Dalagatan 74 B, 3tr

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med kakelugn
  • Kakelugn
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Dalagatan 74 B, 3tr , Vasastan , Stockholm

Sekelskiftesdröm med pampig kakelugn som inte lämnar något att önska! Här möts modern, exklusiv inredning med sekelskiftescharm i perfekt harmoni. Bostaden bjuder på balkong i högt läge, optimal planlösning, generös takhöjd, höga golvsocklar, speglade dörrposter och takstuckatur.

Den nyligen renoverade lägenheten har väggar i ljusgrå nyans, snövita snickerier och ett ljust furugolv som löper genom hela lägenheten. Köket från 2015 är inrett med Carreramarmor, utrustning från SMEG, diskmaskin, tvättmaskin samt ett serveringsskåp i original. Om så önskas finns möjlighet att göra om lägenheten till 4 rok samt installera gäst-WC.

Här bor ni på bästa adress i Vasastan med direkt närhet till Odenplan och t-banans gröna linje och flertalet busslinjer. Snart står även Citybanan klar vilket skapar ytterligare kommunikationsmöjligheter och ett starkt mervärde. På hörnet finns matbutik och i närheten finns flera trevliga restauranger och fik. En kortare promenad tar er även till grönområden som Hagaparken, Vasaparken och Vanadislunden.

87 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 432 kr inkl värme, VA, Bredband, Kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
3
Byggår:
1905

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med gallergrind, stor klädkammare och plats för lättare möblemang. Klädkammaren kan byggas om till gäst-WC om så önskas.

VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med en pampig, tidsenlig kakelugn. Rummet bjuder på rikligt ljusinläpp genom två fönsterpartier, påtaglig takhöjd på 3.15 m, tidstypiska detaljer och gott om plats för möblemang. Väggarna går i ljusgrå nyans och originalgolv i furu som löper genom hela lägenheten.

KÖK
Nyrenoverat, exklusivt kök med balkong mot innergård. Här möts Carreramarmor, sekelskiftescharm och moderna inslag. Gott om förvaring i över- och underskåp med grå, ramade köksluckor som pryds av stilrena mässingbeslag. Maskinell utrustning från SMEG i form av induktionshäll med multizoner, avancerad varmluftsugn med pyrolys, kyl/frys och nedsänkt diskho. Här finns även integrerad diskmaskin och tvättmaskin. Köket rymmer matbord med plats för större sällskap.

SOVRUM
Underbart sovrum i tyst läge mot föreningens lugna innergård. Här ryms dubbelsäng, rejäl garderob och plats för ytterligare möblering. Även detta rum delar övriga lägenhetens inredning med ljusgrå väggar, furugolv, höga golvsocklar och stuckatur.

MATSAL/SOVRUM
Rum med generös storlek som idag används som matsal med plats för större sällskap. Rummet kan även användas som sovrum, alternativt delas av i två mindre rum med önskad användning.

BADRUM
Fräscht, helkaklat badrum i mörkgrått och vitt. Här finns rymlig duschhörna med takdusch, handduksvärmare, golvvärme, handfat, WC, skåp samt spotlights i taket.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns ej

Avgift

4 432 kr inkl värme, VA, Bredband, Kabel-TV (basutbud)

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1905

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 september 2010
Energiprestanda: 159 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Midgård 24

Allmänt om fastigheten

Övrigt

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en välutrustad tvättstuga med två maskiner, tumlare samt torkrum. Föreningen har även en trevlig innergård med plats för umgänge och grill på sommaren, cykelställ samt återvinningsrum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

KABEL-TV/BREDBAND
Bredband 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Leverantör Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer. (inräknat i den angivna månadsavgiften). Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Boendeparkering gäller. Ansökan görs till Gatu- och fastighetskontoret.

ANDELSTAL
Enligt ekonomisk plan: 4,9266%
Kapitalandelstal: 5,126100%

YTA
Lägenheten är 87 kvm enligt faktiskt uppmätning, 85 kvm enligt föreningens information.

DRIFTKOSTNADER
El: 300 kr per månad
Försäkring: 200 kr per år
Siffrorna bygger på faktiska uppgifter från säljare med tre personer i hushållet.

OMRÅDE
Attraktivt lugnt läge i Vasastan med närhet till allt man kan önska sig. Bekvämt promenadavstånd till både Odenplan och S:t Eriksplan som erbjuder ett stort utbud av kommunikationer. Här finns även all service man kan tänkas behöva med en närbutik, gångavstånd till nyöppnade Hemköp på Torsplan, ett flertal restauranger, caféer och barer samt närhet till härliga grönområden såsom Vasaparken, Hagaparken och Vanadislunden. I närområdet finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och trevliga promenadstigar och löparspår vid området runt Karlbergs slott.

Bostaden är belägen endast ett stenkast från Odenplan med ett stort utbud av kommunikationer som tunnelbanans gröna linje, flygbussar och flera innerstadsbussar. Här har du även mycket nära till Karlbergs pendeltågsstation. För att ta sig in och ur Stockholm ligger påfarten till E4:an endast ett par minuter bort.

CITYBANAN
Citybanan är en sex kilometer lång pendeltågstunnel mellan Tomteboda och Stockholms Södra med två nya stationer vid Odenplan och T-centralen. Citybanan är klar 2017.
Stationen på Odenplan ersätter Karlbergs station och blir gemensam för pendel- och tunnelbanetågen. Vid Vanadisplan/Matteus kyrka finns den nya entrén som ligger ett stenkast från lägenheten.

Förening

Namn

Brf Dalagatan 74

Om föreningen

Brf Dalagatan 74 förvärvade fastigheten år 2000 och äger marken. Föreningen är lågt belånad och upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Under 2013 sålde föreningen av vindsutrymmen (ca 40 kvm) till två medlemmar i föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

29

Antal lokaler i föreningen

1

Renoveringar

2015: Portmålning
2015: Reperation källare gatuhuset
2105: Reperation/byte av del av stammen
2014: Fasadrenovering
2014: Regnavlopp gården
2013: Stamspolning utfördes i båda husen.

Stammarna byttes på 1970-talet. Man har även utfört partiella stambyten i samband med renoveringar i olika lägenheter.

Planerade renoveringar:
Inget större förrutom målning av portar samt ny återvinningsstation.

Ekonomi

Ingen planerad avgiftsjustering (kontrollerat med styrelsen 2016-05-17).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel skall vara 10%. Juridiska personer godkänns inte i föreningen.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Daveius
40 m
ICA Nära Dalastan
80 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,3 km
PUB
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Draken
20 m
Strutsen Förskola
30 m
Kollektivtrafik
Vanadisvägen
150 m
Vanadisplan
170 m
Grundskolor
Vasastans Montessoriskola
140 m
Gustav Vasaskolan
180 m
Gymnasium
Vasa Real
240 m
Viktor Rydberg Gymnasium Odenplan
320 m
Universitet & Högskolor
Vasa Kbt HB
530 m
Mindful AB
550 m
Banker
Handelsbanken
230 m
SEB
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
500 m
Golf Adax
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
290 m
Stockholm Underwater Fantasea Diving
510 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
1,2 km
Karlbergs slott Karlbergssjön
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Jansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte