Sankt Eriksgatan 85D, 4 tr

Bilder

  • Såld!

Sankt Eriksgatan 85D, 4 tr , Birkastan Vasastan , Stockholm

Härlig 20-talsdröm i högt, fritt gårdsläge med en solig balkong i bästa söderläge. Genomgående vackra vitoljade trägolv, ljusa kulörer och bevarad charm. Här bor ni i ett ostört gårdsläge med samtliga fönster mot gården på synnerligen attraktiv adress i Birkastan, ett stenkast från T-banan.

Solid förening med mycket god ekonomi som idag är näst intill skuldfri. Garage finns i huset!

51 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 636 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1928

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna härliga 20-talsdröm i ett ostört gårdsläge med samtliga fönster mot gården. Samtliga rum har vackra vitoljade trägolv, ljusa kulörer och bevarad 20-tals charm. Följande planlösning presenteras:

ENTRÉ - Från säkerhetsdörren nås en ljus hall med garderobsförvaring och gott om plats för avhängning. Från hallen finns en vackert välvd portal som öppnar upp till vardagsrummet.

VARDAGSRUM - Ljust och rymligt vardagsrum med två fönster i fil mot den stora innergården som ger fint ljusinsläpp. Rummet ger utmärkt plats för såväl matsalsmöbler som soffgrupp. En stor inbyggd garderob finns som ger goda förvaringsmöjligheter.

KÖK - Charmigt kök med fönster i söderläge mot innergården. Köket är rymligt och här finns gott om plats för matbord. Vit köksinteriör med gott om plats för arbetsyta och förvaring. Bevarat serveringsskåp i original. Fläkt, spis/ugn samt kyl/frys.

SOVRUM - Rofyllt sovrum med balkong i söderläge mot den bakre gården. Gott om förvaring i garderober samt ytterligare en inbyggd garderob.

BALKONG - Från sovrummet nås en härlig balkong i högt, fritt söderläge mot innergården.

BADRUM - Helkaklat badrum med badkar. Handdukstork, badrumsskåp med spegel samt kommod. Vitkaklade väggar med en blå bård samt blått klinkergolv.

Sammanfattningsvis en fantastisk ljus och charmig bostad med en ljuvlig balkong i bästa kvarter invid Birkastan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

1 636 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV(basutbud)

Andel i föreningen

0,67361%

Andel av årsavgiften

0,67361%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1928 Ombyggnadsår 1993

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2009
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Gjutaren 29

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

BALKONG:
100 kr per månad tillkommer på avgiften i en obligatorisk balkongavgift.

ÖVRIGT:
Vid en renovering eller ombyggnation av bostaden krävs alltid styrelsens godkännande och ibland även tillstånd från stadsbyggnadskontoret. Se föreningens hemsida för mer information och ansökningsblankett. De alternativa planskisserna i annonsen är endast förslag och ej verifierade med föreningen.

HSB Medlemskap:
Denna bostadsrättsförening kräver medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via HSB´s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan.

PARKERING:
Föreningen hyr ut garaget på Tomtebogatan 1 till Q-park och ansökan om garageplats kan göras på www.q-park.se. Övriga externa garagemöjligheter finns även i området vid S:t Eriksplan. I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret.

OMRÅDET:
Birkastan är ett av Stockholms absolut mest populära områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära caféer. Bl.a. prisbelönta Mellqvist och Kaffeverket. Behagligt gångavstånd till Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen och nära till härliga Hagaparken. Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian. Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar.

Förening

Namn

HSB Brf Gjutaren i Stockholm

Om föreningen

Brf Gjutarens är en äkta välskött förening med en mycket god ekonomi. Fastigheten byggdes 1926-1927. Byggherre var HSB och arkitekten Sven Wallander. Fastighetsbeteckningen är Gjutaren 29. Totalt finns det 177 bostadsrätter (inklusive 18 st vindsvåningar) och tio st kommersiella lokaler hyrs ut. Föreningen består av 6 863 kvm boarea och 3 096 kvm lokalarea.

ADRESSER
Sankt Eriksgatan 85 och 87 samt Tomtebogatan 1, 3 och 3 A

HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsbgjutaren29.se.

HSB-MEDLEMSKAP
Denna bostadsrättsförening kräver medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via HSB´s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet. http://www.hsb.se/medlemskap/medlemsansokan

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I fastigheten finns en stor och välutrustad tvättstuga. Föreningen förfogar över tre innergårdar med planteringar och sittgrupper för en trevlig vistelse. Det finns även gemensamma trapphusbalkonger mellan våningsplanen. Cykelparkering finns utomhus på gårdarna.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

177

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

Kabel-TV och bredband levereras via ComHem. Fastigheten är även ansluten till Telias Fiber-LAN. Basutbudet för kabel-TV (ComHem) ingår i avgiften.

Parkering

I fastigheten finns ett externt parkeringsgarage. Ansökan om plats görs via www.q-park.se. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2017: Trapphus.
2016/17: Byggnation av vindsvåningar samt installation av hiss. Renovering av yttertaket, gård och dörrar,
2015: Godkänd OVK-besiktning. Installation av nya säkerhets- och brandklassade ytterdörrar samt kodlås till entréportarna. Ombyggnation av hela källaren samt byggnation av nya förråd. Byte av horisontella avloppsrör i garaget. Dränering av gården samt byggnation av nytt gårdshus och cykelskjul.
2014: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Byggnation av ny tvättstuga med elektroniska bokningssystem.
2013: Byte av fönster
2012: Byte av tryckstegringspump.
2010: Omgjutning av golvbjälklag i garaget och en affärslokal. Balkongbygge mot gård.
2009: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Installation av lågenergifläktar.
2008 Installering av ny värmeväxlare.
2005: Spolning av vatten- och avloppsstammar. Målning av tak.
2004: OVK-besiktning.
2001: Renovering av tvättstuga med ny maskinpark.
2000: Nytt gårdsbjälklag för den stora gården.
1998: Renovering av fasad.
1994: Ommålades trappuppgångar och fönster.
1991: Taket lades om.
1984: Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.

Ekonomi

Föreningen har en mycket stabil ekonomi med stora intäkter från hyreslokaler (3,4 miljoner år 2016). Föreningen är mycket lågt belånad med endast 2,6 miljoner i lån, vilket ger en lånegrad på 358 kr/kvm. Föreningen har löpande amorterat vilket ger goda förutsättningar att bli helt skuldfria. Föreningen sålde 2014 ut råvindarna, vilket kraftigt stärkte föreningens redan goda ekonomi och avgiften sänktes med 30% under 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Minsta ägarandel som godkänns är 10%.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

* 3-fasel är indraget i alla lägenheter.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vassilikos
70 m
Pol Food AB
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
720 m
Frölunda Torg
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gjutaren Förskola
60 m
Förskolan Sol-Ägget
100 m
Kollektivtrafik
S:t Eriksplan
110 m
S:t Eriksplan
130 m
Grundskolor
Karlbergs skola
410 m
Gustav Vasaskolan
420 m
Gymnasium
Vasa Real
490 m
Digiexam Solutions Sweden AB
570 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
350 m
Digiexam Solutions Sweden AB
570 m
Banker
Handelsbanken S:t Eriksplan
110 m
SEB
280 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
190 m
Gullström Architects AB
960 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Stockholm Underwater Fantasea Diving
70 m
AB Birka Bowling
100 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
810 m
Cleanwatertech Cwt AB
980 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Tina Berlin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte