Sankt Eriksgatan 110

Bilder

  • Såld!

Sankt Eriksgatan 110 , Vasastan , Stockholm

VINDSVÅNING - TOPPSKICK - 55 % AVGIFTSSÄNKNING!

I högt, fritt läge i vacker fastighet anno 1925 finns denna välplanerade vindsvåning med 80 kvm levnadsyta. Underbart ljusinsläpp och en generös takterrass att avnjuta under årets varma månader. Lägenheten har en generös takhöjd med synliga takbjälkar, takfönster, ljusa trägolv, fina ytskikt, generösa sällskapsytor samt en härlig öppen spis som förhöjer intrycket. Bostaden är mycket genomtänkt och välplanerad för att genomgående leverera förstklassig komfort och design. Förening med mycket god ekonomi där en 55 % avgiftssänkning planeras från årsskiftet 2016/17.

71 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 568 kr inkl värme och vatten (avgift efter 55% sänkning)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
6, hiss finns
Byggår:
1925
Driftskostnad:
650 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

71 kvm

Biarea

9 kvm

Rumsbeskrivning

- Hall med god plats för avhängning och utrymme för enklare möblering. I öppningen mot kök/vardagsrum finns en stor dubbelgarderob med skjutdörrar.

- Kök med öppen planlösning mot vardagsrum ger utmärkta sociala ytor. Här erbjuds en stilren köksinteriör i vitt och med generösa arbetsytor. Maskinell utrustning i form av två stycken bänkkylar, en bänkfrys, diskmaskin, ugn, induktionshäll samt fläkt.

- Vardagsrum med plats för såväl matplats, en stor soffgrupp samt mediamöblemang. Här finns även en eldstad som bidrar med ett hemtrevligt ljusflöde och värme. Under fönstren vid långväggen finns platsbyggda förvaringslösningar som döljs av skjutdörrar.

- Sovrum med utrymme för dubbelsäng och med stor garderobsvägg. Likaså här finns dold förvaring vid ena långväggen.

- Terrass med insynsfritt läge och utsikt mot tak och himmel.

- Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor. Duschplats, stort handfat med dubbla blandare och kommod, tvättmaskin samt vägghängd WC. Spotlights, takfönster samt synliga takbjälkar.

ÖVRIGT: Lägenheten disponeras idag som en tvåa, men genom flytt av kök samt uppsättande av en ny vägg kan med enkla medel en optimalt planerad 3:a skapas. Offerter för detta är framtagna och kostnaden efter ROT-avdrag är 110 000-135 000 kr. Utöver detta tillkommer kostnad för skåpinredning till kök och bänkskiva. Befintliga vitvaror, förutom kyl/frys kan återanvändas.

SÄNKNING AV AVGIFT: Föreningen har nyligen sålt en hyresrätt vilken inbringade en intäkt om ca 8,5 miljoner. Detta medför att föreningen kommer att amortera av alla lån och således bli skuldfri. Utöver detta har föreningen även beslutat om att sänka avgifterna med ca 55 % från årsskiftet 2016/17. Exakt sänkning är inte fastställd än, men den avgift som presenteras i lägenhetsbeskrivningen är beräknad utifrån en sänkning om 55 %. Nuvarande avgift är 3 488 kr/månad och kommer således efter sänkning att bli ca 1 568 kr/månad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Avgift

1 568 kr inkl värme och vatten (avgift efter 55% sänkning)

Andel i föreningen

6,2776%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1925

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 182 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Ässjan 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppgifterna grundas på en schablon.

Förening

Namn

Brf Ässjan 2

Om föreningen

Brf Ässjan bildades 1985 och förvärvade fastigheten Ässjan 2 under 2001. Byggnaden uppgår till totalt 1 519 kvm varav 1 345 kvm BOA och 174 kvm LOA. Föreningen har nyligen sålt en hyresrätt, vilken inbringade en intäkt om ca 8,8 miljoner. Detta medför att föreningen kommer att amortera av alla lån och således bli skuldfri. Utöver detta har föreningen även beslutat om att sänka avgifterna med ca 55 % från årsskiftet 2016/17. Exakt sänkning är inte fastställd än, men den avgift som presenteras i lägenhetsbeskrivningen är beräknad utifrån en sänkning om 55 %. Nuvarande avgift är 3 488 kr/månad och kommer således efter sänkning att bli ca 1 568 kr/månad.

Gemensamhetsutrymmen - Föreningen har en innergård som med fördel kan nyttjas av medlemmarna under årets alla månader. För medlemmarna finns även där ett cykelförråd med plats för barnvagnar.

Tvättstuga - Tvättstugan är belägen i källaren.

Förråd - Till lägenheten hör ett källarförråd. Önskar man ytterligare förråd finns detta att hyra av föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

18

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV och bredband levereras av Bredbandsbolaget

Parkering

I området finns flera externa parkeringsgarage. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:
2013: Målning yttertak samt montering av snörasskydd. Byte av gasservis till fastigheten.
2012: Eldragning för belysning
2012-11: Renovering av trapphus och dörrar samt byte av port.
2009: Rörstambyte samt renovering av källare
2005: Nya balkonger. Målning av fönster utvändigt
2004: Omputsning av fasad mot innergård. Renovering av hiss
2003-2004: Rörstambyte vindsvåningar.
1994: Omläggning av tak. Omputsning av fasad mot gatan.

Ekonomi

F.n. finns inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med ordf. 2016-06-29).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Välkommen till Vasastan och detta utsökta läge som ständigt ökar i popularitet med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, systembolag, caféer och restauranger.

I närheten finner du en riktig oas i Hagaparken och Brunnsviken med härliga promenad- och löparstråk. Brunnsviken inbjuder bl.a. till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen samt trevliga promenadstigar och löparspår runt Karlbergs slott.

Kommunikationerna är optimala med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje från både Odenplan, S:t Eriksplan och flertalet innerstadsbussar som tar dig hela vägen genom innerstaden. Snart har du dessutom Citybanan tillgänglig som är en sex kilometer lång pendeltågstunnel mellan Tomteboda och Stockholms södra med uppgång i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen, endast två minuter från lägenheten. Citybanan är klar 2017.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
110 m
Bröderna Axelssons Fisk
110 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,3 km
PUB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Dagmamman Karin och Barnen
110 m
Förskolan Bubblan
130 m
Kollektivtrafik
Vanadisplan
60 m
Vanadisvägen
250 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
220 m
Gustav Vasaskolan
310 m
Gymnasium
Vasa Real
400 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
460 m
Universitet & Högskolor
Nobelförsamlingen
670 m
Vasa Kbt HB
690 m
Banker
Handelsbanken
60 m
Paypal Se Uk Filial Sweden
180 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
450 m
Golf Adax
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
420 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
500 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,2 km
AB Aqualife Sweden
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ellinore Wadelid eller Lars Östblom för mer information!

Lars Östblom

Lars Östblom

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Extra kontaktperson

070-886 69 68

08-557 620 10

lars.ostblom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte