Vidholmsbackarna 46

Bilder

  • Såld!

Vidholmsbackarna 46 , Hässelby Södra Villastad , Stockholm

Tillfälle att förvärva detta hus med stor tomt om nästan 1 200 kvm och enorm potential. Detta trevliga hus söker nu nya ägare efter att huset varit inom familjen sedan 1945. Husets stora tomt har genom åren använts av trädgård- och odlingsintresserad ägare. Här finner ni goda ytor för trädgård, förvaring men även utbyggnad för den som önskar. Fastigheten är belägen på populär adress med närhet till badplatser, skolor, förskolor, grönområden samt Mälaren.

109 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
109 kvm
Biarea:
53 kvm
Tomtarea:
1 191 kvm
Byggår:
1910
Driftskostnad:
2 791 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

109 kvm

Biarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
I entrén välkomnas du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Här finns avhängningsdel samt plats för skoskåp. Härifrån når du husets samtliga våningsplan. Vidare in finner ni det hemtrevliga köket med gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med köksö, spis, ugn samt kyl och frys i full höjd. I direkt anslutning till köket är allrummet med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de många fönsterpartierna och dess södervända läge. Matplatsen intill burspråket inbjuder till middagar i trevligt sällskap. Här ligger parkettgolv under heltäckningsmattan. Från allrummet når ni sedan det rymliga sovrummet med sin egna öppna spis.

ÖVRE PLAN
Övre plan består av två rymliga sovrum, två balkonger, ett duschrum samt en övre hall. I sovrum 3 hittar ni utgången till balkongen i sydvästligt läge med sol större delen av dagen samt kvällen och en strålande utsikt. Härifrån ser ni även Mälaren som bara är en kort promenad bort. Den andra balkongen nås via hallen. Båda sovrummen har tillgång till duschrummet genom varsin dörr. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp samt duschkabin.

KÄLLARPLAN
Här finns matkällare, tvättstuga, badrum, pannrum, hobbyrum samt ett stort garage. Det finns även en groventré från hobbyrummet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1910 ombyggt 1982

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 maj 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas + 1 isolerglas samt 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel + plåt

Fastighetsbeteckning

Pingstliljan 30

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 000 kr
VA: 2 500 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning är inkluderad under El.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 106 000 kr, varav byggnadsvärde 1 651 000 kr

Summa pantbrev

1 250 000 kr

Tomt

Areal: 1 191 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

Hässelby Södra Villastad

Välkommen till Hässelby södra villastad! Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, naturreservat, båtplatser, fina bad och en golfbana. Dessutom har du en underbar närhet till Mälarens vatten. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Kommunikation

Hässelby har goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Områdets tunnelbanestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand. Det går även busslinjer till både Spånga och Barkarby där pendeltågstationer finns.

Närservice

I Åkermyntan (centrum) finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärer, apotek och restauranger m m. I området finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i Hässelby strand.

Parkering

Parkering i garage samt på uppfarten. Går även bra att stå på gatan framför huset.

Karta

Hör av dig till Christoffer Asplund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad