KarriärOm oss
230
MED1E13533C6A2E423F832A1F2D0657312C

Ljungbyhed, Ljungbyhed

Färingtofta 4160

PRIS (utgångspris)2 000 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

119 kvm

BIAREA

119 kvm

TOMTAREA

328 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

3 446 kr/månad

PRIS

2 000 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

1,5 plans villa i fint skick belägen i Färingtofta!

I Färingtofta by, belägen på hörntomt, ligger denna trivsamma och välskötta 1,5 plans villa med källare. På bottenvåningen finns kök, vardagsrum i vinkel, sovrum, kontor samt badrum. På ovanvåningen finns ett rum i varje gavel samt gästtoalett. Källaren, som har klinkers, inrymmer helkaklat badrum med både dusch och badkar, rymligt tvättstuga, förråd samt snickerihörna. Dubbla kaminer och solceller finns! Detta är något för dig som vill bo i egen villa men slippa trädgårdsskötsel! Fastigheten säljes med friskrivningsklausul och lämnas i befintligt skick. Välkomna!

Ansvarig mäklare

Maria Arvidsson

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Fastighetskarta

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

119 kvm

BIAREA

119 kvm

TOMTAREA

328 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

3 446 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BOTTENVÅNING

.

ENTRÉHALL

Entréhall från gaveln. Här ligger klinkers på golvet.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv.

DRESSINGROOM/KONTOR

Dressingroom/kontor med hel garderobsvägg och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, tvättställ, kakel samt handdukstork. Liten vrå med klädförvaring.

KÖK

Kök med matplats och klinkers. Två st kyl/frys (Husqvarna), diskmaskin (Bosch), inbyggd micro, spis (Electrolux), spisfläkt (Husqvarna) samt kakel. Köksluckor med fina detaljer.

HALL

Inre hall med parkettgolv. Klädkammare med elskåp och automatsäkringar.

FINENTRÉ

Finéntre med klinkers en halvtrappa ner.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och täljstenskamin.

OVANVÅNING

Ovanvåning med lägre takhöjd.

GÄST-WC

Gäst-WC med WC samt tvättställ och träpanel på väggarna samt mosaik på golvet. Delvis kakel på vägg.

SOVRUM/KONTOR

Öppet utrymme med möjlighet till sovrum eller kontor.

SOVRUM

Sovrumsdel med parkettgolv.

KÄLLARPLAN

.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, tvättställ, badkar, kakel, klinkers samt golvvärme (elslinga). Vacker inredning i ek.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med garderober, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) samt varmvattenberedare (Nibe).

MATKÄLLARE

Matkällare med klinkers.

HALL

Lång hall med klinkers. Här finns arbetsbänk samt kamin.

ENTRÉ

Hall med utgång

Om området

Ljungbyhed, en trivsam ort med omkring 2000 invånare, är inbäddad vid foten av den vackra Söderåsens nationalpark, vilket ger invånarna en fantastisk närhet till naturen. Med en väl utbyggd infrastruktur är detta en plats som erbjuder en balans mellan naturupplevelser och bekvämlighet.

KOMMUNIKATION

Med regionbuss 518 har invånarna enkelt tillgång till att ta sig vidare mot Klippan eller Röstånga och Stehag.

NÄRSERVICE

I centrum finner man en mångfald av bekvämligheter, inklusive en mataffär, konditori, blomsterhandel, LT Lantmän, gym, pizzeria och till och med en klassisk biograf. Detta skapar en levande och trivsam atmosfär där invånarna kan njuta av både det praktiska och det nöjesbetonade utbudet i närområdet.
Här finns förskola och skola F-9. På Klippans kommuns flygteknikcenter i utbildas morgondagens flyktekniker. Här finns utbildning på både gymnasienivå och som yrkeshögskola.

ÖVRIGT

Gällande friluftslivet finns det mycket att hitta på, varför inte prova på turridning, paddla kanot eller cykla dressin. På sommaren håller friluftsbadet öppet och lockar besökare från hela kommunen. Är du golfintresserad finns Ljungbyheds golfklubb eller vill du bara njuta av den storslagna naturen finns det många slingor i Söderåsens Nationalpark.

Ljungbyhed är också känt för sin rika historik som en militär övningsplats och som hem för Ljungbyhed Park, en blomstrande företagspark med en imponerande mix av verksamheter, inklusive flygverksamhet, kontor, konferensanläggningar, skolor, tillverkning och lätt industri. Här finner man även ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom museum, golfbana och idrottsanläggning med padelbana, vilket gör området till en dynamisk och levande plats för både arbete och rekreation.

Ekonomi

EL

27 621 kr

VA

5 600 kr

RENHÅLLNING

3 447 kr

FÖRSÄKRING

4 686 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 354 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 085 kr / år

KOMMENTAR

I el ingår hushållsel, uppvärmning samt nätavgift.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Direktverkande el, värmepump (luft/luft) samt kaminer. Solceller.

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

9 274 kWh/år

TV & BREDBAND

Fiber finns!

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas (1996/2005/2006)

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Färingtofta 2:5

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport

ÖVRIGT

1996 Nya fönster, nytt tak
1998 Installation av kamin (källarvåning)
2005 Velux takfönster
2006 Fönster ovanvåning
2012 Installation av kamin (bottenvåning)
2018 Brandskyddskontroll utförd av eldstäder
2020 Fiber installerat

RENOVERINGAR

1996 Nya fönster, nytt tak
1998 Installation av kamin (källarvåning)
2005 Velux takfönster
2006 Fönster ovanvåning
2012 Installation av kamin (bottenvåning)
2018 Brandskyddskontroll utförd av eldstäder
2020 Fiber installerat

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

678 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

492 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

125 000 kr

Tomt

AREAL

328 kvm

TOMTTYP

Hörntomt

TOMTBESKRIVNING

Liten gräsremsa.

PARKERING

Carport

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Färingtofta 4160

Karta

Klippan Ljungbyhed

Färingtofta 4160

Boendekalkyl

Maria Arvidsson

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0