510
MED8124E815722A424E88AB30C8BEBCEB61

Såld!

Drömläge intill Hjortsjön!

VAGGERYD

Folkparksgatan 4

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,221 Inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Vatten beräknas per scahblon per år och kan medföra att pengar återbetalas till bostadsrättsinnehavaren om man inte använt hela sin kvot.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea95 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer104-104-002
Byggår2011
Driftskostnad374 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 1,630,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsrätt på attraktiva Folkparksområdet intill Hjortsjön!

Lägenheten ligger praktiskt belägen på entréplan med egen stenlagd uteplats i härligt söderläge. Här bor man i en stor fyra om 95 kvadratmeter där både värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Lägenheten bjuder dessutom på en välplanerad planlösning och lättanvända sällskapsytor. Här finns ett vardagsrum med fint ljusinsläpp i öppen planlösning mot kök, tre sovrum och duschrum med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta det praktiska i vardagen. Därtill finns även en rymlig klädkammare och ytterligare en wc. För den som önskar ett extra rymligt vardagsrum kan väggen till det tredje sovrummet tas bort för att skapa en ljus och öppen känsla.

Bekvämligheter såsom förråd, hiss, övernattningslägenhet, gästparkeringar samt en parkeringsplats med möjlighet till motorvärmare i anslutning till entrén är heller inget undantag. Utöver lägenhetens kvaliteter ingår man som bostadsrättsinnehavare i en skötsam förening där Jönköpingsbostäder är ekonomisk förvaltare.

Det var troligen ingen slump att den gamla folkparken tidigare var belägen på denna plats. Det är nämligen ett natur- och sjönära läge mitt i Vaggeryd med lövträd och en mysig badplats precis nedanför lägenheten. Området kantas också av fina promenadstråk längs med hela Hjortsjön och endast en kort promenad åt motsatt håll nås faciliteter såsom pizzeria, kiosk och gatukök. Därtill nås övrig service i Vaggeryds centrum inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen att boka Er visningstid!

Om området

Lugnt bostadsområde med direkt närhet till förskola och skola. I närområdet finns dessutom fina promenadstråk samt närhet till skog och natur. Ett stenkast från huset ligger Parkudden i Hjortsjöns södra ände, med liten badplats som har eftermiddags- och kvällssol. Hela Hjortsjön kantas av vackra promenadstråk med små båtbryggor och badvikar. Unikt för denna plats är närheten till sjökanten samt centrum i närområdet.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se.
Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

Inom kort promenadavstånd finns kiosk och ett gatukök. I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger och banker. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Till bostaden följer möjligheten att nyttja en parkeringsplats med motorvärmare samt ett par gästparkeringar i nära anslutning till husets entré.

Bilder

Varmt välkomna till Folkparksgatan 4

Uteplats i soligt läge

Närhet till Hjortsjön

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
95 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
En ljus och luftig hall välkomnar med gott om plats för både möblemang och förvaring. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder samt ingång klädkammare. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger ett grått klinkergolv närmast entrén.
Vardagsrum
Vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här erbjuds plats för både soffgrupp och matsalsbord med stolar. Den öppna planlösningen ger god översikt mot matsalsdel och kök. Härifrån nås även utgång till uteplats i söderläge med plats för möblering. Här kan väggen till det tredje sovrummet tas bort om man önskar större vardagsrum. Ljusa väggar och parkettgolv.
Kök
Stilrent och välplanerat kök från svenska Marbodal. Samtliga vitvaror såsom diskmaskin, köksfläkt, spishäll, ugn samt kyl och frys kommer från Siemens. Vitt kakel ovan bänkskiva av laminat. Utöver praktiska ytor och gott om förvaring bakom vita köksluckor ges god överblick mot lägenhetens vardagsrum. Bra plats för bord och stolar framför fönster med fin vy över omgivningarna. Ljusa väggar och parkettgolv.
Duschrum/Klädvård
Helkaklat duschrum i stilrent utförande. Duschrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, kommod med tvättställ och spegel med belysning från kvalitetsmässiga Svedbergs. Här finns både tvättmaskin, torktumlare och handdukstork för att underlätta det praktiska i vardagen. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet.
Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Garderober upp till tak som maximerar förvaringen på höjden. Ljust tapetserade väggar och ekparkett.
Sovrum 2
Vilsamt sovrum med plats för både säng och arbetshörna. Två garderober för bra förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Mindre sovrum med plats för säng alternativt hemmakontor. Ljusa väggar och parkettgolv.
WC
WC med vitt kakel på väggar och grått klinker på golvet. Tvättställ, toalett samt spegel med inbyggd belysning från Svedbergs.
Klädkammare
Funktionellt och organiserat förvaringsutrymme för kläder, skor och övriga attiraljer.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 5,221 Inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband. Vatten beräknas per scahblon per år och kan medföra att pengar återbetalas till bostadsrättsinnehavaren om man inte använt hela sin kvot.
Information avgift
Ingen avgiftshöjning är inplanerad i dagsläget enligt föreningen då en indexreglerad höjning redan gjorts för 2021
Driftskostnad
SEK 4,482 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,482
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
7.05 %
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 5/22/2014
Energiklass
C
Energiprestanda
68 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas isoler
Övrigt
I lägenheten har tvättmaskin och toalettstol bytts ut 2021.
Övriga byggnader
Förråd
Cykelförråd mot hyreskostnad
Förening
Namn
BRF Folkparken
Om föreningen
En gästlägenhet med toalett, pentry, matplats och två sovplatser är belägen högst upp i huset och uthyres för ca 100 kr/natt.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Vaggeryds Energi
Parkering
En privat parkering med motorvärmare samt två gästparkeringar i anslutning till entrén.
Motorvärmare ca 300 kr, oktober - april.
Renoveringar
Ej några planerade renoveringar då huset byggdes helt nytt från grunden 2011.
Äger föreningen marken
Ja
Övrigt
Automower finns installerad på tomten.
Cykelförråd finns att hyra, ca 200 kr/år.

Karta

Vaggeryd VAGGERYD

Folkparksgatan 4

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg