230
MED3BBE863022B5467CB2C27016A6C709C5

Bra planerat radhus i centralt och barnvänligt område!Häggkullevägen 3 Söra, Åkersberga

Söra, Åkersberga

Häggkullevägen 3


PRIS (utgångspris)3 895 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

116 kvm

TOMTAREA

181 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 817 kr/månad

PRIS

3 895 000 kr Utgångspris

Bra planerat radhus i centralt och barnvänligt område!

Välkommen till detta trevliga radhus i barnvänligt område. Generöst kök med plats för den stora familjen, även ett stort vardagsrum med utgång till baksidans uteplats med sol hela dagen.

Bostaden har tre sovrum i bra storlek, två badrum varav det ena med dusch och det andra med både dusch och badkar. Separat tvättstuga och praktisk klädkammare med vägghängda hyllor och stänger.

Här erbjuds även två trevliga uteplatser där du på framsidan njuter av morgonsolen samt har ett praktiskt förråd och cykelförråd. På baksidans altan njuter du av solen hela dagen och har odlingslådor att odla blomster och ätbart i.

Söra är ett lugnt område med fina grönytor och mindre lekplatser runt om i området. Gångavstånd till Roslagsbanan, badplatser i Sätterfjärden, Åkersberga centrum och både skolor och förskolor. Det optimala läget helt enkelt!

Varmt välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

3
mars | söndag
Kontakta mäklaren för tid senast lördag 2/3 kl 15.00!

Bilder

MED3BBE863022B5467CB2C27016A6C709C5
MED37906A805E4A47CA945FE9BDEC2C230A
MEDFC08AF649756408AAC696C17E1D18E0F
MED6E989066A05249778EB4F0EA33948B90
MEDAF6545A39D7C41F3B100E5BB0C00A4B2

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

116 kvm

TOMTAREA

181 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

3 817 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

--- ENTRÉPLAN ---

HALL
Hall med gott om förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Här återfinns luftvärmepumpen. Ljust målade väggar och ljust klinkergolv som övergår i ekparkettgolv.

KÖK
Från hallen kommer du in i det hemtrevliga köket från Marbodal med ljusgrå luckor och lådor, granitbänkskiva och ljust kakel ovan. Köket har kyl och frys (2021), diskmaskin (2021), spis med fläkt ovan och dubbel rostfri ho. Plats för matbord för 4-6 personer intill fönster med vy ut mot framsidan. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för den stora soffan för hela familjen och tvbänk intill. Från vardagsrummet har du utgången till baksidans uteplats. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster med vy mot baksidan. Ljust målade väggar varav en grå fondvägg och ekparkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och terracottafärgat klinkergolv med golvvärme. Badrummet har dusch bakom glasväggar, handdukstork, wc, vit kommod med spegelskåp med belysning ovan.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med egen utgång till framsidan. Tvättstugan har tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare samt tvättho med vitt skåp ovan för förvaring av dina tvättartiklar. Ljust målade väggar och terracottafärgat klinkergolv.

--- ÖVRE PLAN ---

ALLRUM
På övre planet välkomnas du av ett trevligt allrum med plats för soffa, tvbänk och skrivbord för den som önskar. Här kan du enkelt göra om till ett extra sovrum vid behov. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster med vy mot framsidan. Här finns plats för säng och skrivbord. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med fönster med vy mot baksidan. Här finns plats för säng och skrivbord. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Badrum med ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. Badrummet har badkar, duschkabin, wc, kommod i trä och högskåp i samma utförande intill samt spegel med belysning. Fönster för ljusinsläpp och möjlighet att vädra.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med praktiska vägghängda hyllor och stänger för optimal möjlighet till ordning och resa. Väggar med ljust randig tapet och brunt linoleumgolv.

Om området

Söra, ett lugnt och mycket centralt område med gång- och cykelavstånd till busshållplats, flertal förskolor samt skolor.
Beläget nära Trastsjöskogen med motionsspår och näst intill oändliga promenadstigar.
Gång och cykelavstånd till bad i Sätterfjärden.

I närområdet finner du även Söra simhall, en trevlig anläggning med tre bassänger till för träning och lek samt ett gym med både friträning och gruppträningar.

Promenadavstånd till Åkersberga centrum med all önskad service som butiker, restauranger, systembolag, apotek samt caféer.

KOMMUNIKATION

Nära till busshållplats för bussar mot Åkersberga centrum samt bussar till Stockholm, Se gärna www.sl.se för exakt tidtabell. Promenadavstånd till Roslagsbanan.

Ekonomi

VA

6 500 kr

UPPVÄRMNING

21 302 kr

VÄG, SAMF

18 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

45 802 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på 1 vuxen och 1 barn i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen. I samfällighetsavgiften ingår bredband, sophämtning och parkering.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½ plan radhus

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Direktverkande el samt luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-10-11

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

98 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

11 422 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas/3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Söra 1:583

ÖVRIGT

Framsida där du njuter av morgonsolen på stenlagd uteplats med bra insynsskydd bakom buskar. Här har du ett praktisk förråd på ca 4 kvm och ett cykelförråd.

Baksida med altan delvis under tak med sol från förmiddag till kväll. Här återfinns en markis för de soligaste dagarna. Liten yta med gräs samt odlingslådor att plantera i. Bod för förvaring på ca 2 kvm.

Garage i länga och en extra anvisad p-plats.

Fiber finns via IP Österåker 500 Mbit.

RENOVERINGAR
Rengjort taket (2023)
Service av luftvärmepumpen (2023)
Sovrum entréplan (2022)
Väggar och tak ommålat (2018)
Service av luft-/luftvärmepump (2017)
Luft-/luftvärmepump installerad (2014)
Ny altan baksida (2006)
Renovering kök (2005)
Nytt parkettgolv i kök och entré (2005)
Badrum nedre plan (2002)
Tvättstuga ytskiktsrenoverad (2002)
Förrådsbod uppförd på baksidan (2002)
Ommålning fasad (2002)
3-glas fönster installerade på övre plan (1990)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 235 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 343 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 500 000 kr

Tomt

AREAL

181 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Liten lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och odlingslådor.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1971-02-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Söra GA:5 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Gemensamhetsanläggning: Österåker Söra GA:6 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Österåker Söra

Häggkullevägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg