Klippgatan 14E, 2 tr

Bilder

Utgångspris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Klippgatan 14E, 2 tr , Södermalm SoFo , Stockholm

Nu ges möjlighet till en klockren förstalya i den gömda SoFo-pärlan Brf Ljuset! Här bor ni i en ljus och välplanerad etta i ett hus med en mycket omtyckt och gemytlig innergård. Här har ni Nytorget och Vitabergsparken som era närmsta grannar! Stor och stabil förening. Välkommen!

26 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 351 kr Inkl värme, VA, kabeltv, bredband fiber (1gbit)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
26 kvm
Våning:
2
Utgångspris:
2 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

26 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉ / HALL
Luftig hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns mycket bra förvaring genom platsbyggd garderob samt överskåp i orginal. Säkerhetsdörr installerat!

ALLRUM
Stort och mycket lättdisponerat allrum med plats för såväl soffa med tillhörande soffbord, mediemöbel samt säng. Natulig plats för matbord i anslutning till köket. Fantastiskt ljusinsläpp genom rummets stora fönster!

KÖK
Funktionellt och praktiskt kök. Maskinell utrustning finns i form av köksspis, ugn samt kyl och frys. Snygg och praktisk öppning mot allrummet skapar en ljusare och luftigare känsla i köket.

BADRUM
Rymligt badrum med kakel på väggarna samt plastmatta på golvet. Här finns WC, handfat och ett badkar med duschmöjligheter.

ÖVRIGT
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.
- Vädringsbalkonger mot innergården utanför lägenheten.
- Tre gästlägenheter att hyra för övernattning.
- Fantastisk innergård med bärbuskar, fruktträd, grillmöjligheter, syrenberåer och gräsmattor.
- Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli, Nytorget 6 och bar Agrikultur.
- Trevliga livsmedelsbutiker finns i närhet till lägenheten, bland annat omtyckta Urban Deli och Cajsa Warg. ICA Supermarket finns på Folkungagatan, 3 min promenad ifrån lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2, hiss finns ej

Pris

2 250 000 kr Utgångspris

Avgift

1 351 kr Inkl värme, VA, kabeltv, bredband fiber (1gbit)

Andel i föreningen

0,27467%

Andel av årsavgiften

0,28016%

Byggnad

Energideklaration

Beställd.

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Ljuset

Om föreningen

Brf Ljuset är en äkta förening som registrerades år 1928 och fastigheten byggdes under åren 1929-30. Föreningen är en av Södermalms största och utgörs av ett helt kvarter med 12 trappuppgångar.

Det finns också flera gemensamma lokaler för de boende t.ex. cykelförråd, barnvagnsrum, grovsoprum samt tre övernattningslägenheter som kan bokas. Dessa lägenheter finns i uppgång nr 9.

Tvättstugorna, som går att boka online, är renoverade och består av tre bokningsbara rum, samt en maskin som ej går att boka i förväg och en grovtvättmaskin, torkskåp och även ett stort torkrum. Det finns två tvättmaskiner och en torktumlare i varje rum och torkskåp i separata rum. Det finns en väldigt trevlig och välskött innergård med syrenbersåer, grillplatser med bord och stolar.

För mer info kring föreningen, se dess informativa hemsida: www.ljuset.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

261

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

16

TV och Bredband

Brf Ljuset har sedan 2001 ett fastighetsnät för bredband anslutet till stadsnätet. För närvarande är Ownit leverantör i fastighetsnätet och Internet med en hastighet om 1gbit ingår i månadsavgiften. Fastigheten är ansluten till kabel-tv via ComHem och basutbudet ingår i månadsavgiften. Alla tjänster ansluts individuellt och anmälan görs direkt till respektive operatör.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
1995 - Byttes VA-stammar och el-stigar.
2001 - Installerades ett fastighetsnät för bredband anslutet till stadsnätet.
2002 - Renoverades gården.
2002-2004 - Renoverades trapphusen av Björkstads måleri
2009 - Införande av elektroniskt låssystem
2010 - Renovering av balkonger
2010 - Stamspolning och ventilation
2010 - 2011 - Ombyggnad av vind till lägenheter
2011 - Taket byttes
2011 - 2013 - Punktrenovering av fasad
2011 - 2014 - Fönsterrenovering
2015 - Stamspolning
2017-Spolning av nedre stammar
2017- OVK

Kommande renovering:
Gårdsrenovering påbörjas till våren 2018

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2014 - 2025.

Ekonomi

Finns inga planerade avgiftsförändringar.

Långfristiga skulder: 27.627.999 kronor
Årsavgift / kvm bostadsrättsyta: 681 kronor.
Föreningens lån / kvm bostadsrättsyta: 2872 kronor.
Soliditet : 45 %

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande är ok, dock måste boende i lägenheten äga minst 25%.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger tomtmarken.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

I föreningens fastighetsförsäkring ingår numera alla lägenheters bostadsrättstillägg som man tidigare själv fått försäkra via sin hemförsäkring. Bostadsrättstillägget kostar normalt 300-600 kr/år beroende på bolag. I och med att det nu ingår i vår gemensamma fastighetsförsäkring behöver man inte teckna det själv. Man måste dock fortfarande ha egen hemförsäkring

Om området

Södermalm SoFo

Här bor du mitt i SoFo, ett av Södermalms kanske mest gemytliga kvarter, som är och förblir ett av stadsdelens mest eftertraktade områden att bo i. Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Här finns lokala favoriter som restaurang Nook i huset, Café Nizza tvärs över gatan samt Ai Ramen, vinbaren Fooli ocn ett av södermalms mest populära brunch-hak Pom Flora ett stenkast bort. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata ligger inte långt bort med bl.a. populära "Bondens Marknad" om sommaren. Varför inte strosa längs med kanalen eller ta färjan över till Hammarby Sjöstad? Med promenadavstånd når du även Skanstulls populära köpcentrum med allt från inredningsbutiker till klädaffärer och livsmedelsbutiker, som bidrar till områdets unika och levande atmosfär. På gångavstånd finns Eriksdalshallen som erbjuder både inomhus- och utomhusbad, samt gym och badminton. Här bor du med ett perfekt läge med närhet till allt!

Kommunikation

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet från bland annat Klippgatan, Renstiernas Gata, Erstagatan, Ersta Sjukhus.

Närservice

Ica Supermarket
Coop
Urban Deli
Cajsa Warg
Olja & Oliv Deli, Kök & Bar

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1100kr/mån eller 75 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop
160 m
Olja & Oliv Deli, Kök & Bar
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Skrapan
810 m
Skrapan
810 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stockholms Montessoriskolas Fritidshem
90 m
Stockholms Montessoriskola
90 m
Kollektivtrafik
Klippgatan
30 m
Erstagatan
170 m
Grundskolor
Stockholms Montessoriskola
90 m
Magelungen Gävle
140 m
Gymnasium
Magelungen Gymnasium
140 m
Magelungen Gymnasium
140 m
Universitet & Högskolor
Ersta sköndal Högskolan södermalm
290 m
Sthlm Unniversitet
340 m
Banker
Handelsbanken Renstiernas Gata
250 m
Nordea Bank AB
380 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
850 m
Replenty AB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Forsgrénska Badet
850 m
Friskis&Svettis Skanstull
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Forsgrénska Badet
850 m
Eriksdalsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Uhlbäck för mer information!

Jonas Uhlbäck

Jonas Uhlbäck

Stockholm Södermalm / Gamla stan

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-474 59 45

jonas.uhlback@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte