Entré till välkomnade hall.
Till vänster sovrum.
Rejält sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns gott om garderober som bidrar till praktisk förvaring. Det stora sovrummet har tidigare varit 2 sovrum, går att återställa om behovet finns.
Rymligt vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Härifrån tar du dig ut på den inglasade altanen.
Toalett.
Nyrenoverat badrum med dusch.
Hemtrevligt kök med matplats.
Från köket tar du dig sedan vidare till tvättstugan, pannrum och det inredda rummet med egen ingång.

KÖK

Utrustning: Kyl, spis (2023) och spisfläkt.

BADRUM

Renoverat 2023. GVK (våtrumsintyg) finns. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

TOALETT

Renoverad 2023.
Utrustning: Wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA

Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare (2023).

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 715 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmning: Årsförbrukning: 20,563518 MWh/år.
El: Förbrukning: 4200 kWh/år. Årskostnad elnät: 5500 kr. Ca 1,5 kr/kWh.
Renhållning: Sophämtning var 14:e dag, 190 liters kärl.
VA: På grund av att ägarna inte bott i huset 1 år ännu så räknar kommunen på sitt snitt, 150 kubikmeter per år för ett "normalhushåll".

ÖVRIGA BYGGNADER

Fristående garage.

Friggebod från 2001.

ÖVRIGT

Information från säljaren:
Skickat in nya taxeringsuppgifter till Skatteverket:
Boarea: 111 kvm
Biarea: 34 kvm.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Larm finns.

Fiber.

Upplysningar lämnade av fastighetsägare:
- I april 2023 flyttade nuvarande ägare in.
- Krypgrundsavfuktare installerades i krypgrunden.
- Fönster bytta i Wc, Dusch/Wc, Kök, Tvättstuga och Sovrum 3.
- Sovrum 3 inreddes med nytt parkettgolv, väggar, innertak och ny ytterdörr.
- Parkettgolv lagt i boutrymmen.
- Målning av innerväggar.
- Friskluftsventiler installerades i sovrum och vardagsrum.
- Ny spis installerades i köket.
- Dusch/Wc renoverades, av Ljungby rörmokeri och av Törnqvist Måleri och Golv AB.
- En innervägg riven i Sovrum 2.
- Ny el-central och ny el dragen i huset (förutom i kök och entréhall). Utvändiga eluttag på altan och vid entrén installerades samt
ny spottar, all el är gjord av Lagan Elteknik AB.
- Altantrall och grind byggd vid uppfarten.
- Växter borttaget kring huset.
- Ny torktumlare installerad.
- Toalett renoverades.
- Alla byggnadsarbeten är gjorda av Byggnadsfirman S-Å Strömgren.

RENOVERINGAR

Information från säljaren:
Skickat in nya taxeringsuppgifter till Skatteverket:
Boarea: 111 kvm
Biarea: 34 kvm.

Huset är besiktigat av Anticimex.

Larm finns.

Fiber.

Upplysningar lämnade av fastighetsägare:
- I april 2023 flyttade nuvarande ägare in.
- Krypgrundsavfuktare installerades i krypgrunden.
- Fönster bytta i Wc, Dusch/Wc, Kök, Tvättstuga och Sovrum 3.
- Sovrum 3 inreddes med nytt parkettgolv, väggar, innertak och ny ytterdörr.
- Parkettgolv lagt i boutrymmen.
- Målning av innerväggar.
- Friskluftsventiler installerades i sovrum och vardagsrum.
- Ny spis installerades i köket.
- Dusch/Wc renoverades, av Ljungby rörmokeri och av Törnqvist Måleri och Golv AB.
- En innervägg riven i Sovrum 2.
- Ny el-central och ny el dragen i huset (förutom i kök och entréhall). Utvändiga eluttag på altan och vid entrén installerades samt
ny spottar, all el är gjord av Lagan Elteknik AB.
- Altantrall och grind byggd vid uppfarten.
- Växter borttaget kring huset.
- Ny torktumlare installerad.
- Toalett renoverades.
- Alla byggnadsarbeten är gjorda av Byggnadsfirman S-Å Strömgren.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1967-04-28) Stadsplan (1967-01-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp