Hälsingegatan 6, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Planritning

Hälsingegatan 6, 4 tr , Vasastan Odenplan , Stockholm

Nu finns tillfälle att förvärva denna utmärkt planerade 2 rok om 54 kvm på attraktiva Hälsingegatan. Belägen högst upp i huset på våning 4 erbjuds 5 fönster i fil med en magisk utsikt över Hälsingehöjden. Här bor ni i helt tyst och insynsskyddat läge. Byggnaden uppfördes år 1905 och flertalet av de vackra tidsenliga detaljerna finns. Badrum och kök är totalrenoverat 2015 samt 2016. Ytskikten är även gjorda i kök, vardagsrum och sovrum 2016. Utmärkt planlösning med generös takhöjd och en härlig rymd.

Här erbjuds närhet till både restauranger, caféer och affärer. Utmärkt tillgång till kollektivtrafik med tunnelbanans gröna linje vid Odenplan och flertalet innerstadsbussar. Föreningen är stabil och lågt belånad med mycket god ekonomi. Kommande för föreningen är försäljning av vindarna vilket kommer ge ett gott tillskott i kassan och bidra till att fastigheten totalrenoveras.

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 721 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
26
Byggår:
1905
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna välplanerade sekelskiftespärla!

HALL - Väldisponerad hall med ordentlig plats för avhängning av ytterplagg. Från hallen når ni lägenhetens stora klädkammare som även kan disponeras som kontor. Nyligen har ägarna installerat en säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM - Här erbjuds ett lättmöblerat och rymligt vardagsrum som möjliggör möblering av större soffgrupp. Här bor ni helt insynsskyddade högst upp i huset med två fönster i fil med utsikt över härliga Hälsingehöjden. Genomgående för lägenheten är den generösa takhöjden som skapar en härlig rymd. Flertalet tidsenliga detaljer i form av takrosett, taklister, stora vackra fönster och djupa speglade fönsternischer.

SOVRUM - Rymligt sovrum med gott om ljusinsläpp från två vackra fönster i fil. Utrymme finns för dubbelsäng, garderobsvägg och ytterligare möblemang bl.a. skrivbord om det önskas. Harmoniskt ljusgråa väggar som kompletterar de vackra tidsenliga detaljerna perfekt. Från sovrummet nås klädkammaren genom ytterligare en dörr.

KÖK - I det renoverade köket erbjuds bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket renoverades 2016 och består av vita skåpsluckor samt en svart bänkskiva med spotlights ovan. Köket är fullt maskinellt utrustat och består av induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och mikro. Intill fönstret finns gott om utrymme för en matgrupp om fyra till sex sittplatser. Ytskikten består av nytt ekgolv och en ljusgrå kulör på väggarna.

BADRUM - Rymligt och helkaklat badrum som renoverades 2015. Modern stil med en grå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av wc, handfat, spegel ovan handfat, spotlights, takdusch med handmodul och vikbara duschdörrar.

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

2 721 kr inkl värme, vatten och kabel-TV (Grund)

Andel i föreningen

2,85%

Andel av årsavgiften

3,19943%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 juli 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 131 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv. Valkyrian 5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 500 kr

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. Kommer dock att flyttas ner till källaren i samband med vindsbyggnationen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, en mangel och ett torkskåp. Grovsoprum och förvaring för cyklar och barnvagnar finns i källaren. Föreningen har även en gemensam innergård med utemöbler och grill.

ÖVRIGT
Andel kapital är 3,19943%.
Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften 165 kr / månad avser Bredband.

OMRÅDET
Trivsamma omgivningar på populära Karlbergsvägen med direkt närhet till Odenplan och S:t Eriksplan. Härligt läge i trevliga kvarter med grönskande Vasaparken med lekpark runt hörnet samt ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Mycket goda kommunikationer med T-bana Odenplan nedgång Västmannagatan alternativt S:t Eriksplan, nedgång Torsgatan såväl som flertalet innerstadsbussar och Arlandabussen. Direkt närhet till populära Birkastan med pendeltåg samt Karlberg slott med promenadstråk och motionsspår.

Förening

Namn

Brf Valkyrian nr 5 upa

Om föreningen

Föreningen registrerades år 1924 och består av adresserna Hälsingegatan 6 samt Frejgatan 58. Bostadsrättsföreningen Valkyrian nr 5 upa ombildades 2016 från bostadsförening till bostadsrättsförening. Föreningen har beslutat att omvandla råvinden till lägenheter och i samband med detta kommer fastigheten att totalrenoveras.

Besök gärna föreningens hemsida: www.valkyrian5.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

26

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Bredband via bredbandsbolaget 100 Mbit tillkommer på månadsavgiften med 495kr/kvartal. Kabel-tv levereras via Comhem.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Genomförda
2015: Uppgradering av taksäkerheten.
2014: Ny dörrautomatik källare.
2014: Ny brandskyddsutrustning.
2012: Renovering av gårdsbjälklag och gård.
2012: Renovering källare (väggar, golv, tak, vatten, el och förråd).
2011: Skorstenar (tätning av kanaler).
2011: Tak (säkerhetsanordning).
2010: Stambyte (löpande).
2010: Ny hiss (Frejgatan 58).
2010: OVK Besiktning.
2010: Ventilation i lokaler.
2007: Installation av fjärrvärme.
2007: Stuprörsvärme.
2006: Renovering av lokal.
2006: Takfot.
2005: Snörasskydd på taket.
2005: Nytt låssystem.
2002: Målning av fönster.
1994: Trapphusrenovering.
1982: Fasadrenovering.

Kommande
I samband med vindsbyggnationen så kommer fastigheten att totalrenoveras. Detta inbegriper renovering av fasad, tak, fönster och trapphus. Dessa renoveringar kommer troligtvis att skötas parallellt med vindsbyggnationen.

Ekonomi

Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar, avstämt med ordföranden (2016-10-26).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägande.

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Dalastan
80 m
Daveius
140 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,1 km
PUB
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Vasastans Montessoriförskola
20 m
Vasastans Montessoriskola
20 m
Kollektivtrafik
Hälsingegatan
130 m
Vanadisplan
170 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
20 m
Gustav Vasaskolan
100 m
Gymnasium
Vasa Real
190 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
420 m
Universitet & Högskolor
Mindful AB
590 m
Vasa Kbt HB
610 m
Banker
SEB
170 m
Handelsbanken
230 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
600 m
Golf Adax
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
210 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,2 km
AB Aqualife Sweden
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Veronica Duljic för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte