Karlbergsvägen 9A

Bilder

  • Såld!

Karlbergsvägen 9A , Vasastan , Stockholm

Ljuvlig tvårummare på bästa adress, i vacker sekelskiftesfastighet anno 1903.

Här bor du i Vasastans charmigaste bostad med flertalet tidsenliga detaljer såsom två fungerade kakelugnar, trägolv, takstuckatur, takrosett samt speglade fönsternischer och dörrblad.

Stabil och nästintill skuldfri förening.

Allt detta invid populära Odenplan.

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 230 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
2
Byggår:
1903

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående bra skick med vitlaserade trägolv och ljust målade väggar.

Följande planlösning presenteras:

Yttre hall - om ca 3 kvm som delas med närmsta granne (ej medräknat i boarea om 52 kvm). Mycket praktiskt utrymme som funkar som groventré. Perfekt för såväl jackavhängning som skoförvaring.

Hall - med bra avhängningsmöjligheter. Platsbyggt städskåp samt bokhylla. Infällda spotlights i tak.

Stilrent kök - med plats för 2-5 personer. Vita skåpsstommar och bänkskiva i massiv ek. Full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll samt fläkt. Praktisk klinker på golv.

Sällskapsrum - med två fönster i fil mot ljus innergård. Gott om plats för det stora sällskapet. Praktfull, fungerade kakelugn.

Rofyllt sovrum - med gott om plats för dubbelsäng. Diskret tapetserad fondvägg. Mycket bra förvaring från två integrerade garderober med hyllor och stänger. Fungerade kakelugn.

Rymligt badrum - med blå mosaikklinker och härliga värmeslingor. På väggar finns vitt mosaikkakel. Spegel ovan handfat. Duschhörna med vikbara glasdörrar. WC.

Sammanfattningsvis en oerhört charmig och ljus tvårummare i genomgående bra skick och vackra, tidsenliga detaljer.

Välkomna!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns ej

Avgift

2 230 kr inkl värme, VA samt Kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

3,251%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1903

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 februari 2009
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Snöklockan 3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Vindsförråd om ca 5 kvm, delvis med snedtak

KAKELUGNAR
Två fungerande kakelugnar. Provtryckta i januari 2015

DRIFTKOSTNADER
(Två personer i hushållet)
Hushållsel ca 300 kr/mån
Hemförsäkring ca 240 kr/mån

AVGIFT
Betalas kvartalsvis om 6690kr (2230kr/mån)

BOAREA
Enligt faktisk uppmätning är bostaden 52 kvm
Den yttre hallen om ca 3 kvm som delas med närmsta granne ingår ej i dessa uppgifter
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 51 kvm.

VÅNINGSPLAN
Bostaden är belägen på andra våningsplan i gårdshuset (en trappa upp)

ÖVRIGT
Förvaltningskostnaderna är mycket låga, tack vare välskött forening med låg belåning samt att medlemmarna utför vissa insatser utan någon ersättning. Alla medlemmar har ansvarsområden och förväntas hjälpa till med att hålla fastigheten i skick. Dessutom anordnar föreningen gemensamma höst- och vårstädningar.

Förening

Namn

Brf Snöklockan 3

Om föreningen

FÖRVÄRV
Föreningen bildades år 1982

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Mysig, lugn och grönskande innergård med bland annat Magnoliaträd. Om sommaren finns här gemensamma utemöbler och grillmöjligheter
- Tvättstuga - belägen i gatuhusets källare. Två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare. Ny maskinpark sedan 2014
- Cykelrum på innergården
- Barnvagnsrum vid ingång till 9A

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

20

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Com Hem.

Renoveringar

1902/1903 Byggnaden uppfördes
1980/1981 Fastigheten genomgick en genomgripande renovering med
stambyte av kök och badrum samt fasadrenovering.
2011 Byte av värmeväxlaren
2013 Fönsterventiler installerades
2014 Nyinköpt utrustning till tvättstuga
2015 OVK
2015 Fasadrenovering av gatufasaden
2015 Oljning av entrédörrar mot gatan, målning och lagning dörrar mot innergård
2016 Stamspolning

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade i närtid (2016-05-06)

Ekonomi

Likvid och stabil förning med endast knappt 500.000 kr i belåning och kassa som överstiger detta belopp (2015-12-31). Inga planerade avgiftsförändringar finns i dagsläget (2016-05-06).

I samband med överlåtelse utgår en överlåtelseavgift på 2.000 kr från föreningen som debiteras köparen. Pantsättningsavgift debiteras ej.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken

Övrigt

OMRÅDET
Härligt läge i trevliga kvarter invid Odenplan med stort utbud av restauranger, butiker och caféer. Bekvämt promenadstånd till city samt till Hagaparkens och Brunnsviken härliga ströv- och naturområden. Bra kommunikationer med tunnelbanestation rakt över gatan såväl som nära till flertalet innerstadsbussar.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Odenplan
70 m
C And P's Snabbköp HB
100 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
1,2 km
PUB
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Satelliten
30 m
Sarnnork Canokdarin
80 m
Kollektivtrafik
Odenplan
70 m
Vasaparken
90 m
Grundskolor
Dyslexiskolan
90 m
British Schools British Junior Secondary 6-9
110 m
Gymnasium
Vasa Real
100 m
NTI Handelsgymnasiet
200 m
Universitet & Högskolor
Mindful AB
320 m
Studenthälsan i Stockholm
370 m
Banker
Swedbank
210 m
Handelsbanken
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
750 m
Golf Adax
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsdoktorn.se IMES
180 m
Bordtennis Experten TTEX AB
310 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
910 m
Kronobergsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte