 kvm.

DRIFTSKOSTNADER
(1 person i hushållet)
Hushållsel ca 300 kr/mån
Hemförsäkring ca 150 kr/mån.

BALKONG
Föreningen har tidigare sökt och erhållit bygglov (år 2009) för balkonger. Byggnationen har därefter saknat fullständigt stöd hos samtliga medlemmar. Projekt ligger nu vilande.

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

Brf Smedjan 11

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2001
Parken som angränsar till Dalagatan sköts av Stockholms stad.

AREA
Bostadsarea ca 7596 kvm
Lokalarea ca 288 kvm

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Trevlig innergård med utemöbler och grill för sköna sommarkvällar.
- I föreningen finns 3 stycken tvättstugor varav en i samma källare i B-porten, samt en grovtvättstuga.
- Soprum och två cykelförråd finns.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

175

Antal hyresrätter

8

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till ComHem för kabel-TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal där fiber (100Mbit) ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 94/kr/mån från och med 2018-01-01.

Parkering

Boendeparkering tillämpas. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

2017: Takrenovering/målning.
2017: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2017: Stamspolning
2016: Fönsterrenovering
2015: Byte och renovering av tvättmaskiner och torktumlare
2015: Justering av fjärrvärme och komplettering med tilläggsisolering på värmecentralen.
2005-2011: Stämmobeslut 2005 om byte av samtliga avloppsstammar senast 2011; entreprenader har utförts 2005, 2006, 2007 och 2010-2011. Arbetet är slutfört. Föregående stambyte 1967.
2008: Radonmätning och energideklaration.
2006: Obligatorisk ventilationskontroll.
2005: Trapphusrenovering.
2003-2005: Byggnation av 14 bostadslägenheter i tidigare använt vindsutrymme. I samband därmed bl a installation av ny värmepanna och undercentral för vatten och värme, samt omläggning eller ommålning av takplåt.
2004: Renovering av vädringsbalkonger.
2003: Fönsterrenovering.
1994: Fasadmålning.

Ekonomi

Stabil förening med god ekonomi och flertalet hyresrätter (åtta) som är en stor dold tillgång. Under 2017 avyttrades en av föreningens då nio hyresrätter. Marken innehas med tomträtt.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Attraktivt lugnt läge i Vasastan med närhet till allt man kan önska sig. Bekvämt promenadavstånd till både Odenplan och S:t Eriksplan som erbjuder ett stort utbud av kommunikationer.

Ny uppgång till Citybanan i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen. Även flygbussarna finns i närheten.

Här finns även all service du kan tänkas behöva med en närbutik utanför porten, gångavstånd till Torsplan med bland annatHemköp, ett flertal restauranger, caféer och barer samt närhet till härliga grönområden såsom Vasaparken, Hagaparken och Karlbergs slott

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sjöboden Harö AB
90 m
LiDL
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,4 km
PUB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Dagmamman Karin och Barnen
160 m
Föräldrakooperativet Tårtan
180 m
Kollektivtrafik
Deugro (sweden) AB
120 m
Norra Stationsgatan (på St Eri
180 m
Grundskolor
Norra Ängby Skolor
140 m
Rödabergsskolan
240 m
Gymnasium
Lilla Akademien Musikgymnasium
390 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
390 m
Universitet & Högskolor
Digiexam Solutions Sweden AB
550 m
Vasa Kbt HB
630 m
Banker
Bigbank AS Sverige
120 m
Paypal Se Uk Filial Sweden
120 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullström Architects AB
310 m
Kista Golfcenter Driving range
310 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholms Golfhall
460 m
Idrottsdoktorn.se IMES
510 m
Simhallar & Utomhusbad
Cleanwatertech Cwt AB
1,1 km
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte