KarriärOm oss
230
MED70CF83B5935D42608C68257797CB9745

Bolmen, Ljungby

Öjarpsvägen 20

PRIS2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

122 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

1 248 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 003 kr/månad

PRIS

2 995 000 kr

Till mäklarkontoret

Villa med sjönära läge och utsikt över sjön Bolmen!

I mysiga Bolmen samhälle ligger denna väl omhändertagna souterrängvillan med dubbelgarage! Från köksfönstret och den stora balkongen har du rogivande och fin utsikt över sjön Bolmen! Bostaden erbjuder stora umgängesytor och en användbar souterräng- och källardel. Smidig uppvärmning i form av jordvärme. Här bor du på en lugn gata med promenadavstånd till sjön och badplats. Vi ses på Öjarpsvägen 20 - välkommen!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Områdesbild Lokstallet

Områdesbild campingen

Områdesbild

Fastighetskarta

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

122 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

1 248 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

3 003 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
Entré från framsidan av huset till hall. Direkt till vänster är trappan ner till souterräng- och källardelen.
Några trappsteg upp från hallen sett kommer du till översta bostadsplanet.
Till vänster rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både matsalsmöblemang som soffgrupp. Eldstad.
Stort kök med härlig utsikt över sjön Bolmen. Härifrån tar du dig ut på den rejäla och användbara inglasade balkongen.
Badrum med dusch.
Sovrum med garderober.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober.

Undervåningen:
Arbetsrum lämpar sig även som sovrum.
Vardagsrum.
Tvättstuga.
Toalett.
Förrådsutrymme.

KÖK

Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, häll, fläkt och inbyggd ugn och micro.

BADRUM

Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

TOALETT

Utrustning: Wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA

Utrustning: Tvättmaskin.

Ekonomi

EL

21 282 kr

VA

5 219 kr

RENHÅLLNING

2 515 kr

SOTNING

640 kr

FÖRSÄKRING

6 378 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 034 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 910 kr / år

KOMMENTAR

El: Elförbrukning: 8455 kWh/år. Årskostnad nätavgift: 13 597 kr/år.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
VA: Vattenförbrukning: 41 kubikmeter/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plans med souterräng

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-03-13

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

53 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Souterräng källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Betong/trä

FASAD

Kalksandsten

FÖNSTER

3-glas och 2-glas

BJÄLKLAG

Betong/trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Angelstads-Kärragården 1:111

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående dubbelgarage.

ÖVRIGT

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber via Ljungby Energi.

Myresjöhus.

Upplysningar lämnade av fastighetsägare:
2001 Köket är troligtvis renoverat detta året.
2021 Fönster bytta på entréplan, ej i våtrum.
2022 Utvändig målning utförd.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul pga. den som bott i huset är avliden och nuvarande ägare har fått fastigheten som gåva. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

RENOVERINGAR

Huset är besiktigat av Anticimex.

Fiber via Ljungby Energi.

Myresjöhus.

Upplysningar lämnade av fastighetsägare:
2001 Köket är troligtvis renoverat detta året.
2021 Fönster bytta på entréplan, ej i våtrum.
2022 Utvändig målning utförd.

Friskrivningsklausul:
Observera att huset säljs med en friskrivningsklausul pga. den som bott i huset är avliden och nuvarande ägare har fått fastigheten som gåva. Säljaren friskriver sig således från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k dolda fel. Köparen kan efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 188 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

983 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

181 300 kr

Tomt

AREAL

1248 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2021-10-13) Detaljplan (1994-12-15)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ljungby Bolmen

Öjarpsvägen 20

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0