HALL

Med ett steg in i hallen välkomnar en blick över vardagsrummet och köket direkt till vänster. Här finns avhängningsytor och plats för ytterligare förvaring om så skulle önskas.

KÖK

Lägenheten erbjuder ett välplanerat kök med mycket förvaring och plats för matbord. Köket har fint bevarats med ny bänkskiva och kakel (2019). Köket är utrustat med diskmaskin (2019), spis/ugn, samt kyl/frys. Golvet är lagt med vinylplattor och väggarna är ljust målade.

BADRUM

Detta äldre men fina badrum är utrustat med wc, handfat med spegelskåp, samt dusch. Badrummets ytskikt är plastmatta och kaklade väggar.

SOVRUM

Ett avkopplande rum avsedd för återhämtning och vila. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang som förvaringsmöbler eller annat. Här finns också två stycken inbyggda garderober. Rummets ytskikt renoverades 2019 med nytt laminatgolv i smakfull stil och bredspacklade väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ger en välkomnade känsla, perfekt för att koppla av eller för social sammanhang. Rummet ger gott om plats för ytterligare matplats för lite större middagar, och en större soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns utgången till balkongen. Här kan du njuta av en fika i kvällsolen! Rummets ytskikt renoverades 2019 med nytt laminatgolv och bredspacklade väggar.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

78 726 kr Räkenskapsår 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Orkanen består av 93 st lägenheter fördelade på 1-3 rok med adress Fogdevägen 3, 5 & 7.

I alla husen finns tvättstuga och cykelförråd. Ett gemensamt hobbyrum finns i 5:an. Miljörum med sopsorteringskärl finns i 3:an och 7:an.

HSB sköter föreningens förvaltning. Som boende i föreningen måste du vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde).

Föreningen har en egen hemsida, gå gärna in på www.brf-orkanen.se för mer information.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Digital-tv via Tele 2 ingår i månadsavgiften (grundutbudet).

PARKERING

Det går att hyra parkeringsplats utanför Fogdevägen 2 och 4 av Svenska Bostadsfonden. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats via Karlskonahem på andra platser i området. I området finns även fri parkering på anvisade platser.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2022 - Spolning av alla avloppsstammar.
2020 - Cykelförråden på Fogdevägen 7 målas.
2020 - Renovering av miljörum.
2019 - Energideklaration.
2018 - OVK. Säkerhetsdörrar och renovering av trapphus med ljuddämpning.
2017 - Miljötillsyn. Radonmätning. Spolning av avlopp. Delvis fasadrenovering. El-säkring av samtliga fastigheter, jordade ledningar och jordfelsbrytare.
2016 - Delvis fasadrenovering. Ny tvättmaskin och torktumlare Orkanen 3.
2016 - Totalrenovering av vinden på Orkanen 1.
2015 - Brandgator mellan husen.
2014 - Cirkulationspump.
2013 - Postboxar.
2012 - OVK.
2012 - Fasadrenovering av gavlar och isolering av vind (Orkanen 2 & 3).
2012 - Fönsterbyte gavlar och förlängning av takutsprång (Orkanen 2 & 3).
2012 - Balkongfrontsbyte.
2008 - Energideklaration.
2005 - Byte bottenavlopp (Orkanen 2 & 3).
2004 - Installation fiber.
2001 - Stambyte och renovering av badrum.
2000 - Installation fjärrvärme.

Framtida renoveringar:
2023 - Renovering av bottenavloppsstammen på Fogdevägen 7.
2023/2024 - Besiktiga tak, balkonger och fönster.

ÖVRIGT

Månadsavgifterna har inte höjts sen 2015 men eventuellt kan det bli aktuellt att höja med 1-2 % 2024.