230
MEDE52E0D541DF24E32A4C2D4B93C901087

Vendergatan 1 KUNGÄLV

KUNGÄLV

Vendergatan 1


PRIS (utgångspris)3 190 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

78 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1103

MÅNADSAVGIFT

4 300 kr

BYGGÅR

2018/2019

PRIS

3 190 000 kr utgångspris

Välkomna till en modern lägenhet på Vendergatan 1!

Här finner ni en bostad med känsla av nyskick med ljusa väggar, genomgående ekparkett, gott om ljusinsläpp tack vare fönster i två vädersträck samt en underbar inglasad balkong om hela 11 kvm.

När man kliver in i bostaden möts man av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare en skjutdörrsgarderob. Vidare finner du ett helkaklat badrum med WC, dusch och handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Från hallen nås också bostadens två sovrum där båda har förvaring i form av skjutdörrsgarerober.
Det stilfulla köket från Marbodal och vardagsrummet finner man i öppen planlösning där plats finns för såväl en större matgrupp som soffgrupp. Från vardagsrummet når man en klädkammare vilket ger extra förvaring och härifrån nås också balkongen som tack vare inglasningen kan nyttjas större delen av året.

Läget är perfekt för dig som älskar stadslivet. Med närhet till butiker, restauranger och kaféer har du allt du behöver inom bekvämt avstånd. Dessutom finns det utmärkta kommunikationsmöjligheter för att enkelt ta dig till Göteborg och andra närliggande destinationer.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet som erbjuder en bekväm och modern livsstil kombinerat med enastående bekvämlighet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bilder

MEDE52E0D541DF24E32A4C2D4B93C901087
MEDAC0A51691AF148BCA18F562A93D318AE
MED54DE2A9441F84E96A17686126E7080A2
MEDB3C445672A9647C2BB29990D8D7580C4
MEDC93D9860AB4E4EEFBFCC6B928ABEB240

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

78 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1103

VÅNING

2 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 300 kr

BYGGÅR

2018/2019

PRIS

3 190 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

BALKONG

Ja

PARKERING

Det finns 64 st platser i garaget under huset, kostnad 900 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Det finns möjlighet till boendeparkering på gatan för ca 400 kr/mån.

Man har även tillgång till kommunens parkeringshus Pallisaden vid Marstrandsvägen. Avgift enligt kommunens taxa. Se kungalv.se

I området finns även en bilpool, Sunfleet.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400kr.

Ekonomi

EL

4 235 kr

VA

1 000 kr

FÖRSÄKRING

2 353 kr

ÖVRIGT

2 640 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 228 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

Driftkostnaden består av hushållsström ca 300 kr/mån, varmvatten ca 250 kr/kvartal och Telia tripple play (fiberbredband, TV och IP telefoni) 220 kr/mån. Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2018/2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-24

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

72 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 684 kWh/år

Förening

NAMN

Brf Borggården

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

137

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Borggården ligger i området Kongahälla och händelsernas centrum. Här har du som boende nära till allt som kan önskar gällande service, butiker, restauranger, caféer, kommunikation och natur. Föreningens hus färdigställs 2019 och innefattar 137 bostadslägenheter.

Föreningen har en gemensam trevlig innergård. Övernattningslägenhet för medlemmarna, gemensamhetslokal och cykelrum. Miljö- och återvinningsrum för källsortering.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Extra förråd går att hyra för 300:-/månad.

TV OCH BREDBAND

Tv, Telefoni och Bredband via Telia Triple Play. En digitalbox er lägenhet för TV ingår.

PARKERING

Föreningen har garage under husen med totalt 64 p-platser. En plats kostar 900:-/månad och det är separat kö. Parkeringshus finns i närheten samt parkeringar ute.

Karta

Kungälv KUNGÄLV

Vendergatan 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg