Planbeskrivning Entréplan:
Välkomnande ljus entré med hall och trappa upp till övervåningen. Garderober.
Till vänster om entrén så når du det trivsamma köket. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en härlig rymd och en luftig känsla.
Rymligt vardagsrum med plats för såväl matplats som soffgrupp. Dörr ut till uteplats.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av garderober.
Groventré med tvättstuga.
Badrum.

Planbeskrivning Övervåning:
Stort allrum med dörr till balkong. Garderober.
Badrum.
Sovrum. Garderober.
Sovrum. Garderober.

KÖK

Nytt Ikea kök från 2021 med köksö och ljusgråa skåpsluckor. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Alla vitvaror från 2021. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en härlig rymd och en luftig känsla. Väggarna är vitmålade med vit våtrumsfärg, tak och lister är vitmålade. Nya golvlister och nytt laminatgolv från Tarkett.

BADRUM

Badrum från 2021 med kakel och klinkers med golvvärme. Utrustning: wc, tvättställ, dusch samt handdukstork (2 st). Våtrumsintyg finns, renovering utförd av House Factors - Bygg & Arkitekt AB.

BADRUM, ÖVERVÅNING

Badrum beläget på övervåningen med wc, tvättställ och dusch. Ny kommod, badrumsskåp och vitmålat tak från 2021. Kaklade väggar samt klinkers på golvet.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga vid groventrén med tvättho, tvättmaskin och torkskåp. Här finns även varmvattenberedaren placerad. Målat väggar och tak 2022.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 835 kr / år

KOMMENTAR

Alla uppgifter är baserade på nuvarande ägare och bör endast ses som en uppskattning. Kan variera beroende på förbrukning och avtal.
El: Nätavgift 12 343kr/ år. Förbrukning ca 6 933 kWh/ år. Kostnad ca kr/ år. El avser även uppvärmningskostnader.
VA: Vattenförbrukning 63 kubikmeter/ år.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning var 14:e dag.

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage med förråd. Elektrisk port.

ÖVRIGT

- Uteplats med dörr från vardagsrummet.
- Balkong med dörr från allrummet.
- Fiber!
- Genomgående ljusa och enhetliga ytskikt.

Renoveringar utförda enligt säljarna:
2021
Elskåp:
Genomgått av elektriker, nyinsatt jordfelsbrytare samt ny elpanel.
Hall:
Målat tak och samtliga väggar.
Trappan vitmålad, spaljén är vitlackerad. Ny filtmatta på trappsteg.
Vardagsrum:
Målat tak och väggar. Nytt laminatgolv Tarkett (parkettgolv finns under befintligt golv).
Sovrum, entréplan:
Målat tak och väggar. Vitlackerad dörr. Nytt laminatgolv Tarkett.
Sovrum, övervåning:
Målat tak och väggar. Vitlackerade dörrar.
Allrum, övervåning:
Målat tak och väggar.

2022
Garage:
Innersta rummet, nytt golv från Tarkett. Målat tak och väggar.
Yttersta rummet, målat väggar.
Tvättstuga/ Groventré, målat tak och väggar.
Utvändigt:
Samtliga fönster på nedervåningen förutom de mot uteplatsen är renoverade utvändigt med kitt/ färg samt tätningslister.
Renovering av samtliga fönster utvändigt på övervåningen förutom de mot balkongen.
Trädgård:
Fyllt upp med jord på baksidan.

Huset är besiktigat av OBM-gruppen.

Information från tidigare ägare:
1990 Badrum övervåning renoverat.
2011 Nytt papptak garage.
2011 Avfuktare installerad i krypgrund.
2012 Markiser.
2015 Fiber installerat.
2016 Ny elektrisk garageport.
2019 Luftvärmepump installerad.
2020 Vindskivor och altanräcke bytta.
2020 Ny ytterdörr.

TOMTBESKRIVNING

Rymlig trädgård med stora gräsytor vilket ger utrymme för såväl lek och spring eller för odling om man så önskar. Baksida som gränsar ut mot öppna åkrar.

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1950-05-16)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp