Hälsingegatan 18 A, 4 tr ög

Bilder

  • Såld!

Hälsingegatan 18 A, 4 tr ög , Vasastan , Stockholm

Drömlägenhet med vindskaraktär, 3 rok om 63 kvm. Synnerligen yteffektiv planlösning som erbjuder trevliga sällskaps ytor, två bra sovrum, badrum med tvättmaskin och kök med utgång till ljuvlig balkong i sydväst. Genomgående planlösning och lugnt belägen i gårdshus på attraktiva Hälsingegatan! Varmt välkomna på visning!

63 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 730 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1915

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Fantastisk sekelskiftestrea med förstklassigt gårdsläge på attraktiva Hälsingegatan mitt i hjärtat av Vasastan. Belägen högst upp på gaveln i gårdshuset med en stor balkong i soligt sydvästläge. Sluttande tak och stora fönster i knähöjd skänker bostaden en härlig vindskaraktär. Med den genomgående planlösningen flödar ljuset fint genom bostadens olika rum. Ytskikten är otroligt fina rakt igenom med vita väggar och vitlutade trätiljor som löper enhetligt genom lägenheten och har en underbar patina som minner om en svunnen tid.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL - Välkomnande entré med en mycket tilltalande planlösning, där hallen står i centrum och öppnar upp till samtliga av lägenhetens olika rum. Här ges plats för mindre byrå och avhängningsmöjlighet vid en trevlig listhylla med fina mässingskrokar inunder.

KÖK - Välutrustat kök i lantlig stil. Vit skåpsinteriör, bänkskiva i ek och vitt fasat kakel ovanför. Mycket goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning bestående av rostfri ugn, induktionshäll, fläkt med bra utsug samt snyggt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Från köket nås den underbara balkongen.

BALKONG - Med bästa läge avnjuter man här solen under sommartid från förmiddag fram till sen kväll. Utsikten är slående vacker med gathusets vita fasad och vy över takåsar och granngårdarna som ligger på rad. Balkongen blir som ett extra rum under årets varmare månader.

VARDAGSRUM - Inbjudande sällskapsrum med stora möblerbara ytor och ett fint fönsterparti som vetter in mot de bakre gårdarna. Här ges gott om plats för större soffmöblemang samt bokhyllor och övrig önskvärd möblering. En praktfull kakelugn i vitt smyckar rummet och tillför mysfaktor.

SOVRUM - Rofyllt och luftigt sovrum. I lugnt och tyst läge mellan två gårdar sover man här gott om natten. Rummet erbjuder god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen erbjuds tre rymliga garderober.

BARNRUM - Mindre sovrum med fönster ut mot föreningens innergård. Plats för säng och mysig lekhörna samt byrå för den som önskar intill fönstret. Ordentlig garderobsvägg med tre stora garderober erbjuds även i detta rum. Väggarna är här vackert tapetserade i en ljust vit/turkos tapet.

BADRUM - Rymligt badrum i modernt utförande med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Gott om förvarings möjlighet ges i flera spegelskåp längs ena väggen. Wc och ett stort handfat i vitt porslin. Befintlig tvättmaskin ingår. Rymlig duschhörna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

2 730 kr inkl värme och vatten

Andel i föreningen

3,22%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1915

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 173 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Kabel-TV och bredband: Levereras via ComHem. (Individuell anslutning)

Förråd: Till lägenheten hör ett nybyggt förråd lättillgängligt från entrén i gathuset.

Gemensamma utrymmen: I fastigheten finns cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Medlemmarna disponerar en fin gemensam innergård med möbler och grill.

Parkering: Boendeparkering där mantalsskriven i stadsdelen kan söka tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och fastighetskontoret.

Området: Härligt läge i trevliga kvarter med stort utbud av restauranger, butiker och caféer. Nära Odenplan och med bekvämt promenadavstånd till city. Nära även till Hagaparkens och Brunnsviken härliga ströv- och naturområden. Bra kommunikationer med tunnelbana såväl som flertalet innerstadsbussar. 2017 beräknas bygget av Citybanan vara klart och detta kommer att skapa mycket goda kommunikationsmöjligheter med exempelvis en pendeltåg-/tunnelbanenedgång i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen, endast två minuter från lägenheten. Kommunikationerna till det nya området vid Karolinska sjukhuset kommer även att förbättras. Läs gärna mer på www.trafikverket.se/citybanan. Flertalet välsorterade ICA-butiker i kvarteret, men också nära till Torsplan där det finns en stor Hemköpsbutik samt Willys. Där finns även Systembolag, postservice, apotek samt ett stort parkeringshus.

Förening

Namn

Brf Valkyrian 11

Om föreningen

Brf Valkyrian 11 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2001 och upplåter idag 25 lägenheter varav 24 med bostadsrätt samt en hyresrätt. Föreningen har även en lokal med hyresrätt som är uthyrd till ett galleri. Föreningen äger sin marken.

Föreningen består av ett gatuhus och gårdshus om 5-6 våningar med adresserna Hälsingegatan 18 & 18A. Föreningens fastigheter är
välskötta med stora renoveringar genomförda under senare år och en ekonomi som är mycket god och man har även en hyresrätt om ca.64 kvm i gårdshuset kan ses som en dold tillgång.

Genomförda renoveringar:
2016 Omfattande totalrenovering av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.
2014 Byggnation av 5 st vindsvåningar.( 3 i gathuset och 2 i gårdshuset).
2014 Taken renoverades i samband med vindsbyggnationer.
2014 Nya källarförråd.
2014 Förbättrad dränering kring gårdshuset samt nya planteringar på innergården.
2014 Renovering gårdshusets hiss. Enkel fönsterrenovering gatu- och gårdshus.
2010 Renovering av värmesystemet.
2009 Fasadrenovering, fönstermålning, balkongrenovering.
2008 Varm- och kallvattenrör i gathusets bottenvåning samt rör till gårdshus byttes. Gården tätades.
2007 Stambyte gathus .
2006 Balkonger.
2005 Tak gårdshuset målades .
2000 Hissen renoverad.
1977 Elstigar samt Stambyte gårdshus

Kommande renoveringar:
Inga större kommande renoveringar är planerade då de stora renoveringarna är genomförda och husen
är i fint skick. Endast löpande sedvanligt underhåll.

Föreningen avser inte att förändra månadsavgifterna (2017).

Föreningen tar en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift som debiteras blivande köpare.

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nadine Ekstrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte