Entréplan:
Entré från framsidan av huset till välkomnande hall.
Till vänster toalett.
Till höger sovrum. Efter sovrummet har du trappan ner till källaren.
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Vidare in i huset har du köksdelen med matplats.
Badrum med badkar.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober.
Sovrum där väggen är nedtagen, går att återställa om man önskar ytterligare ett sovrum.

Källare:
Gillestuga med öppen spis med insats.
Hobbyrum som använts som kontor.
Klädkammare.
Matkällare.
Pannrum.
Toalett med bastu.
Förråd.
Tvättstuga.

KÖK

Renoverat ca 2009.
Utrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

BADRUM, ENTRÉPLAN

Renoverat 2012.
Utrustning: Wc, tvättställ och badkar.

TVÄTTSTUGA

Belägen i källaren. Klinkers på golvet.
Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.

TOALETT, KÄLLARE

Utrustning: Wc, tvättställ dusch och bastu.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 14 400 kWh/år. Årskostnad nätavgift: 13 000 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.
VA: Vattenförbrukning: 72 kubikmeter/år.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning 13 ggr/år.

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

ÖVRIGT

Eksjöhus.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Information från Ljungby Energi gällande fiber:
Slang finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift 14900:- (13100:- efter rutavdrag) kund gräver själv på egen tomt.

Lämnade upplysningar av säljaren.
2003
- Installation av bergvärmepump.
Efter installation av bergvärmepump skedde mindre läckage runt skorsten och ner vid matplats. Detta åtgärdades direkt och har
inte hänt något mer sedan dess.
2009
- Renoverades badrum på entréplan.
Ca 2010
- Byttes takpapp på garage.
2013
- Byttes en del fönster från 2-glas kopplade fönster till 3-glas isolerfönster på entréplan.
- Sotning och brandskyddskontroll har utförts kontinuerligt och kamin är godkänd.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul pga delvis godmanskap. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Väderkvarnen och grillspisen ingår ej i köpet.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1970-06-01) Stadsplan (1970-03-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp